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物件公開日：2024/06/08 15:10　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア大谷口№19◆

価格

3780万円

ローンシミュレーションはこちら
  • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年7月18日撮影
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年7月18日撮影
  • 前面道路は西側約6.0mと広く、開放感のある立地。駐車も楽に行えます。/2024年7月18日撮影
  • 17.2帖のLDKは吹抜と3面採光にて、明るさと風を取り混みます。
  • お部屋全体が広く、開放的に感じられる吹抜が設けられております。高い位置に窓を設けることで、自然の光を多く取り入れることができます♪
  • 水まわりをリビング階に集約した家事楽プラン♪
  • キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。
  • 鍵を置いたり写真を飾ったり、棚の上を活用できるセパレート型シューズボックス。自然の明るさを取り入れる窓を設置。
  • 1階納戸。全居室2面採光で光を取り込みます。
  • 1階6.3帖の洋室。全居室に便利な収納付きです♪
  • 3階5.0帖の洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。
  • ウォークインクローゼットは、スーツケースなどいつも使わない大きなものもすっきりと収納できます。
  • 3階7.3帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。お部屋がスッキリと片付きます。
  • 洗面室には洗剤やタオル置場にもご利用頂ける可動棚を設けました。
  • 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • 2階バルコニーは奥行きがあり。洗濯物も干しやすくなっております。
  • ●BLOCK PLAN● 前面道路は6mあり大きな車でも駐車可能です◎
  • ●A号棟　間取り図●
  • 太陽の子大谷口保育園まで徒歩4分　(264ｍ)
  • 大谷口幼稚園まで徒歩13分　(971ｍ)
  • さいたま市立向小学校まで徒歩5分　(365ｍ)
  • さいたま市立大谷口中学校まで徒歩15分　(1168ｍ)
  • 鍵田公園まで徒歩6分　(433ｍ)
  • 浦和向公園まで徒歩7分　(505ｍ)
  • サミットストア 東浦和店まで徒歩8分　(606ｍ)
  • アコレさいたま大谷口店まで徒歩15分　(1125ｍ)
  • ローソン さいたま市立向小学校前店まで徒歩5分　(366ｍ)
  • ウエルシアさいたま大谷口店まで徒歩6分　(458ｍ)
  • 虹クリニックまで徒歩6分　(446ｍ)
  • はなクリニックまで徒歩7分　(481ｍ)
  • 浦和大谷口郵便局まで徒歩8分　(617ｍ)

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県さいたま市南区大谷口
    アクセス
    ＪＲ武蔵野線 東浦和 駅 徒歩19分
    ＪＲ京浜東北線 浦和 駅 バス16分 バス停：大谷口向から 徒歩2分
    ＪＲ武蔵野線 東浦和 駅 バス12分 バス停：大谷口向から 徒歩2分
    価格
    3780万円
    土地面積
    67.96m²
    建物面積
    107.18m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域 第二種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(現況)
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    2024/09
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-0749号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 太陽の子大谷口保育園まで徒歩4分　(264ｍ)

    • 大谷口幼稚園まで徒歩13分　(971ｍ)

    • さいたま市立向小学校まで徒歩5分　(365ｍ)

    • さいたま市立大谷口中学校まで徒歩15分　(1168ｍ)

    • 鍵田公園まで徒歩6分　(433ｍ)

    • 浦和向公園まで徒歩7分　(505ｍ)

    • サミットストア 東浦和店まで徒歩8分　(606ｍ)

    • アコレさいたま大谷口店まで徒歩15分　(1125ｍ)

    • ローソン さいたま市立向小学校前店まで徒歩5分　(366ｍ)

    • ウエルシアさいたま大谷口店まで徒歩6分　(458ｍ)

    • 虹クリニックまで徒歩6分　(446ｍ)

    • はなクリニックまで徒歩7分　(481ｍ)

    • 浦和大谷口郵便局まで徒歩8分　(617ｍ)

    • ●本日ご内覧可能●大きな吹抜と3面採光により、開放的なリビング空間*。+
      水まわりが集約された家事楽プラン。
      前面道路は約6.0mあり、駐車の際も楽に停められます♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ● おすすめポイント♪●
      ＊スーパーやコンビニなどが徒歩10分圏内で 急なお買い物の際も楽々♪
      ＊幼稚園・保育園・小学校が徒歩圏内。まだ目の話せない時期のお子様の通園通学も安心な立地です。
      ＊食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機など充実設備♪
      ＊リビング上部の吹抜で明るく開放感のあるリビング空間。対面式キッチンでご家族とのコミュニケーションもはかどります♪
      ＊洗濯機置き場から直接バルコニーにアクセスできる家事楽プラン。
      ＊ウォークインクローゼットには衣服や小物だけでなく趣味の道具なども収納可能♪

    PHOTO

    物件写真

    • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年7月18日撮影

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年7月18日撮影

    • 前面道路は西側約6.0mと広く、開放感のある立地。駐車も楽に行えます。/2024年7月18日撮影

    • 17.2帖のLDKは吹抜と3面採光にて、明るさと風を取り混みます。

    • お部屋全体が広く、開放的に感じられる吹抜が設けられております。高い位置に窓を設けることで、自然の光を多く取り入れることができます♪

    • 水まわりをリビング階に集約した家事楽プラン♪

    • キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。

    • 鍵を置いたり写真を飾ったり、棚の上を活用できるセパレート型シューズボックス。自然の明るさを取り入れる窓を設置。

    • 1階納戸。全居室2面採光で光を取り込みます。

    • 1階6.3帖の洋室。全居室に便利な収納付きです♪

    • 3階5.0帖の洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。

    • ウォークインクローゼットは、スーツケースなどいつも使わない大きなものもすっきりと収納できます。

    • 3階7.3帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。お部屋がスッキリと片付きます。

    • 洗面室には洗剤やタオル置場にもご利用頂ける可動棚を設けました。

    • 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • 2階バルコニーは奥行きがあり。洗濯物も干しやすくなっております。

    PLAN

    区画図・間取図

    • ●BLOCK PLAN● 前面道路は6mあり大きな車でも駐車可能です◎

    • ●A号棟　間取り図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア大谷口№19◆
    販売価格 3780万円
    所在地 埼玉県さいたま市南区大谷口
    土地面積 67.96m²
    建物面積 107.18m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 2024/09
    間取り 3LDK+S(納戸)

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