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物件公開日：2024/07/06 17:28　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア川口市辻№9◆

価格

3630万円～3680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ●B・C号棟外観● 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ●A号棟外観● 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。
  • ●全体外観● 前面道路は6mあり大きな車でも駐車しやすくなっています。
  • ●A号棟リビング● 17.7帖のLDK。造作テレビカウンターやリビングイン階段などがスッキリとしたおしゃれな空間を演出します♪
  • ●A号棟リビング● 木目調のアクセントウォールや間接照明がおしゃれな造作テレビカウンター。
  • ●A号棟カウンター● キッチンに面した大きなカウンターはワークスペースとしてやご家族と一緒に料理を楽しむ場所 としてもお使いいただけます。
  • ●A号棟リビング● キッチン上部にはライティングレールがあり、好きな照明をお好みの位置でレイアウトできます♪
  • ●A号棟キッチン● リビング全体を見渡せるキッチン。配膳がしやすく、ご家族と一緒にお料理を楽しめます♪
  • ●A号棟キッチン● キッチン裏には隠せる4枚扉を設けました。冷蔵庫や食器棚などを隠せるのでLDK全体がスッキリとした空間になります。
  • ●A号棟洗面室● 収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台はお手入れも楽々！朝の身支度もバッチリです♪
  • ●A号棟浴室● 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます♪
  • ●A号棟玄関● 収納棚付きの明るい玄関。鏡付きでお出かけ前にさっと身だしなみを整えられます！
  • ●A号棟玄関● カウンターのある玄関収納は、気に入りの植物や置物を飾ったりすることができます♪
  • ●A号棟間取り図●
  • ●B号棟リビング● 16.3帖のLDK。調湿や消臭効果のあるエコカラットをアクセントクロスに用いた機能的な空間です♪
  • ●B号棟リビング● リビング階にキッチン・浴室・洗面脱衣室・バルコニーがまとまっており、効率よく家事を進めることができます。
  • ●B号棟キッチン● 節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます♪
  • ●B号棟居室● 1階7帖の居室。主寝室としてご利用いただける広々としたお部屋です。ご夫婦の衣服や小物をそれぞれ収納いただけるダブルクローゼットを設けました。
  • ●B号棟洗面室● 収納付きの洗面台。歯磨き粉やシャンプーなどもスッキリ収納できますね☆
  • ●B号棟浴室● ホテルライクな内装のユニットバス。くつろぎのひと時をお過ごしください。
  • ●B号棟玄関● 天井のアクセントクロスがおしゃれな空間を演出する玄関スペース。衣服やカバンをかけられるハンガーフックを設けました。
  • ●B号棟間取り図●
  • ●C号棟リビング● 17.7帖のLDK。小上がりスペースやアルミ手摺のリビングイン階段が開放感のあるおしゃれな空間を演出します♪
  • ●C号棟リビング● 開口部を多く取り入れており、長時間明るい陽の光をお部屋全体に取り込みます。
  • ●C号棟吹抜● 階段上部の吹抜は上下階のつながりを生み、LDKから2階にいるご家族の様子も感じられます。
  • ●C号棟小上がりスペース● ハウス型の入り口でおしゃれな小上がりスペース。調湿、消臭効果のあるエコカラットを用いており快適な空間です。
  • ●C号棟リビング● ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。対面キッチンを採用。ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。
  • ●C号棟バルコニー● リビングに面したバルコニーではお洗濯物干しはもちろん、プランターを置いてガーデニングなども楽しめます。
  • ●C号棟キッチン● 対面キッチンは、お料理をしながらリビングにいるお子さまの様子を見守ることができます。
  • ●C号棟収納● キッチン横に可動棚を設けました。収納する物の大きさに合わせて、棚の位置を変えられます。
  • ●C号棟洗面室● 洗面台は通常より広いワイド型を採用。広々としたホテルのような高級感があります。
  • ●C号棟浴室● 明るい色でまとめた浴室は1坪タイプなので、お子様と一緒に入っても余裕があります♪
  • ●C号棟玄関● セパレートタイプの玄関収納は玄関が広く感じられ、お出かけに使う小物類を置いたりなど利便性が高い収納です。
  • ●C号棟間取り図●
  • ●BLOCK PLAN● 前面道路は6mあり大きな車でも駐車しやすくなっています。
  • イオンモール川口まで徒歩23分　(1781m)
  • 鳩ヶ谷めぐみ保育園まで徒歩9分　(698m)
  • たちばな幼稚園まで徒歩6分　(465m)
  • 川口市立辻小学校まで徒歩12分　(912m)
  • 川口市立里中学校まで徒歩22分　(1738m)
  • 永堀川公園まで徒歩3分　(162m)
  • ミニコープ天神橋店まで徒歩8分　(643m)
  • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店まで徒歩12分　(945m)
  • ファミリーマートプラスカスミ 上青木店まで徒歩9分　(675m)
  • ドラッグストア セキ 南鳩ケ谷店まで徒歩9分　(649m)
  • はとがや緑内科クリニックまで徒歩5分　(369m)
  • こばやしこどもクリニックまで徒歩5分　(369m)
  • 鳩ヶ谷辻郵便局まで徒歩6分　(451m)

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県川口市辻
    アクセス
    埼玉高速鉄道 鳩ケ谷 駅 徒歩15分
    埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷 駅 徒歩24分
    ＪＲ京浜東北線 西川口 駅 徒歩39分
    価格
    3630万円～3680万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    60m²
    建物面積
    104.96m²～110.55m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ、無舗装、(砂利道)
    完成時期
    2024/07
    引き渡し時期
    2024/08
    建築確認番号
    第KBI-YKH23-10-3477号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/東南向き/全室南向き/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/テニスコートが近い/スーパー 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • イオンモール川口まで徒歩23分　(1781m)

    • 鳩ヶ谷めぐみ保育園まで徒歩9分　(698m)

    • たちばな幼稚園まで徒歩6分　(465m)

    • 川口市立辻小学校まで徒歩12分　(912m)

    • 川口市立里中学校まで徒歩22分　(1738m)

    • 永堀川公園まで徒歩3分　(162m)

    • ミニコープ天神橋店まで徒歩8分　(643m)

    • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店まで徒歩12分　(945m)

    • ファミリーマートプラスカスミ 上青木店まで徒歩9分　(675m)

    • ドラッグストア セキ 南鳩ケ谷店まで徒歩9分　(649m)

    • はとがや緑内科クリニックまで徒歩5分　(369m)

    • こばやしこどもクリニックまで徒歩5分　(369m)

    • 鳩ヶ谷辻郵便局まで徒歩6分　(451m)

    • ●メルディアの家●前面道路6mで大きな車も駐車可能♪
      南からの採光を意識した明るく開放感のあるリビング空間。
      カウンターやエコカラット、対面式キッチンなど魅力的な全3邸♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ● おすすめポイント♪●
      保育園や幼稚園、スーパーが徒歩10分圏内で子育て環境良好◎
      前面道路は6mあり大きな車も駐車可能です。
      食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機など充実設備♪
      南からの採光を意識したリビング空間。明るい陽の光が降り注ぎます。
      キッチンのカウンターはくつろいだり、ご家族と一緒に料理を楽しむ場所としてご利用可能♪/A
      湿度や匂いを快適に保つエコカラットをアクセントクロスに採用したリビング空間。/B
      ご家族とのコミュニケーションを育む、リビングを見渡せる対面式キッチンを採用♪/C

    PHOTO

    物件写真

    • ●B・C号棟外観● 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ●A号棟外観● 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。

    • ●全体外観● 前面道路は6mあり大きな車でも駐車しやすくなっています。

    • ●A号棟リビング● 17.7帖のLDK。造作テレビカウンターやリビングイン階段などがスッキリとしたおしゃれな空間を演出します♪

    • ●A号棟リビング● 木目調のアクセントウォールや間接照明がおしゃれな造作テレビカウンター。

    • ●A号棟カウンター● キッチンに面した大きなカウンターはワークスペースとしてやご家族と一緒に料理を楽しむ場所 としてもお使いいただけます。

    • ●A号棟リビング● キッチン上部にはライティングレールがあり、好きな照明をお好みの位置でレイアウトできます♪

    • ●A号棟キッチン● リビング全体を見渡せるキッチン。配膳がしやすく、ご家族と一緒にお料理を楽しめます♪

    • ●A号棟キッチン● キッチン裏には隠せる4枚扉を設けました。冷蔵庫や食器棚などを隠せるのでLDK全体がスッキリとした空間になります。

    • ●A号棟洗面室● 収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台はお手入れも楽々！朝の身支度もバッチリです♪

    • ●A号棟浴室● 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます♪

    • ●A号棟玄関● 収納棚付きの明るい玄関。鏡付きでお出かけ前にさっと身だしなみを整えられます！

    • ●A号棟玄関● カウンターのある玄関収納は、気に入りの植物や置物を飾ったりすることができます♪

    • ●A号棟間取り図●

    • ●B号棟リビング● 16.3帖のLDK。調湿や消臭効果のあるエコカラットをアクセントクロスに用いた機能的な空間です♪

    • ●B号棟リビング● リビング階にキッチン・浴室・洗面脱衣室・バルコニーがまとまっており、効率よく家事を進めることができます。

    • ●B号棟キッチン● 節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます♪

    • ●B号棟居室● 1階7帖の居室。主寝室としてご利用いただける広々としたお部屋です。ご夫婦の衣服や小物をそれぞれ収納いただけるダブルクローゼットを設けました。

    • ●B号棟洗面室● 収納付きの洗面台。歯磨き粉やシャンプーなどもスッキリ収納できますね☆

    • ●B号棟浴室● ホテルライクな内装のユニットバス。くつろぎのひと時をお過ごしください。

    • ●B号棟玄関● 天井のアクセントクロスがおしゃれな空間を演出する玄関スペース。衣服やカバンをかけられるハンガーフックを設けました。

    • ●B号棟間取り図●

    • ●C号棟リビング● 17.7帖のLDK。小上がりスペースやアルミ手摺のリビングイン階段が開放感のあるおしゃれな空間を演出します♪

    • ●C号棟リビング● 開口部を多く取り入れており、長時間明るい陽の光をお部屋全体に取り込みます。

    • ●C号棟吹抜● 階段上部の吹抜は上下階のつながりを生み、LDKから2階にいるご家族の様子も感じられます。

    • ●C号棟小上がりスペース● ハウス型の入り口でおしゃれな小上がりスペース。調湿、消臭効果のあるエコカラットを用いており快適な空間です。

    • ●C号棟リビング● ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。対面キッチンを採用。ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。

    • ●C号棟バルコニー● リビングに面したバルコニーではお洗濯物干しはもちろん、プランターを置いてガーデニングなども楽しめます。

    • ●C号棟キッチン● 対面キッチンは、お料理をしながらリビングにいるお子さまの様子を見守ることができます。

    • ●C号棟収納● キッチン横に可動棚を設けました。収納する物の大きさに合わせて、棚の位置を変えられます。

    • ●C号棟洗面室● 洗面台は通常より広いワイド型を採用。広々としたホテルのような高級感があります。

    • ●C号棟浴室● 明るい色でまとめた浴室は1坪タイプなので、お子様と一緒に入っても余裕があります♪

    • ●C号棟玄関● セパレートタイプの玄関収納は玄関が広く感じられ、お出かけに使う小物類を置いたりなど利便性が高い収納です。

    • ●C号棟間取り図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 前面道路は6mあり大きな車でも駐車しやすくなっています。

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア川口市辻№9◆
    販売価格 3630万円～3680万円
    所在地 埼玉県川口市辻
    土地面積 60m²
    建物面積 104.96m²～110.55m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/07
    引き渡し時期 2024/08
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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