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物件公開日：2024/05/27 12:41　情報更新日：2024/09/06 10:59

中古マンション

◆レーベンハイム鹿浜弐番館　8階◆

価格

2780万円

ローンシミュレーションはこちら
  • タイル貼りのスタイリッシュな外観デザイン。エントランスアプローチは植栽に囲まれ、お手入れの行き届いたマンションです。
  • 角住戸につき日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪
  • 広々としたルーフバルコニーは椅子やテーブルを置いて、アウトドアリビングとしてもご利用いただけます♪/北側
  • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/南側
  • 西側・北側のバルコニーから明るい陽の光が差し込むリビングスペース。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)
  • 収納豊富な吊戸棚付き。キッチン周りがスッキリと片付きます。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)
  • 散らかりがちなリビングにはあると嬉しい収納を完備しております。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)
  • 広々としたリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)
  • 重宝する和室は、客間はもちろんお昼寝やお子様の遊び場にも最適。リビング横にあるので、お料理中も安心して見守れます。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)
  • 清潔感のある明るいエントランス。
  • アルコーブがあることで、玄関と共用廊下の間にスペースが設けられるので、プライバシーが守られやすくなります。
  • 開放感溢れる広々ルーフバルコニーから陽の光が降り注ぐ明るい室内♪
  • 足立区立鹿浜未来小学校まで137m
  • 足立区立鹿浜菜の花中学校まで913m
  • 一本木公園まで318m
  • 太陽保育園まで185m
  • 鹿浜愛育幼稚園まで1143m
  • ドラッグセイムス鹿浜店まで25m
  • 西友加賀鹿浜店まで744m
  • 博慈会記念総合病院まで713m
  • 足立区立鹿浜図書館まで221m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区鹿浜6丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 西新井大師西 駅 徒歩19分
    日暮里・舎人ライナー 谷在家 駅 徒歩22分
    東武伊勢崎線 西新井 駅 バス21分 バス停：鹿浜中学校前から 徒歩1分
    価格
    2780万円
    総戸数
    36戸
    販売部屋数
    1部屋
    専有面積
    58.31m²
    バルコニー面積
    19.5m²
    間取り
    3LDK
    構造/階建/所在階
    RC / 9階建 / 8階部分
    都市計画区域
    -
    用途地域
    地目
    -
    私道負担・道路
    -
    完成時期
    2000/10
    引き渡し時期
    相談
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    閑静な住宅街/平坦地/駅まで平坦/角住戸/高層階/陽当たり良好/通風良好/和室/全居室フローリング/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/シャワー付洗面化粧台/ワイドバルコニー/ルーフバルコニー/駐輪場/共用施設充実/エレベーター/宅配ボックス/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/眺望良好/花火大会鑑賞/ペット相談
    制限事項
    取引態様
    媒介
    管理形態
    全部委託 · 日勤
    共益費・管理費
    12,300円
    修繕積立金（月額）
    11,680円
    備考
    ルーフバルコニー：29.9㎡（使用料1160円／月）
    駐車場：空無
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 足立区立鹿浜未来小学校まで137m

    • 足立区立鹿浜菜の花中学校まで913m

    • 一本木公園まで318m

    • 太陽保育園まで185m

    • 鹿浜愛育幼稚園まで1143m

    • ドラッグセイムス鹿浜店まで25m

    • 西友加賀鹿浜店まで744m

    • 博慈会記念総合病院まで713m

    • 足立区立鹿浜図書館まで221m

    • 角部屋×8階部分につき眺望良好！開放感溢れる広々ルーフバルコニー付き3LDK☆
      小学校や保育園、公園まで徒歩5分圏内で子育て環境◎
      大切なペットと暮らせます。(※細則有)

    • ●○担当者おススメポイント○●
      ＊開放感が得られることで人気の角部屋。8階部分のため眺望も良好です◎
      ＊小学校まで徒歩2分でお子さまの通学も安心！保育園や幼稚園、中学校も徒歩圏内で子育て環境良好◎
      ＊周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活必需施設が充実！
      ＊約30㎡の広々ルーフバルコニー付き。ベランピングなどアウトドア空間での楽しみが広がります♪
      ＊ワイドバルコニーなのでシーツや毛布などの大きな洗濯物も楽に干せます。夏には花火も望めます☆
      ＊各居室に収納を完備。主寝室にはウォークインクローゼット付。

      ご見学をご希望の際は、事前のご連絡が必要となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

    PHOTO

    物件写真

    • タイル貼りのスタイリッシュな外観デザイン。エントランスアプローチは植栽に囲まれ、お手入れの行き届いたマンションです。

    • 角住戸につき日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪

    • 広々としたルーフバルコニーは椅子やテーブルを置いて、アウトドアリビングとしてもご利用いただけます♪/北側

    • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/南側

    • 西側・北側のバルコニーから明るい陽の光が差し込むリビングスペース。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)

    • 収納豊富な吊戸棚付き。キッチン周りがスッキリと片付きます。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)

    • 散らかりがちなリビングにはあると嬉しい収納を完備しております。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)

    • 広々としたリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)

    • 重宝する和室は、客間はもちろんお昼寝やお子様の遊び場にも最適。リビング横にあるので、お料理中も安心して見守れます。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)

    • 清潔感のある明るいエントランス。

    • アルコーブがあることで、玄関と共用廊下の間にスペースが設けられるので、プライバシーが守られやすくなります。

    PLAN

    間取図

    • 開放感溢れる広々ルーフバルコニーから陽の光が降り注ぐ明るい室内♪

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆レーベンハイム鹿浜弐番館　8階◆
    販売価格 2780万円
    所在地 東京都足立区鹿浜6丁目
    専有面積 58.31m²
    総戸数 36戸
    完成時期 2000/10
    引き渡し時期 相談
    間取り 3LDK

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