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物件公開日:2024/04/04 9:42 情報更新日:2024/09/06 10:59

物件公開日:2024/04/04 9:42 情報更新日:2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディアグレイス篠崎◆ 22号棟

  • ■リビング(14号棟)■ DENスペースを確保したゆったり18帖超のLDK。長く過ごす場所だからこそ、こだわりを詰め込みました♪
  • ■リビング(14号棟)■ 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆
  • ■DEN(14号棟)■ 大人の目が届きやすいリビングにDENスペースを設けました。リビング学習中も安心して見守れます♪
  • ■キッチン(14号棟)■ リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。
  • ■リビング吹抜(14号棟)■ 開放感いっぱいの吹抜は、空間をより広く・明るく演出します♪
  • ■バスルーム(14号棟)■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪
  • ■バルコニー(14号棟)■ 屋根付きのバルコニーは、天候を気にせず洗濯物が干せるので急な雨でも心配無用です♪
  • ■リビング(15号棟)■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪
  • ■リビング(15号棟)■ 吹抜+トップライトにより、開放感溢れる空間となっております♪
  • ■キッチン(15号棟)■ フルフラットキッチンは、閉塞感が出やすいキッチンに開放感が生まれます。カウンターの拭き掃除も楽にできます♪
  • ■リビング(15号棟)■ 家具配置はゆとりがあり、雑誌に出てくるようなお気に入りのリビングを演出できます。
  • ■DEN(15号棟)■ リモートワークや趣味のスペース、収納などライフスタイルに合わせてご利用いただけるDENスペース♪
  • ■リビング(7号棟)■ 20帖もの大きなLDKは吹抜+鉄骨階段により、明るさと開放感を演出します♪
  • ■リビング(7号棟)■ LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。
  • ■キッチン(7号棟)■ 作業動線が短く、効率の良いセパレート型キッチン。見た目もお洒落でお料理がはかどります♪
  • ■玄関(7号棟)■ 廊下部分に窓があるため、開放感のある玄関スペース。お客様を明るくお迎えします♪
  • ■外観(2~8号棟側)■ 子育てファミリーに人気の大型分譲地は、まわりに同じタイミングでお引越しされるご家族も多く、コミュニティが生まれます♪
  • ■外観(14・15・16号棟側)■ ☆全22邸のビッグタウン☆本日ご見学可能です。お気軽にお問い合わせください♪
  • ■外観(8~13号棟号棟側)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■外観(19号棟)■ 開発分譲地は道が広いので安全で見通しも良く、街区全体に開放感が生まれます。また、住戸の日当たりや通風なども確保しやすくなります。
  • ●BLOCK PLAN● 子育てファミリーに人気の大型分譲地はまわりに同じタイミングでお引越しされるご家族も多く、コミュニティが生まれます♪
  • ●22号棟 間取図●
  • 江戸川区立新堀小学校まで258m
  • 江戸川区立春江中学校まで679m
  • ライフ鹿骨店まで278m
  • まいばすけっと鹿骨1丁目店まで302m
  • 新堀一丁目公園まで211m
  • 新堀おひさま保育園まで560m
  • こじか幼稚園まで1036m
  • にいほりクリニックまで158m
  • はるえ子どもクリニックまで898m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区新堀1丁目
    アクセス
    都営地下鉄新宿線 篠崎 駅 徒歩22分
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 バス14分 バス停:鹿骨1丁目から 徒歩3分
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 徒歩25分
    価格
    5490万円
    土地面積
    75.06m²
    建物面積
    99.13m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造 / 3階
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    • ~「同じ家は、つくらない。」 メルデイアの大型分譲地~
      全22邸、それぞれ違った間取りをご用意♪
      LDK20帖以上や吹抜、ワイドバルコニーやDENなど個性豊かなプラン。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      <立地環境>
      ◆大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく子育て世帯に人気です☆
      ◆南向きや角地もあり、日当たり良好!前面道路が広めなので、開放感がございます♪
      ◆小中学校や最寄りのスーパー、公園などが近く、子育て環境良好です◎

      <こだわりの建物プランj>
      ◆全棟4部屋+LDK+車庫付き。食洗機やリビング床暖房が標準装備♪
      ◆広々20帖以上のLDK。開放感溢れる吹抜を設けた明るいリビングです。
      ◆リモートワークにも便利なDENや和室、ベランピングなども楽しめるワイドバルコニーなど各棟見せ場をご用意しております☆

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディアグレイス篠崎◆ 22号棟
    販売価格 5490万円
    所在地 東京都江戸川区新堀1丁目
    土地面積 75.06m²
    建物面積 99.13m²
    完成時期 2024/08
    間取り 3LDK+S(納戸)

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