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物件公開日：2024/06/18 13:44　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア大門№6◆

価格

3780万円～4380万円

ローンシミュレーションはこちら
  • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年8月15日撮影(E・D号棟)
  • 家族構成が似通ったご家族が集まることが多い大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく、子育て世帯に人気です♪/2024年8月15日撮影(E号棟)
  • 今まで気になっていた「お部屋の狭さ」や「騒音」なども気にならない新築一戸建てマイホームはいかがでしょうか♪/2024年8月15日撮影(D号棟)
  • 前面道路は広々幅8.0m！明るく開放感のある立地。大きな車も余裕をもって駐車可能です♪/2024年8月15日撮影(A号棟)
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年8月15日撮影(L号棟)
  • ＊完成イメージ(HIJK号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(BC号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(DEF号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(A号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(L号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ●A号棟　間取り図●
  • ●B号棟　間取り図●
  • ●C号棟　間取り図●
  • ●Ｄ号棟　間取り図●
  • ●E号棟　間取り図●
  • ●F号棟　間取り図●
  • ●H号棟　間取り図●
  • ●I号棟　間取り図●
  • ●J号棟　間取り図●
  • ●K号棟　間取り図●
  • ●L号棟　間取り図●
  • ●BLOCK PLAN● 家族構成が似通ったご家族が集まることが多い大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく、子育て世帯に人気です♪
  • ステラさいたま大門保育園まで徒歩11分　(847m)
  • 大門幼稚園まで徒歩8分　(640m)
  • さいたま市立大門小学校まで徒歩12分　(929m)
  • さいたま市立美園南中学校まで徒歩22分　(1720m)
  • 戸塚西台公園まで徒歩11分　(817m)
  • 西友東川口店まで徒歩13分　(1026m)
  • ダイエー 東川口店まで徒歩16分　(1276m)
  • ファミリーマート 川口戸塚店まで徒歩10分　(756m)
  • 薬 マツモトキヨシ 東川口駅前店まで徒歩13分　(1008m)
  • ゆたかクリニック東川口駅前まで徒歩13分　(1008m)
  • とりごえクリニックまで徒歩13分　(980m)
  • 東川口一郵便局まで徒歩12分　(958m)

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県さいたま市緑区大門
    アクセス
    ＪＲ武蔵野線 東川口 駅 徒歩12分
    埼玉高速鉄道 東川口 駅 徒歩12分
    埼玉高速鉄道 浦和美園 駅 徒歩35分
    価格
    3780万円～4380万円
    総戸数
    12戸
    販売戸数
    11戸
    土地面積
    62.19m²～76.15m²
    建物面積
    94.57m²～107.62m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/09
    引き渡し時期
    2024/10
    建築確認番号
    第KBI-YKH23-10-4141号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/前道6m以上/角地/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/全室南向き/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/アイランドキッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、法22条区域、区画整理事業区域内、埋蔵文化財
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ステラさいたま大門保育園まで徒歩11分　(847m)

    • 大門幼稚園まで徒歩8分　(640m)

    • さいたま市立大門小学校まで徒歩12分　(929m)

    • さいたま市立美園南中学校まで徒歩22分　(1720m)

    • 戸塚西台公園まで徒歩11分　(817m)

    • 西友東川口店まで徒歩13分　(1026m)

    • ダイエー 東川口店まで徒歩16分　(1276m)

    • ファミリーマート 川口戸塚店まで徒歩10分　(756m)

    • 薬 マツモトキヨシ 東川口駅前店まで徒歩13分　(1008m)

    • ゆたかクリニック東川口駅前まで徒歩13分　(1008m)

    • とりごえクリニックまで徒歩13分　(980m)

    • 東川口一郵便局まで徒歩12分　(958m)

    • ～子育て世代に人気の大型分譲地 全12邸～
      前面道路は広々8m！2路線利用可能な「東川口」駅徒歩12分の好立地。
      リビング吹抜やDEN、WICやSICなど個性豊かなプラン♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ● 立地環境●
      ・JR武蔵野線、埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩12分の好立地。
      ・広々8mの前面道路。明るく開放感のある大型分譲地は子育てファミリーに人気です♪
      ・保育園や幼稚園、小学校が徒歩8～12分で通園通学も安心です。

      ●様々なプラン♪●
      ・全棟16帖以上のゆとりのあるLDK。吹抜や勾配天井により、開放感がございます♪
      ・食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。
      ・コミュニケーションが取りやすい対面キッチン＆リビングイン階段プラン☆
      ・WICやSIC、パントリーやカウンター、DENなど各棟に見せ場をご用意♪

    PHOTO

    物件写真

    • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年8月15日撮影(E・D号棟)

    • 家族構成が似通ったご家族が集まることが多い大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく、子育て世帯に人気です♪/2024年8月15日撮影(E号棟)

    • 今まで気になっていた「お部屋の狭さ」や「騒音」なども気にならない新築一戸建てマイホームはいかがでしょうか♪/2024年8月15日撮影(D号棟)

    • 前面道路は広々幅8.0m！明るく開放感のある立地。大きな車も余裕をもって駐車可能です♪/2024年8月15日撮影(A号棟)

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年8月15日撮影(L号棟)

    • ＊完成イメージ(HIJK号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(BC号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(DEF号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(A号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(L号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ●A号棟　間取り図●

    • ●B号棟　間取り図●

    • ●C号棟　間取り図●

    • ●Ｄ号棟　間取り図●

    • ●E号棟　間取り図●

    • ●F号棟　間取り図●

    • ●H号棟　間取り図●

    • ●I号棟　間取り図●

    • ●J号棟　間取り図●

    • ●K号棟　間取り図●

    • ●L号棟　間取り図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 家族構成が似通ったご家族が集まることが多い大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく、子育て世帯に人気です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア大門№6◆
    販売価格 3780万円～4380万円
    所在地 埼玉県さいたま市緑区大門
    土地面積 62.19m²～76.15m²
    建物面積 94.57m²～107.62m²
    総戸数 12戸
    完成時期 2024/09
    引き渡し時期 2024/10
    間取り 2LDK+S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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