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物件公開日：2024/05/17 14:29　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア西新井3丁目No.6◆

価格

4680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 南側の窓から陽の光がサンサンと降り注ぐ明るいリビングスペース*。+/B号棟
  • 明るい光とのびやかな開放感が良いリビング吹抜設計。/B号棟
  • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/B号棟
  • LDKは17.6帖とゆとりがあるので、お好みのレイアウトが楽しめます♪/B号棟
  • 長い時間を過ごすリビングには飽きのこない落ち着いたアクセントクロスをチョイス♪/B号棟
  • 北と南それぞれにバルコニーがあるので風通しがよく、洗濯物も沢山干せます。/B号棟
  • 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。/B号棟
  • 1階6.5帖の納戸は主寝室にピッタリ！全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/B号棟
  • 3階洋室。全居室2面採光で光を取り込みます。/B号棟
  • スペースを広く無駄なく使えるL字型の玄関。お子さまと並んで靴が履けます。/B号棟
  • 3階洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。/B号棟
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！/B号棟
  • 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/B号棟
  • ●B号棟　間取り図●
  • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(B号棟)
  • ●BLOCK PLAN● B号棟は玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。
  • うぃず西新井保育園まで243m
  • はなぞの幼稚園まで619m
  • 足立区立西伊興小学校まで893m
  • 足立区立西新井中学校まで1358m
  • マルエツ西新井店まで235m
  • まいばすけっと足立栗原店まで497m
  • スギドラッグ 足立栗原店まで290m
  • いかづち公園まで136m
  • 足立区立伊興図書館まで708m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区西新井3丁目
    アクセス
    東武大師線 大師前 駅 徒歩13分
    東武伊勢崎線 竹ノ塚 駅 徒歩17分
    東武伊勢崎線 西新井 駅 徒歩20分
    価格
    4680万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    88.73m²
    建物面積
    95.77m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    近隣商業地域
    建蔽率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/09
    引き渡し時期
    2024/10
    建築確認番号
    第BNV確済24‐338号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • うぃず西新井保育園まで243m

    • はなぞの幼稚園まで619m

    • 足立区立西伊興小学校まで893m

    • 足立区立西新井中学校まで1358m

    • マルエツ西新井店まで235m

    • まいばすけっと足立栗原店まで497m

    • スギドラッグ 足立栗原店まで290m

    • いかづち公園まで136m

    • 足立区立伊興図書館まで708m

    • ＼最終1邸／リビング吹抜×プライバシーが守られる2階LDK×両面バルコニー完備の開放的な邸宅♪
      保育園や幼稚園、スーパーや公園が徒歩10分圏内で子育て世代におススメの物件☆

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。
      当日のご連絡でもご案内可能です☆

      ●立地環境●
      ・玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げます。
      ・保育園や幼稚園、公園や小児科が近く、子育てしやすい住環境◎
      ・周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在し、お買い物に便利！

      ●メルデイアこだわりの建物×最終B号棟●
      ・全居室収納付き。キッチンにはパントリー代わりにも使える収納を完備。
      ・3階建て×リビングは吹抜により開放感溢れる空間。両面バルコニーのため風通り良好◎
      ・食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機などが標準装備♪

    PHOTO

    物件写真

    • 南側の窓から陽の光がサンサンと降り注ぐ明るいリビングスペース*。+/B号棟

    • 明るい光とのびやかな開放感が良いリビング吹抜設計。/B号棟

    • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/B号棟

    • LDKは17.6帖とゆとりがあるので、お好みのレイアウトが楽しめます♪/B号棟

    • 長い時間を過ごすリビングには飽きのこない落ち着いたアクセントクロスをチョイス♪/B号棟

    • 北と南それぞれにバルコニーがあるので風通しがよく、洗濯物も沢山干せます。/B号棟

    • 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。/B号棟

    • 1階6.5帖の納戸は主寝室にピッタリ！全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/B号棟

    • 3階洋室。全居室2面採光で光を取り込みます。/B号棟

    • スペースを広く無駄なく使えるL字型の玄関。お子さまと並んで靴が履けます。/B号棟

    • 3階洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。/B号棟

    • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！/B号棟

    • 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/B号棟

    • ●B号棟　間取り図●

    • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(B号棟)

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● B号棟は玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア西新井3丁目No.6◆
    販売価格 4680万円
    所在地 東京都足立区西新井3丁目
    土地面積 88.73m²
    建物面積 95.77m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/09
    引き渡し時期 2024/10
    間取り 3LDK+S(納戸)

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