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物件公開日：2024/04/16 12:24　情報更新日：2024/04/30 10:25

新築戸建て

◆メルディア上井草◆

価格

7680万円～7980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月28日撮影
  • ■現地■ 第一種低層住居専用地域につき、長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆/2024年4月28日撮影
  • ●A号棟　間取図●
  • ●C号棟　間取図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • 杉並区立三谷小学校まで334m
  • 杉並区立井草中学校まで583m
  • サミットストア善福寺店まで700m
  • コープ上井草店まで728m
  • 杉並区立三谷公園まで110m
  • 上井草保育園まで531m
  • 観泉寺幼稚園まで736m
  • 医療法人社団杏順会越川病院まで658m
  • 杉並区立今川図書館まで508m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都杉並区上井草3丁目
    アクセス
    西武新宿線 上井草 駅 徒歩14分
    西武新宿線 上石神井 駅 徒歩19分
    ＪＲ中央本線 西荻窪 駅 バス5分 バス停：今川3丁目から 徒歩3分
    価格
    7680万円～7980万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    99.21m²～99.57m²
    建物面積
    98.68m²～106.91m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    2024/08 下旬
    建築確認番号
    第BNV確済24-257号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/都市近郊/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 杉並区立三谷小学校まで334m

    • 杉並区立井草中学校まで583m

    • サミットストア善福寺店まで700m

    • コープ上井草店まで728m

    • 杉並区立三谷公園まで110m

    • 上井草保育園まで531m

    • 観泉寺幼稚園まで736m

    • 医療法人社団杏順会越川病院まで658m

    • 杉並区立今川図書館まで508m

    • ●メルディアの家●「上井草」駅徒歩14分の好立地に全3邸。
      全棟18帖以上の広々LDK＆水まわり集約の家事楽プラン♪
      教育施設や公園が徒歩10分圏内で子育てしやすいエリア☆

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜立地環境＞
      ●西武新宿線「上井草」駅徒歩14分の好立地。車通りの少ない閑静な住宅街で静かに暮らせます。
      ●小中学校や保育園、幼稚園、図書館や公園が徒歩10分圏内で子育てに優しい住環境◎
      ●スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内でお買い物も楽々♪

      ＜ハイグレードな建物仕様＞
      ●全棟18帖の広々LDK！2階リビング＋勾配天井により、開放感溢れる空間*。+
      ●広い洗面室や開放的なルーフバルコニーなどプラスαの見せ場をご用意♪
      ●全居室に収納を完備。ウォークインクローゼットや共用収納もあり、収納充実☆

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月28日撮影

    • ■現地■ 第一種低層住居専用地域につき、長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆/2024年4月28日撮影

    • ●A号棟　間取図●

    • ●C号棟　間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア上井草◆
    販売価格 7680万円～7980万円
    所在地 東京都杉並区上井草3丁目
    土地面積 99.21m²～99.57m²
    建物面積 98.68m²～106.91m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 2024/08 下旬
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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