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物件公開日：2024/06/07 16:49　情報更新日：2024/10/05 17:24

新築戸建て

◆メルディア上篠崎◆LDK20帖以上×南道路接道で日当たり良好♪

価格

6480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観(A号棟)■ 南側約6.0m道路に面し、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪
  • ■外観(左側A号棟)■ 前面道路が広く、開放感のある立地。駐車も楽に行えますね！
  • ■リビング(A号棟)■ 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKはゆとりがあり快適な空間。デザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆
  • ■キッチン(A号棟)■ キッチン横にはパントリーにもなる収納スペース(可動棚)をご用意しております♪
  • ■リビング(A号棟)■ 20.4帖もの広いLDKは3面採光と高天井にて、明るさと風を取り混みます。これだけの広さ…なかなか実現しません。是非体感ください♪
  • ■洋室(A号棟)■ 2階6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備♪
  • ■ウォークインクローゼット(A号棟)■ 収納力が高く、お部屋を広く使えます♪
  • ■洋室(A号棟)■ 1階5.0帖の洋室。子ども部屋にもちょうど良い広さです。
  • ■納戸(A号棟)■ 1階4.5帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ■バスルーム(A号棟)■ 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ■トイレ(A号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。
  • ■独立洗面台(A号棟)■ 標準サイズより広めの1.2m幅の洗面化粧台。収納豊富でストック品が散らかる心配もないですね♪
  • ■外観(A号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■A号棟　間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 全棟日中を通して日照時間が長い南面リビングプラン♪
  • 江戸川区立篠崎第二小学校まで709ｍ
  • 江戸川区立篠崎中学校まで1245ｍ
  • なないろ保育園本園まで307ｍ
  • 押上第二幼稚園まで575ｍ
  • アタック 篠崎2丁目店まで535ｍ
  • ビッグ・エー江戸川篠崎店まで620ｍ
  • 上篠崎四丁目公園まで443ｍ
  • タムスわんぱくクリニック篠崎駅前まで603ｍ
  • 一志胃腸科クリニックまで685ｍ
  • ミニストップ 篠崎町1丁目店まで250ｍ
  • クリエイトSD 江戸川篠崎町店まで633ｍ
  • 篠崎図書館まで808ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区上篠崎2丁目
    アクセス
    都営地下鉄新宿線 篠崎 駅 徒歩10分
    ＪＲ総武本線 小岩 駅 バス18分 バス停：本郷から 徒歩5分
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 バス23分 バス停：本郷から 徒歩5分
    価格
    6480万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    90.2m²
    建物面積
    95.73m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済24-190号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK20畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 江戸川区立篠崎第二小学校まで709ｍ

    • 江戸川区立篠崎中学校まで1245ｍ

    • なないろ保育園本園まで307ｍ

    • 押上第二幼稚園まで575ｍ

    • アタック 篠崎2丁目店まで535ｍ

    • ビッグ・エー江戸川篠崎店まで620ｍ

    • 上篠崎四丁目公園まで443ｍ

    • タムスわんぱくクリニック篠崎駅前まで603ｍ

    • 一志胃腸科クリニックまで685ｍ

    • ミニストップ 篠崎町1丁目店まで250ｍ

    • クリエイトSD 江戸川篠崎町店まで633ｍ

    • 篠崎図書館まで808ｍ

    • ●南道路約6mで日当たり良好！「篠崎」駅徒歩10分の好立地♪
      ●2階建て×LDK20帖以上の広々3SLDK、車庫付き。
      ●教育施設や公園が徒歩圏内で子育て環境良好です◎

    • ＼本日ご見学可能です／
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●最終A号棟おススメポイント●
      ・20帖以上の広々LDK！南向き＋3面採光で明るいリビングスペース♪
      ・全居室収納付き。主寝室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー(可動棚)を完備。
      ・後片付けに便利な食洗機や足元から温まるリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。
      ・標準サイズより広めの約1.2mの洗面化粧台♪

      ●立地環境●
      ・教育施設が徒歩圏内と近く、お子さまの通学通園の負担を軽減！
      ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内でお買い物に便利♪
      ・前面道路は約6.0mと広く、駐車も楽々です♪

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観(A号棟)■ 南側約6.0m道路に面し、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪

    • ■外観(左側A号棟)■ 前面道路が広く、開放感のある立地。駐車も楽に行えますね！

    • ■リビング(A号棟)■ 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKはゆとりがあり快適な空間。デザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆

    • ■キッチン(A号棟)■ キッチン横にはパントリーにもなる収納スペース(可動棚)をご用意しております♪

    • ■リビング(A号棟)■ 20.4帖もの広いLDKは3面採光と高天井にて、明るさと風を取り混みます。これだけの広さ…なかなか実現しません。是非体感ください♪

    • ■洋室(A号棟)■ 2階6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備♪

    • ■ウォークインクローゼット(A号棟)■ 収納力が高く、お部屋を広く使えます♪

    • ■洋室(A号棟)■ 1階5.0帖の洋室。子ども部屋にもちょうど良い広さです。

    • ■納戸(A号棟)■ 1階4.5帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • ■バスルーム(A号棟)■ 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ■トイレ(A号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

    • ■独立洗面台(A号棟)■ 標準サイズより広めの1.2m幅の洗面化粧台。収納豊富でストック品が散らかる心配もないですね♪

    • ■外観(A号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ■A号棟　間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 全棟日中を通して日照時間が長い南面リビングプラン♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア上篠崎◆LDK20帖以上×南道路接道で日当たり良好♪
    販売価格 6480万円
    所在地 東京都江戸川区上篠崎2丁目
    土地面積 90.2m²
    建物面積 95.73m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK+S(納戸)

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