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物件公開日：2024/07/08 14:23　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア東浦和2丁目No.2◆

価格

4780万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■ 陽の光をたっぷり享受できる南東側道路に接道。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年7月5日撮影
  • ■現地■ 前面道路は幅員約6.0mあるので開放感があり、駐車も楽々！/2024年7月5日撮影
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月5日撮影
  • ■A号棟間取図■
  • ■B号棟間取図■
  • ■C号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 陽の光をたっぷり享受できる南東側道路に接道♪
  • 保育園大きなぞうさんまで徒歩4分　(258ｍ)
  • あかつき幼稚園まで徒歩16分　(1223ｍ)
  • さいたま市立向小学校まで徒歩8分　(591ｍ)
  • さいたま市立尾間木中学校まで徒歩17分　(1353ｍ)
  • 柳崎第7公園まで徒歩2分　(127ｍ)
  • 井沼方公園まで徒歩4分　(318ｍ)
  • サミットストア 東浦和店まで徒歩5分　(392ｍ)
  • ヨークマート 柳崎店まで徒歩10分　(722ｍ)
  • ローソン さいたま東浦和二丁目店まで徒歩2分　(97ｍ)
  • トモズ 東浦和店まで徒歩5分　(392ｍ)
  • 土佐クリニックまで徒歩3分　(175ｍ)
  • 楠本こどもクリニックまで徒歩7分　(484ｍ)
  • 浦和宮前郵便局まで徒歩10分　(772ｍ)

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目
    アクセス
    ＪＲ武蔵野線 東浦和 駅 徒歩9分
    ＪＲ京浜東北線 浦和 駅 バス8分 バス停：井沼方から 徒歩2分
    価格
    4780万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    66.42m²～67.93m²
    建物面積
    111.82m²～111.98m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    2024/11
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-1729号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/東南向き/通風良好/全室2面採光/全室南西向き/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/ゴルフ場が近い/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    日影制限有、法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 保育園大きなぞうさんまで徒歩4分　(258ｍ)

    • あかつき幼稚園まで徒歩16分　(1223ｍ)

    • さいたま市立向小学校まで徒歩8分　(591ｍ)

    • さいたま市立尾間木中学校まで徒歩17分　(1353ｍ)

    • 柳崎第7公園まで徒歩2分　(127ｍ)

    • 井沼方公園まで徒歩4分　(318ｍ)

    • サミットストア 東浦和店まで徒歩5分　(392ｍ)

    • ヨークマート 柳崎店まで徒歩10分　(722ｍ)

    • ローソン さいたま東浦和二丁目店まで徒歩2分　(97ｍ)

    • トモズ 東浦和店まで徒歩5分　(392ｍ)

    • 土佐クリニックまで徒歩3分　(175ｍ)

    • 楠本こどもクリニックまで徒歩7分　(484ｍ)

    • 浦和宮前郵便局まで徒歩10分　(772ｍ)

    • ●メルディアの家●南東向き、前面道路6mで明るく開放感のある立地！
      リビングに吹抜や床暖房を備えた自然と家族が集まるリビング♪
      2階水回りやL字キッチン、WICなど充実設備◎

    • ● おすすめポイント●
      都心へのアクセスがしやすいJR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩9分。
      保育園や小学校、公園が徒歩8分圏内で子育て環境良好◎
      南東向き、前面道路6mで明るく開放感のある立地！大きな車も駐車可能♪
      スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分圏内の好立地♪

      食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機など充実設備♪
      全棟7.5帖超の主寝室。広々空間でゆったりと過ごせます。
      WICには衣服や小物、趣味の道具等も収納可能♪/AC号棟
      作業スペースが広く持てる人気のL字型キッチン。/AB号棟
      お料理・洗濯物がワンフロアで完結する家事楽プラン♪/BC号棟
      吹抜＋3面採光で明るく開放感のあるリビング。/AC号棟

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■ 陽の光をたっぷり享受できる南東側道路に接道。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年7月5日撮影

    • ■現地■ 前面道路は幅員約6.0mあるので開放感があり、駐車も楽々！/2024年7月5日撮影

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月5日撮影

    • ■A号棟間取図■

    • ■B号棟間取図■

    • ■C号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 陽の光をたっぷり享受できる南東側道路に接道♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア東浦和2丁目No.2◆
    販売価格 4780万円
    所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目
    土地面積 66.42m²～67.93m²
    建物面積 111.82m²～111.98m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 2024/11
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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