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物件公開日：2024/07/05 11:52　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア弥十郎No.2◆

価格

3480万円～3530万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 完成イメージパース※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年7月28日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月28日撮影
  • 長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆/2024年7月28日撮影
  • ■A号棟間取図■
  • ■B号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆
  • アスナロ幼稚園まで350m
  • 越谷市立大沢北小学校まで513m
  • しらとりこども園まで956m
  • 越谷市立新栄中学校まで1100m
  • 弥十郎ふれあい公園まで315m
  • ロピア 越谷大里店まで501m
  • マミープラス弥十郎店まで664m
  • ドラッグセイムス 越谷大里2号店まで442m
  • 関医院まで321m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県越谷市弥十郎
    アクセス
    東武伊勢崎線 大袋 駅 徒歩20分
    東武伊勢崎線 北越谷 駅 徒歩35分
    東武伊勢崎線 せんげん台 駅 徒歩39分
    価格
    3480万円～3530万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    103.7m²～103.8m²
    建物面積
    97.8m²～98.41m²
    間取り
    4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    2024/12
    建築確認番号
    第BNV確済24-324号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/都市近郊/平坦地/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/東南向き/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • アスナロ幼稚園まで350m

    • 越谷市立大沢北小学校まで513m

    • しらとりこども園まで956m

    • 越谷市立新栄中学校まで1100m

    • 弥十郎ふれあい公園まで315m

    • ロピア 越谷大里店まで501m

    • マミープラス弥十郎店まで664m

    • ドラッグセイムス 越谷大里2号店まで442m

    • 関医院まで321m

    • 全棟4LDK×2台駐車可×LDK18帖以上のゆったり4LDKデザイナーズ住宅♪
      教育施設やスーパー、公園が徒歩圏内で子育て環境◎WICやカウンター、お庭など充実プラン。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ● 物件おすすめポイント●
      ・全棟2台駐車可能！ご夫婦それぞれのお車も駐車可能です。(※1台車種限定)
      ・教育施設や公園が徒歩圏内で子育て環境良好◎
      ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩7分圏内でお買い物も楽々♪
      ・18帖超のゆとりあるリビングと配膳のしやすい対面式セミフラットキッチン♪
      ・階段に設けられたカウンターはお絵描きやパソコンスペースとしてご利用可能です。
      ・ガーデニングやテーブルセットを出しておうちカフェなどを楽しめるお庭付き。
      ・便利な食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機などが標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • 完成イメージパース※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年7月28日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月28日撮影

    • 長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆/2024年7月28日撮影

    • ■A号棟間取図■

    • ■B号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア弥十郎No.2◆
    販売価格 3480万円～3530万円
    所在地 埼玉県越谷市弥十郎
    土地面積 103.7m²～103.8m²
    建物面積 97.8m²～98.41m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 2024/12
    間取り 4LDK

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