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物件公開日：2024/04/13 18:29　情報更新日：2024/04/27 15:12

新築戸建て

◆メルディア江古田◆

価格

6980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ(奥B号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(B号棟LDK)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月25日撮影
  • ●BLOCK PLAN● 南向きで日当たり良好です♪
  • ●B号棟　間取図●
  • 中野区立江古田小学校まで301m
  • 中野区立第七中学校まで342m
  • マルマンストア江古田店まで190m
  • コモディイイダ沼袋店まで350m
  • どらっぐぱぱす江古田店まで800m
  • 江古田の森公園まで600m
  • テンダーラビング保育園江古田まで115m
  • 金の峯幼稚園まで190m
  • 医療法人財団健貢会総合東京病院まで537m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都中野区江古田3丁目
    アクセス
    都営大江戸線 新江古田 駅 徒歩12分
    西武新宿線 沼袋 駅 徒歩15分
    西武新宿線 新井薬師前 駅 徒歩18分
    価格
    6980万円
    土地面積
    96.77m²
    建物面積
    91.97m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    2024/09
    建築確認番号
    第BNV確済24-256号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/都市近郊/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/南向き/陽当たり良好/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 中野区立江古田小学校まで301m

    • 中野区立第七中学校まで342m

    • マルマンストア江古田店まで190m

    • コモディイイダ沼袋店まで350m

    • どらっぐぱぱす江古田店まで800m

    • 江古田の森公園まで600m

    • テンダーラビング保育園江古田まで115m

    • 金の峯幼稚園まで190m

    • 医療法人財団健貢会総合東京病院まで537m

    • ＼早くも最終1邸／南向き×LDK18.1帖＆開放感溢れるルーフバルコニー付き♪
      「新江古田」駅徒歩12分！教育施設や図書館、スーパーなどが徒歩5分圏内で子育て環境良好です◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜立地環境＞
      ●南向きで日当たり良好♪
      ●都営大江戸線「新江古田」駅徒歩12分。新宿へダイレクトアクセス☆
      ●教育施設や図書館、スーパーなどが徒歩5分圏内で子育て環境良好◎
      ●いざという時の総合病院や自然豊かな江古田の森公園が近く、暮らしやすい住環境。

      ＜ハイグレードな建物仕様＞
      ●18.1帖の広々LDK！2階リビング＋吹抜により、開放感溢れる生活空間*。+
      ●広々としたルーフバルコニーは椅子やテーブルを置いて、アウトドアリビングとしてもご利用いただけます♪
      ●全居室に収納を完備。キッチンにはパントリー♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ(奥B号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(B号棟LDK)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月25日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ●BLOCK PLAN● 南向きで日当たり良好です♪

    • ●B号棟　間取図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア江古田◆
    販売価格 6980万円
    所在地 東京都中野区江古田3丁目
    土地面積 96.77m²
    建物面積 91.97m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 2024/09
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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