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物件公開日:2024/06/06 18:49 情報更新日:2024/06/24 10:50

新築戸建て

◆メルディア栗原No.4◆

  • *完成イメージ*※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年6月2日撮影
  • 前面道路が約5.0mあるので、駐車の際も慌てずに停められます♪/2024年6月2日撮影
  • 足立区立栗原北小学校まで385m
  • 足立区立第十中学校まで1628m
  • くりはら愛育保育園まで339m
  • はなぞの幼稚園まで609m
  • マルエツ 西新井店まで276m
  • まいばすけっと 足立栗原店まで462m
  • 足立区立いかづち公園まで206m
  • スギドラッグ 足立栗原店まで175m
  • セブンイレブン 足立栗原4丁目店まで249m
  • 第二洪誠病院まで381m
  • 安藤ファミリークリニックまで175m
  • 足立区立伊興図書館まで828m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区栗原4丁目
    アクセス
    東武大師線 大師前 駅 徒歩13分
    東武伊勢崎線 竹ノ塚 駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線 西新井 駅 徒歩19分
    価格
    4680万円
    土地面積
    54.35m²
    建物面積
    100.57m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:5m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    2024/11
    建築確認番号
    第BNV確済24-358号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 足立区立栗原北小学校まで385m

    • 足立区立第十中学校まで1628m

    • くりはら愛育保育園まで339m

    • はなぞの幼稚園まで609m

    • マルエツ 西新井店まで276m

    • まいばすけっと 足立栗原店まで462m

    • 足立区立いかづち公園まで206m

    • スギドラッグ 足立栗原店まで175m

    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店まで249m

    • 第二洪誠病院まで381m

    • 安藤ファミリークリニックまで175m

    • 足立区立伊興図書館まで828m

    • ●メルディアの家●広々18帖以上LDKには開放的な吹抜やセミフラットキッチン♪
      洗面台2ヶ所や2面バルコニー、洗濯機置場をバルコニー階に設置など暮らしやすさを考えたプラン。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆
      当日のご連絡でもご対応いたします。

      ●メルディアこだわりの建物●
      ・18帖以上のゆったりLDKには太陽の光が差し込む吹抜と3面採光。明るく開放感のあるスペースが広がります♪
      ・洗濯機置場とバルコニーが同階のため、洗濯作業も楽々です♪
      ・1階の洗面台+3階廊下部にも洗面台を完備しており、どの階にいても手洗いができます。

      ●立地環境●
      ・前面道路は約5.0mあり、駐車もスムーズに出来ます♪
      ・小学校や保育園まで徒歩5分、幼稚園まで徒歩8分で通学通園も安心の距離。
      ・スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩5分圏内♪

    PHOTO

    物件写真

    • *完成イメージ*※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年6月2日撮影

    • 前面道路が約5.0mあるので、駐車の際も慌てずに停められます♪/2024年6月2日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア栗原No.4◆
    販売価格 4680万円
    所在地 東京都足立区栗原4丁目
    土地面積 54.35m²
    建物面積 100.57m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 2024/11
    間取り 2LDK+S(納戸)

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