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物件公開日:2024/07/05 18:30 情報更新日:2024/07/18 17:46

新築戸建て

◆メルディア谷在家◆

価格

4930万円~4980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • *完成イメージ*※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月4日撮影
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年7月4日撮影
  • 前面道路が約6.0mと広く、駐車も楽々!西側道路に面し、お昼から日没まで生活時間帯に陽当たりが確保出来ます。/2024年7月4日撮影
  • ■A号棟間取図■
  • ■B号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■前面道路が約6.0mと広く、駐車も楽々!西側道路に面し、お昼から日没まで生活時間帯に日当たりが確保出来ます。
  • 足立区立鹿浜第一小学校まで172m
  • 足立区立鹿浜菜の花中学校まで1028m
  • SAKURA保育園谷在家まで274m
  • 佐藤幼稚園まで991m
  • 谷在家公園まで316m
  • コモディイイダ鹿浜店まで583m
  • ベルクス西新井西店まで602m
  • ドラッグセイムス谷在家店まで550m
  • 医療法人社団けいせい会東京北部病院まで650m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区谷在家3丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 谷在家 駅 徒歩6分
    日暮里・舎人ライナー 西新井大師西 駅 徒歩9分
    日暮里・舎人ライナー 舎人公園 駅 徒歩16分
    価格
    4930万円~4980万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    78.02m²
    建物面積
    104.08m²~106m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:6m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    2024/12
    建築確認番号
    第BNV確済24-462号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/2階建/陽当たり良好/通風良好/LDK18畳以上/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 足立区立鹿浜第一小学校まで172m

    • 足立区立鹿浜菜の花中学校まで1028m

    • SAKURA保育園谷在家まで274m

    • 佐藤幼稚園まで991m

    • 谷在家公園まで316m

    • コモディイイダ鹿浜店まで583m

    • ベルクス西新井西店まで602m

    • ドラッグセイムス谷在家店まで550m

    • 医療法人社団けいせい会東京北部病院まで650m

    • ◆メルディアの駅近物件◆「谷在家」駅徒歩6分の好立地♪
      LDK最大19帖超!リビング+4部屋+車庫付きのゆったりプラン。
      保育園や小学校、公園が徒歩5分圏内で子育て環境です◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●メルディアのこだわりの建物●
      ・広々19.1帖のLDK。水まわりが集約された家事楽プラン♪(A号棟)
      ・全居室収納付+各階に共用収納を完備。主寝室にはカウンター付き。(B号棟)
      ・主寝室はゆったり7.0帖!ダブルクローゼットを完備♪
      ・後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

      ●立地環境●
      ・保育園や幼稚園、小中学校まで徒歩3~13分圏内で通学通園の負担を軽減!
      ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内でお買い物に便利♪
      ・緑豊かな谷在家公園や総合病院も近く、暮らしやすい住環境。

    PHOTO

    物件写真

    • *完成イメージ*※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月4日撮影

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年7月4日撮影

    • 前面道路が約6.0mと広く、駐車も楽々!西側道路に面し、お昼から日没まで生活時間帯に陽当たりが確保出来ます。/2024年7月4日撮影

    • ■A号棟間取図■

    • ■B号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■前面道路が約6.0mと広く、駐車も楽々!西側道路に面し、お昼から日没まで生活時間帯に日当たりが確保出来ます。

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア谷在家◆
    販売価格 4930万円~4980万円
    所在地 東京都足立区谷在家3丁目
    土地面積 78.02m²
    建物面積 104.08m²~106m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 2024/12
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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