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物件公開日：2024/06/18 14:36　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア南鳩ヶ谷◆

価格

4380万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観(右側B号棟)■ 前面道路は約6.0mあるので大きな車も駐車しやすくなっています。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年8月10日撮影
  • ■外観(B号棟)■ 南東向きで明るくやさしい陽の光が差し込む好立地。建物プレゼンテーションのご予約も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪/2024年8月10日撮影
  • ■リビング(B号棟)■ 南東向きの明るいリビング空間で家族団らんのひと時をお過ごし頂けます*。+
  • ■キッチン(B号棟)■ 木目の折下天井とカウンターにより、お洒落に演出されたキッチン。
  • ■廊下(B号棟)■ 3階の廊下スペースはゆとりがあるので、洗濯物の室内干しやお子さまのプレイスペースなど多様にご利用いただけます♪
  • ■洋室(B号棟)■ 3階6.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ●B号棟　間取り図●
  • ●BLOCK PLAN● 前面道路は6m、南東向きで明るく開放感のある立地。大きな車もゆとりをもって駐車できます♪
  • 川口まりーな保育園まで徒歩4分　(303m)
  • みつわ幼稚園まで徒歩6分　(443m)
  • 川口市立中居小学校まで徒歩3分　(214m)
  • 川口市立八幡木中学校まで徒歩8分　(571m)
  • 中居公園まで徒歩2分　(122m)
  • 業務スーパー川口八幡木店まで徒歩3分　(235m)
  • コモディイイダ鳩ヶ谷店まで徒歩12分　(911m)
  • サミットストア 川口赤井店まで徒歩13分　(994m)
  • ファミリーマート 鳩ヶ谷八幡木店まで徒歩6分　(444m)
  • ドラッグセイムス 川口八幡木店まで徒歩6分　(449m)
  • フクダクリニックまで徒歩8分　(660m)
  • 杉本こどもクリニックまで徒歩8分　(621m)
  • 鳩ヶ谷南二郵便局まで徒歩2分　(90m)

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
    アクセス
    埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷 駅 徒歩12分
    埼玉高速鉄道 鳩ケ谷 駅 徒歩28分
    埼玉高速鉄道 川口元郷 駅 徒歩34分
    価格
    4380万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    70.31m²
    建物面積
    110.35m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/09
    引き渡し時期
    2024/10
    建築確認番号
    第BNV確済24-349号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/都市近郊/平坦地/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/東南向き/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/テニスコートが近い/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、日影制限有、法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 川口まりーな保育園まで徒歩4分　(303m)

    • みつわ幼稚園まで徒歩6分　(443m)

    • 川口市立中居小学校まで徒歩3分　(214m)

    • 川口市立八幡木中学校まで徒歩8分　(571m)

    • 中居公園まで徒歩2分　(122m)

    • 業務スーパー川口八幡木店まで徒歩3分　(235m)

    • コモディイイダ鳩ヶ谷店まで徒歩12分　(911m)

    • サミットストア 川口赤井店まで徒歩13分　(994m)

    • ファミリーマート 鳩ヶ谷八幡木店まで徒歩6分　(444m)

    • ドラッグセイムス 川口八幡木店まで徒歩6分　(449m)

    • フクダクリニックまで徒歩8分　(660m)

    • 杉本こどもクリニックまで徒歩8分　(621m)

    • 鳩ヶ谷南二郵便局まで徒歩2分　(90m)

    • ●早くも最終1邸●南東向き、前面道路6mで明るく開放感のある立地。
      保育園や幼稚園、小学校などが徒歩6分圏内で子育て環境良好◎
      吹抜や水まわり集約などこだわりのプラン♪

    • ●立地環境●
      ・埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩12分。南東向き、前面道路6mで明るく開放感のある立地。大きな車も駐車可能♪
      ・保育園や幼稚園、小学校が徒歩6分圏内で子育て環境良好です◎

      ●最終1邸 B号棟について●
      ・全居室収納スペース付き。主寝室には、たっぷり収納できる壁一面の大型クローゼット。
      ・お料理・洗濯物がワンフロアで完結する家事楽プラン♪
      ・ゆったり17.3帖＋吹抜＋3面採光で明るく開放感のあるリビング。
      ・後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機などが標準装備。
      ・ガーデニング等も楽しめる2面バルコニー。2階は明るさと開放感がアップするL字バルコニー♪

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観(右側B号棟)■ 前面道路は約6.0mあるので大きな車も駐車しやすくなっています。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年8月10日撮影

    • ■外観(B号棟)■ 南東向きで明るくやさしい陽の光が差し込む好立地。建物プレゼンテーションのご予約も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪/2024年8月10日撮影

    • ■リビング(B号棟)■ 南東向きの明るいリビング空間で家族団らんのひと時をお過ごし頂けます*。+

    • ■キッチン(B号棟)■ 木目の折下天井とカウンターにより、お洒落に演出されたキッチン。

    • ■廊下(B号棟)■ 3階の廊下スペースはゆとりがあるので、洗濯物の室内干しやお子さまのプレイスペースなど多様にご利用いただけます♪

    • ■洋室(B号棟)■ 3階6.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • ●B号棟　間取り図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 前面道路は6m、南東向きで明るく開放感のある立地。大きな車もゆとりをもって駐車できます♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア南鳩ヶ谷◆
    販売価格 4380万円
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
    土地面積 70.31m²
    建物面積 110.35m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/09
    引き渡し時期 2024/10
    間取り 3LDK+S(納戸)

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