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物件公開日:2024/07/05 11:10 情報更新日:2024/07/08 11:07

新築戸建て

◆メルディア恩間No.6◆

  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月5日撮影
  • 今まで気になっていた「お部屋の狭さ」や「騒音」なども気にならない新築一戸建てマイホーム♪/2024年7月5日撮影
  • 玄関が道路に面していないため、プライバシーが確保されます。お子さまの飛びだし防止にもなります。/2024年7月5日撮影
  • ■A号棟間取図■
  • ■B号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■全棟50坪以上のゆとりある立地。前面道路は南側6.0m公道で駐車も楽々♪
  • 越谷市立大袋北保育所まで292m
  • 大袋幼稚園まで640m
  • 越谷市立大袋北小学校まで384m
  • コープみらい ミニコープ千間台店まで586m
  • イオンスタイル せんげん台まで667m
  • ドラッグストアコスモス せんげん台店まで778m
  • 恩間北公園まで131m
  • 順天堂大学医学部附属 順天堂越谷病院まで752m
  • 越谷市役所 北部出張所まで664m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県越谷市恩間
    アクセス
    東武伊勢崎線 せんげん台 駅 徒歩14分
    東武伊勢崎線 大袋 駅 徒歩14分
    東武伊勢崎線 武里 駅 徒歩37分
    価格
    4380万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    166.7m²~192.88m²
    建物面積
    61.76m²~99.93m²
    間取り
    4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅:6m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    2024/11
    建築確認番号
    第24UDI1W建01622号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/土地50坪以上/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/平坦地/駅まで平坦/2階建/南向き/陽当たり良好/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/庭/南庭/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    日影制限有、法第22条区域、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 越谷市立大袋北保育所まで292m

    • 大袋幼稚園まで640m

    • 越谷市立大袋北小学校まで384m

    • コープみらい ミニコープ千間台店まで586m

    • イオンスタイル せんげん台まで667m

    • ドラッグストアコスモス せんげん台店まで778m

    • 恩間北公園まで131m

    • 順天堂大学医学部附属 順天堂越谷病院まで752m

    • 越谷市役所 北部出張所まで664m

    • 全棟50坪以上&南向き!ご家族と楽しめる庭や大型ワイドバルコニーなど魅力的な全2邸☆
      前面道路6mで駐車も楽々!保育園や幼稚園、小学校が徒歩8分圏内で子育て環境良好です♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●立地環境●
      ・全棟50坪以上のゆとりのある立地♪
      ・南側6.0m公道で駐車も楽々!2台駐車可能な区画有り(A号棟)
      ・幼稚園や保育園、小学校まで徒歩8分圏内で通学通園の負担を軽減!
      ・スーパーやコンビニ、総合病院が徒歩10分圏内で生活利便性の高い立地◎

      ●メルディアのこだわりの建物●
      ・リビング上部の大きな吹抜は明るさと開放感あふれる空間に◎
      ・リビングに面する庭は、ご家族でガーデニングやプール遊びなど多目的にご利用可能☆
      ・大型ワイドバルコニーはテントやテーブルを置いておうちキャンプなどもお楽しみいただけます♪

    PHOTO

    物件写真

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月5日撮影

    • 今まで気になっていた「お部屋の狭さ」や「騒音」なども気にならない新築一戸建てマイホーム♪/2024年7月5日撮影

    • 玄関が道路に面していないため、プライバシーが確保されます。お子さまの飛びだし防止にもなります。/2024年7月5日撮影

    • ■A号棟間取図■

    • ■B号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■全棟50坪以上のゆとりある立地。前面道路は南側6.0m公道で駐車も楽々♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
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    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア恩間No.6◆
    販売価格 4380万円
    所在地 埼玉県越谷市恩間
    土地面積 166.7m²~192.88m²
    建物面積 61.76m²~99.93m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 2024/11
    間取り 4LDK

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