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物件公開日:2024/06/22 14:36 情報更新日:2024/07/08 16:07

新築戸建て

◆メルディア中央2丁目No.4◆

  • *完成イメージ*※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 風通しが良く、開放感のある北西角地♪/2024年7月6日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月6日撮影
  • 周辺環境はもちろん、周辺モデルハウスのご見学も可能です。お気軽にお問い合わせください♪/2024年7月6日撮影
  • ■BLOCK PLAN■ 風通しが良く、開放感のある北西角地♪
  • ■A号棟間取図■
  • 江戸川区立大杉小学校まで206m
  • 江戸川区立松江第三中学校まで611m
  • 大杉保育園まで429m
  • 大杉神明幼稚園まで476m
  • まいばすけっと江戸川中央2丁目店まで320m
  • サミットストア江戸川区役所前店まで517m
  • 大杉公園まで474m
  • 同潤会医院まで506m
  • 江戸川区役所まで536m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区中央2丁目
    アクセス
    JR総武本線 新小岩 駅 徒歩30分
    東西線 葛西 駅 バス24分 バス停:大杉小学校前(東京都)から 徒歩3分
    JR総武本線 新小岩 駅 バス15分 バス停:大杉小学校前(東京都)から 徒歩3分
    価格
    4490万円
    土地面積
    41.32m²
    建物面積
    79.3m²
    間取り
    3LDK
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    2024/11
    建築確認番号
    第BNV確済24-391号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/角地/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 江戸川区立大杉小学校まで206m

    • 江戸川区立松江第三中学校まで611m

    • 大杉保育園まで429m

    • 大杉神明幼稚園まで476m

    • まいばすけっと江戸川中央2丁目店まで320m

    • サミットストア江戸川区役所前店まで517m

    • 大杉公園まで474m

    • 同潤会医院まで506m

    • 江戸川区役所まで536m

    • ●人気の角地物件●小学校まで徒歩3分で通学も安心!保育園や幼稚園も徒歩6分で子育て環境良好◎
      スーパーやドラッグストア、公園や江戸川区役所も近く、暮らしやすい住環境♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      【メルディアこだわりの建物】
      ・プライバシーに配慮した2階LDK。3面採光で明るいリビングスペース♪
      ・全居室収納付き&洗濯物がたくさん干せる2面バルコニーを完備。
      ・後片付けに便利な食洗機や足元から温まるリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

      【立地環境】
      ・大杉小学校まで徒歩3分。中学校や保育園、幼稚園まで徒歩8分圏内で通学通園&送迎も楽々♪
      ・最寄りのスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内で日々のお買い物に便利です。
      ・大杉公園や江戸川区役所も近く、暮らしに便利な住環境が整っています。

    PHOTO

    物件写真

    • *完成イメージ*※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 風通しが良く、開放感のある北西角地♪/2024年7月6日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月6日撮影

    • 周辺環境はもちろん、周辺モデルハウスのご見学も可能です。お気軽にお問い合わせください♪/2024年7月6日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 風通しが良く、開放感のある北西角地♪

    • ■A号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア中央2丁目No.4◆
    販売価格 4490万円
    所在地 東京都江戸川区中央2丁目
    土地面積 41.32m²
    建物面積 79.3m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 2024/11
    間取り 3LDK

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