メルディアリアルティ｜首都圏・愛知県の新築分譲住宅・中古物件検索｜メルディア（MELDIA）の物件取扱いNo,1｜首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）｜愛知県（名古屋市・岡崎市・知立市など）

AREA SEARCH

表示するエリアを選択してください

関東エリア

東海エリア

物件公開日：2024/04/16 14:46　情報更新日：2024/04/16 15:09

新築戸建て

◆葛飾区東新小岩7丁目　新築分譲住宅◆

価格

4780万円～5480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ(3～5号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(1・2号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 南向きにつき日当たり良好！ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年4月13日撮影（3～5号棟）
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年4月13日撮影
  • ●1号棟　間取図●
  • ●2号棟　間取図●
  • ●3号棟　間取図●
  • ●4号棟　間取図●
  • ●5号棟　間取図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • 葛飾区立二上小学校まで358m
  • 葛飾区立上平井中学校まで799m
  • 二上保育園まで227m
  • 上平井幼稚園まで514m
  • 東新小岩7丁目エンゼルパークまで87m
  • マルエツ東新小岩店まで489m
  • セブンイレブン平和橋通り東新小岩店まで154m
  • スギ薬局西新小岩店まで202m
  • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院まで879m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都葛飾区東新小岩7丁目
    アクセス
    ＪＲ総武本線 新小岩 駅 徒歩14分
    京成押上線 京成立石 駅 徒歩26分
    京成押上線 四ツ木 駅 徒歩28分
    価格
    4780万円～5480万円
    総戸数
    5戸
    販売戸数
    5戸
    土地面積
    55.34m²～67.39m²
    建物面積
    79.39m²～98.38m²
    間取り
    1LDK+2S(納戸)～2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60% 60%
    容積率
    200% 160%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3.1ｍ～3.6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/12
    引き渡し時期
    2025/01
    建築確認番号
    第KBI-SGM23-10-7147号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/前面棟無/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/スマートキー/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/フラット35Sに対応/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 葛飾区立二上小学校まで358m

    • 葛飾区立上平井中学校まで799m

    • 二上保育園まで227m

    • 上平井幼稚園まで514m

    • 東新小岩7丁目エンゼルパークまで87m

    • マルエツ東新小岩店まで489m

    • セブンイレブン平和橋通り東新小岩店まで154m

    • スギ薬局西新小岩店まで202m

    • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院まで879m

    • ◆人気の新小岩アドレス　南向き区画を含む全5邸◆
      教育施設や公園、スーパーなどが徒歩10分圏内！
      交通利便性◎自然豊かな公園も充実し、子育てしやすいエリアです☆

    • 〇●立地環境●〇
      ・人気の「新小岩」駅徒歩14分。都心や千葉・横浜方面へのアクセスが良好です♪
      ・二上小学校徒歩5分、上平井中学校徒歩10分で通学も安心！
      ・スーパーやドラッグストアが近く、お買い物に便利！駅周辺は駅ビルや商店街が充実☆
      ・周辺は自然豊かな公園が充実し、子育てしやすいエリアです。

      〇●建物について●〇
      ・全棟車庫スペースあり☆
      ・南向きバルコニーはあたたかな日差しを室内に取り込んでくれます。（345号棟）
      ・コミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段＆対面キッチンプラン♪
      ・閉め忘れ防止など防犯性が高い便利なスマートキー。
      ・WICやパントリーなど収納豊富なプランもございます♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ(3～5号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(1・2号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 南向きにつき日当たり良好！ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年4月13日撮影（3～5号棟）

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年4月13日撮影

    • ●1号棟　間取図●

    • ●2号棟　間取図●

    • ●3号棟　間取図●

    • ●4号棟　間取図●

    • ●5号棟　間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆葛飾区東新小岩7丁目　新築分譲住宅◆
    販売価格 4780万円～5480万円
    所在地 東京都葛飾区東新小岩7丁目
    土地面積 55.34m²～67.39m²
    建物面積 79.39m²～98.38m²
    総戸数 5戸
    完成時期 2024/12
    引き渡し時期 2025/01
    間取り 1LDK+2S(納戸)～2LDK+2S(納戸)

    メルディア パートナーズクラブのご案内

    会員登録前に閲覧できる物件は約240件のところ会員登録後は、約1297件と大幅アップ！

    会員様だけがご利用できるマイページでお気に入りリストを作成すれば、
    条件に合う住まいを簡単にお探しいただけます。