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物件公開日：2024/05/14 18:14　情報更新日：2024/11/15 15:01

新築戸建て

◆メルディア和泉◆　「方南町」駅徒歩8分の好立地♪

価格

8280万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■ 東側道路に面し、柔らかな朝の陽ざしが降り注ぐ立地。建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪/2024年10月7日撮影
  • ■現地■ 長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆/2024年10月7日撮影
  • ■BLOCK PLAN■車通りが少ない閑静な住宅街でお子様がいらっしゃるご家庭も安心ですね。
  • ●1号棟　間取図●
  • ちゃいれっく和泉保育園まで129m
  • レストナック幼稚園まで512m
  • 杉並和泉学園新泉和泉小学校まで952m
  • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校まで952m
  • べんてんばし公園まで136m
  • サミットストア和泉店まで578m
  • 肉のハナマサ方南町店まで481m
  • ドン・キホーテ環七方南町店まで648m
  • 鈴木内科小児科医院まで1025m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都杉並区和泉4丁目
    アクセス
    丸ノ内線 方南町 駅 徒歩8分
    京王井の頭線 永福町 駅 徒歩16分
    京王線 明大前 駅 徒歩20分
    価格
    8280万円
    土地面積
    67.2m²
    建物面積
    106.85m²
    間取り
    3LDK
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第24UDI1S建01633号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/市街地が近い/閑静な住宅街/整形地/都市近郊/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ちゃいれっく和泉保育園まで129m

    • レストナック幼稚園まで512m

    • 杉並和泉学園新泉和泉小学校まで952m

    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校まで952m

    • べんてんばし公園まで136m

    • サミットストア和泉店まで578m

    • 肉のハナマサ方南町店まで481m

    • ドン・キホーテ環七方南町店まで648m

    • 鈴木内科小児科医院まで1025m

    • 3駅3路線利用可！「方南町」駅徒歩8分の駅近♪
      LDK17帖以上＋10.9帖のゆったり主寝室には書斎スペースを完備。
      教育施設や公園、スーパーなどが徒歩圏内で子育て環境良好です◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      当日の現地ご見学もOK！送迎も承っております☆

      ＜立地環境＞
      ・3駅3路線利用可能で通勤・通学に便利。都心へのアクセスも◎
      ・小中学校まで徒歩12分。同じ敷地内にあるので兄弟姉妹で登校出来て安心ですね♪
      ・保育園や幼稚園、公園も近く、子育て環境良好です◎
      ・スーパーやコンビニなどが近く、日常生活のお買い物に困りません。

      ＜こだわりの建物＞
      ・ＬＤＫ17帖以上！3面採光や南側バルコニーにより、最大限陽の光を取り込みます♪
      ・食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。
      ・主寝室はゆったり10.9帖。書斎スペースをご用意しております♪
      ・水回り集約の家事楽プラン☆

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■ 東側道路に面し、柔らかな朝の陽ざしが降り注ぐ立地。建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪/2024年10月7日撮影

    • ■現地■ 長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆/2024年10月7日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■車通りが少ない閑静な住宅街でお子様がいらっしゃるご家庭も安心ですね。

    • ●1号棟　間取図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア和泉◆　「方南町」駅徒歩8分の好立地♪
    販売価格 8280万円
    所在地 東京都杉並区和泉4丁目
    土地面積 67.2m²
    建物面積 106.85m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK

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