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物件公開日:2024/06/07 10:55 情報更新日:2024/06/17 18:33

新築戸建て

◆江戸川1丁目 新築分譲住宅◆

価格

5980万円~6180万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観(角地2号棟)■ 南向きにつき日当たり・通風良好です。ぜひ現地にてお確かめください♪
  • ■2号棟リビング■ 18.7帖のリビングは家具を配置しても余裕のスペース☆
  • ■2号棟キッチン■ 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。
  • ■2号棟洋室■ 2階6.1帖洋室。WIC完備で主寝室としてお使いいただけます。
  • ■2号棟洋室■ 2階6.1帖洋室。南向きバルコニーへ出られる開放的なお部屋です。
  • ■2号棟洋室■ 2階6.1帖洋室。小屋裏収納付きでお部屋がスッキリと片付きます♪
  • ■2号棟洗面■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!
  • ■2号棟バスルーム■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪
  • ■2号棟バルコニー■ バルコニーが2面あるので、洗濯物が沢山干せて家事がはかどります♪
  • ■外観(2・3号棟側)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年6月1日撮影
  • ■3号棟リビング■ 南東・南西向きにそれぞれ窓が設置されているので1日中明るいリビング♪
  • ■3号棟キッチン■ 1度に沢山のお料理が作れる3口コンロを採用。
  • ■3号棟洋室■ 2階6.1帖洋室。全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます。
  • ■3号棟和室■ 1階6.1帖和室。キッチンに隣接しておりお子さまの遊び場や、家事部屋に最適です。
  • ■3号棟洋室■ 収納力がグンとアップする小屋裏収納付きのお部屋♪
  • ■3号棟洗面■ 三面鏡付き洗面化粧台は収納が多く、歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納できます。
  • ■3号棟トイレ■ 1階・2階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。
  • ■3号棟バスルーム■ 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので、1坪タイプの大きなお風呂で快適に♪
  • ■2号棟間取図■
  • ■3号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 全棟日中を通して日照時間が長い南面リビングプラン♪
  • 江戸川区立江戸川小学校まで230m
  • 江戸川区立瑞江第三中学校まで981m
  • 聖明幼稚園まで144m
  • 南篠崎第二保育園まで571m
  • アタック江戸川1丁目店まで515m
  • 江戸川一丁目第二児童遊園まで265m
  • くすりの福太郎江戸川1丁目店まで501m
  • ぶんぶんこどもクリニックまで694m
  • 江戸川区立東部図書館まで988m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区江戸川1丁目
    アクセス
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 徒歩17分
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 バス6分 バス停:江戸川一丁目から 徒歩8分
    JR総武本線 小岩 駅 バス34分 バス停:江戸川清掃工場から 徒歩8分
    価格
    5980万円~6180万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    106.85m²~116.05m²
    建物面積
    93.57m²~95.22m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)~4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4m・4.6m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/06
    引き渡し時期
    2024/07
    建築確認番号
    第KS123-3110-51542号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/角地/整形地/平坦地/駅まで平坦/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/和室/全居室6畳以上/全居室フローリング/リビング階段/全居室収納/床下収納/ウォークインクローゼット/屋根裏収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/フラット35Sに対応/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、江戸川1丁目地区地区計画
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 江戸川区立江戸川小学校まで230m

    • 江戸川区立瑞江第三中学校まで981m

    • 聖明幼稚園まで144m

    • 南篠崎第二保育園まで571m

    • アタック江戸川1丁目店まで515m

    • 江戸川一丁目第二児童遊園まで265m

    • くすりの福太郎江戸川1丁目店まで501m

    • ぶんぶんこどもクリニックまで694m

    • 江戸川区立東部図書館まで988m

    • ■角地を含む、南向き全3棟■日当たり・通風良好♪
      全棟南面リビングやワイドバルコニー、2台駐車可能なゆとりある邸宅。
      保育園や幼稚園、小学校やスーパーまで徒歩8分圏内◎

    • \本日ご内覧可能/当社は売主のグループ会社です。
      当日のご連絡でもご見学可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

      ●〇快適な住環境〇●
      ・保育園や幼稚園、小学校まで徒歩8分以内とお子さまの通園通学の負担を軽減♪
      ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、お買い物に便利!
      ・近隣には公園や図書館、小児科が点在し、子育てファミリーに優しい住環境が整っています◎

      ●〇魅力的な間取〇●
      ・全棟南面リビングにつき明るい生活空間♪
      ・収納豊富な屋根裏収納は季節外の衣類や日用品のストックなど収納可能。
      ・2台駐車可能で来客時にも安心♪
      ・日当たりの良い南向きバルコニーは洗濯物がしっかりと乾きます。

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観(角地2号棟)■ 南向きにつき日当たり・通風良好です。ぜひ現地にてお確かめください♪

    • ■2号棟リビング■ 18.7帖のリビングは家具を配置しても余裕のスペース☆

    • ■2号棟キッチン■ 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。

    • ■2号棟洋室■ 2階6.1帖洋室。WIC完備で主寝室としてお使いいただけます。

    • ■2号棟洋室■ 2階6.1帖洋室。南向きバルコニーへ出られる開放的なお部屋です。

    • ■2号棟洋室■ 2階6.1帖洋室。小屋裏収納付きでお部屋がスッキリと片付きます♪

    • ■2号棟洗面■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!

    • ■2号棟バスルーム■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪

    • ■2号棟バルコニー■ バルコニーが2面あるので、洗濯物が沢山干せて家事がはかどります♪

    • ■外観(2・3号棟側)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年6月1日撮影

    • ■3号棟リビング■ 南東・南西向きにそれぞれ窓が設置されているので1日中明るいリビング♪

    • ■3号棟キッチン■ 1度に沢山のお料理が作れる3口コンロを採用。

    • ■3号棟洋室■ 2階6.1帖洋室。全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます。

    • ■3号棟和室■ 1階6.1帖和室。キッチンに隣接しておりお子さまの遊び場や、家事部屋に最適です。

    • ■3号棟洋室■ 収納力がグンとアップする小屋裏収納付きのお部屋♪

    • ■3号棟洗面■ 三面鏡付き洗面化粧台は収納が多く、歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納できます。

    • ■3号棟トイレ■ 1階・2階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。

    • ■3号棟バスルーム■ 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので、1坪タイプの大きなお風呂で快適に♪

    • ■2号棟間取図■

    • ■3号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 全棟日中を通して日照時間が長い南面リビングプラン♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆江戸川1丁目 新築分譲住宅◆
    販売価格 5980万円~6180万円
    所在地 東京都江戸川区江戸川1丁目
    土地面積 106.85m²~116.05m²
    建物面積 93.57m²~95.22m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/06
    引き渡し時期 2024/07
    間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK

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