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物件公開日:2024/06/11 18:18 情報更新日:2024/11/08 18:39

新築戸建て

◆メルディア高根台6丁目◆ 3駅2路線利用!LDK18.6帖×お庭付き♪

  • 新京成線「高根木戸」駅徒歩7分の好立地。駅までの道も平坦なので、ベビーカーや自転車をご利用の際も楽に移動できます♪
  • 新京成線「高根木戸」駅徒歩7分の好立地。駅までの道も平坦なので、ベビーカーや自転車をご利用の際も楽に移動できます♪
  • LDKは広々18.6帖!吹抜により開放感溢れるリビングスペース♪
  • 節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます。
  • リビングにはカウンターを設置。リモートワークやお子さまの学習スペースなどに◎
  • 大きな吹抜は空間に開放感が生まれ、さらに高い位置に窓を設けることで明るい印象になります♪
  • 2階7.0帖の主寝室は、バルコニーに面した明るいお部屋です♪
  • 2階5.3帖の洋室。4居室ございますのでお子さまの部屋もしっかり確保♪
  • 2階5.6帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • リビングに隣接した1階4.3帖洋室。客間やお子さまのお昼寝スペースなど多様にお使いいただけます♪
  • 鍵を置いたり、お花や写真を飾ったり、棚の上を活用できるシューズボックス。玄関が華やかになりますね*。
  • DIYやガーデニングが楽しめるお庭は、リビングの窓から行き来が可能!お庭で遊ぶお子さまの様子が伺えて安心です。
  • 室内に日差しを取り込む南向きバルコニー。日当たり良好で洗濯物がよく乾きます♪
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!
  • 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。
  • 物件の詳細や日当たり、周辺環境のことなど、お気軽にお問い合わせください*。+
  • ■BLOCK PLAN■
  • ■A号棟 間取図■
  • 船橋市立高根台第三小学校まで581m
  • 船橋市立高根台中学校まで866m
  • 船橋こどもの木保育園まで591m
  • 木戸脇幼稚園まで754m
  • イオン高根木戸店まで340m
  • カスミ フードスクエア高根台店まで595m
  • 高根木戸第2号公園まで309m
  • クリエイトS・D 船橋高根台店まで503m
  • セブンイレブン 船橋高根台店まで122m
  • 千葉徳洲会病院まで637m
  • やまと内科小児科クリニックまで826m
  • 船橋高根台六郵便局まで174m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県船橋市高根台6丁目
    アクセス
    新京成線 高根木戸 駅 徒歩7分
    新京成線 高根公団 駅 徒歩10分
    東葉高速鉄道 北習志野 駅 徒歩16分
    価格
    3880万円
    土地面積
    103.15m²
    建物面積
    96.16m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/09
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/陽当たり良好/通風良好/南西向き/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    法22条区域、日影規制、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 船橋市立高根台第三小学校まで581m

    • 船橋市立高根台中学校まで866m

    • 船橋こどもの木保育園まで591m

    • 木戸脇幼稚園まで754m

    • イオン高根木戸店まで340m

    • カスミ フードスクエア高根台店まで595m

    • 高根木戸第2号公園まで309m

    • クリエイトS・D 船橋高根台店まで503m

    • セブンイレブン 船橋高根台店まで122m

    • 千葉徳洲会病院まで637m

    • やまと内科小児科クリニックまで826m

    • 船橋高根台六郵便局まで174m

    • □■価格改定■□新京成線「高根木戸」駅徒歩7分♪
      LDK18.6帖+開放的な吹抜と南西向きで明るいリビング*。+
      教育施設やスーパー、公園、総合病院が徒歩圏内で住環境良好!

    • \堂々完成!即日ご見学可能♪/
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ○●立地環境●○
      ・新京成線「高根木戸」駅徒歩7分。3駅2路線利用可能な好立地♪
      ・教育施設が徒歩7~11分でお子さまの通園通学も安心・楽々!
      ・スーパーやコンビニが徒歩5分圏内でお買い物に便利です◎
      ・総合病院や小児科、公園が徒歩圏内で子育てファミリーにおススメの立地です☆

      ○●こだわりの建物プラン●○
      ・DIYやガーデニングなどが楽しめるお庭付き♪
      ・LDKは広々18.6帖!吹抜により、開放感溢れる室内*。+
      ・お仕事やお子さまのリビング学習にも便利なカウンターを完備。
      ・水まわりが集約された家事楽プラン♪

    PHOTO

    物件写真

    • 新京成線「高根木戸」駅徒歩7分の好立地。駅までの道も平坦なので、ベビーカーや自転車をご利用の際も楽に移動できます♪

    • 新京成線「高根木戸」駅徒歩7分の好立地。駅までの道も平坦なので、ベビーカーや自転車をご利用の際も楽に移動できます♪

    • LDKは広々18.6帖!吹抜により開放感溢れるリビングスペース♪

    • 節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます。

    • リビングにはカウンターを設置。リモートワークやお子さまの学習スペースなどに◎

    • 大きな吹抜は空間に開放感が生まれ、さらに高い位置に窓を設けることで明るい印象になります♪

    • 2階7.0帖の主寝室は、バルコニーに面した明るいお部屋です♪

    • 2階5.3帖の洋室。4居室ございますのでお子さまの部屋もしっかり確保♪

    • 2階5.6帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • リビングに隣接した1階4.3帖洋室。客間やお子さまのお昼寝スペースなど多様にお使いいただけます♪

    • 鍵を置いたり、お花や写真を飾ったり、棚の上を活用できるシューズボックス。玄関が華やかになりますね*。

    • DIYやガーデニングが楽しめるお庭は、リビングの窓から行き来が可能!お庭で遊ぶお子さまの様子が伺えて安心です。

    • 室内に日差しを取り込む南向きバルコニー。日当たり良好で洗濯物がよく乾きます♪

    • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!

    • 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

    • 物件の詳細や日当たり、周辺環境のことなど、お気軽にお問い合わせください*。+

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■

    • ■A号棟 間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア高根台6丁目◆ 3駅2路線利用!LDK18.6帖×お庭付き♪
    販売価格 3880万円
    所在地 千葉県船橋市高根台6丁目
    土地面積 103.15m²
    建物面積 96.16m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/09
    引き渡し時期 即時
    間取り 4LDK

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