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物件公開日：2024/06/18 17:40　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆高津区坂戸　新築分譲住宅◆

価格

5280万円～5480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観(1・2号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■リビング(1号棟)■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪
  • ■キッチン(1号棟)■ キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。
  • ■リビング(1号棟)■ リビングにはお部屋のおしゃれ感をアップさせる人気のアクセントクロス♪
  • ■リビング(1号棟)■ LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。
  • ■SIC(1号棟)■ 玄関に出しっぱなしになりやすい傘やベビーカーなどがスッキリ収まるシューズインクローゼット。
  • ■洋室(1号棟)■ 3階4.2帖の洋室はバルコニーに出られる日当たりの良いお部屋です。
  • ■バスルーム(1号棟)■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪
  • ■独立洗面台(1号棟)■ ミラー裏や足元に収納スぺースがございます。ストック品が散らかる心配もないですね♪
  • ■外観(1号棟)■ 南西側が水路のため、圧迫感がなく開放的です。
  • ■外観(2号棟)■ 前面道路は約5.5m。前面に建物がないので日当たり良好です♪
  • ■リビング(2号棟)■ 一日の中で多くの時間を過ごすリビングは広々19帖以上！
  • ■キッチン(2号棟)■ 作業スペースが広くとれる人気のL字キッチン。対面キッチンでリビングも良く見渡せます♪
  • ■リビング(2号棟)■ ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりがある広いリビング♪
  • ■リビング(2号棟)■ リビングイン階段なので家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが広がります。
  • ■洋室(2号棟)■ 3階6.3.帖の主寝室。ご夫婦の物をわけて使えるよう2つのクローゼットをご用意しております♪
  • ■玄関(2号棟)■ 玄関には身だしなみのチェックに便利なトールミラー付き♪
  • ■独立洗面台(2号棟)■ スタイリッシュな洗面化粧台をご用意しております♪
  • ■トイレ(2号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、2階にそれぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。
  • ■1号棟間取図■
  • ■2号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■
  • 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園まで460m
  • 川崎たまがわ幼稚園まで636m
  • 川崎市立坂戸小学校まで696m
  • 川崎市立東高津中学校まで978m
  • マルエツ 川崎坂戸店まで577m
  • まいばすけっと川崎北見方店まで443m
  • クリエイトエス・ディー川崎末長店まで773m
  • 坂戸児童遊園まで460m
  • はっとりファミリークリニックまで740m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目
    アクセス
    ＪＲ南武線 武蔵新城 駅 徒歩15分
    東急田園都市線 溝の口 駅 徒歩23分
    東急田園都市線 高津 駅 徒歩21分
    価格
    5280万円～5480万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    57.04m²～67.59m²
    建物面積
    100.08m²～115.21m²
    間取り
    3LDK～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/06
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/前面棟無/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/スマートキー/全居室収納/床下収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園まで460m

    • 川崎たまがわ幼稚園まで636m

    • 川崎市立坂戸小学校まで696m

    • 川崎市立東高津中学校まで978m

    • マルエツ 川崎坂戸店まで577m

    • まいばすけっと川崎北見方店まで443m

    • クリエイトエス・ディー川崎末長店まで773m

    • 坂戸児童遊園まで460m

    • はっとりファミリークリニックまで740m

    • ＼完成につきご見学可能です／3駅3路線利用可能な好立地♪
      前面道路は約5.5mで駐車も楽々！
      保育園や幼稚園、小学校やスーパーなどが徒歩10分圏内で子育て環境良好です◎

    • ●○立地環境●○
      ・3駅3路線利用可能。第三京浜の入口（京浜川崎IC）が近く、お車の移動も便利！
      ・自転車で10分ほどの距離に溝の口の商業施設があり、休日のお出かけも楽しめます♪
      ・保育園や幼稚園、小学校が徒歩10分圏内で通学通園、送迎も楽々！

      ●○建物について●○
      ・LDKは3面採光＋東向きにより、明るい室内♪
      ・コミュニケーションが取りやすく人気の対面キッチン＆リビングイン階段を採用。
      ・全室収納付きに加え、WICやSIC、共用収納など+αの収納で室内がすっきり片付きます☆
      ・日当たりの良い2面バルコニー。洗濯物が沢山干せてよく乾きます♪
      ・リビング床暖房や後片付けに便利な食洗機、浴室乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観(1・2号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ■リビング(1号棟)■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪

    • ■キッチン(1号棟)■ キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。

    • ■リビング(1号棟)■ リビングにはお部屋のおしゃれ感をアップさせる人気のアクセントクロス♪

    • ■リビング(1号棟)■ LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。

    • ■SIC(1号棟)■ 玄関に出しっぱなしになりやすい傘やベビーカーなどがスッキリ収まるシューズインクローゼット。

    • ■洋室(1号棟)■ 3階4.2帖の洋室はバルコニーに出られる日当たりの良いお部屋です。

    • ■バスルーム(1号棟)■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪

    • ■独立洗面台(1号棟)■ ミラー裏や足元に収納スぺースがございます。ストック品が散らかる心配もないですね♪

    • ■外観(1号棟)■ 南西側が水路のため、圧迫感がなく開放的です。

    • ■外観(2号棟)■ 前面道路は約5.5m。前面に建物がないので日当たり良好です♪

    • ■リビング(2号棟)■ 一日の中で多くの時間を過ごすリビングは広々19帖以上！

    • ■キッチン(2号棟)■ 作業スペースが広くとれる人気のL字キッチン。対面キッチンでリビングも良く見渡せます♪

    • ■リビング(2号棟)■ ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりがある広いリビング♪

    • ■リビング(2号棟)■ リビングイン階段なので家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが広がります。

    • ■洋室(2号棟)■ 3階6.3.帖の主寝室。ご夫婦の物をわけて使えるよう2つのクローゼットをご用意しております♪

    • ■玄関(2号棟)■ 玄関には身だしなみのチェックに便利なトールミラー付き♪

    • ■独立洗面台(2号棟)■ スタイリッシュな洗面化粧台をご用意しております♪

    • ■トイレ(2号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、2階にそれぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

    • ■1号棟間取図■

    • ■2号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆高津区坂戸　新築分譲住宅◆
    販売価格 5280万円～5480万円
    所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目
    土地面積 57.04m²～67.59m²
    建物面積 100.08m²～115.21m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/06
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK～3LDK+S(納戸)

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