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物件公開日：2024/07/08 16:08　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア西新小岩3丁目No.10◆

価格

4790万円～5390万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月6日撮影
  • 前面道路は約8.1mと広く開放感があり、駐車も楽々です♪/2024年7月6日撮影
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年7月6日撮影
  • ■A号棟間取図■
  • ■B号棟間取図■
  • ■C号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■前面道路が約8.1mと広く、日当たりや通風を確保しやすい立地。大きな車も楽に駐車できます♪
  • うらら保育園まで343m
  • やくし幼稚園まで699m
  • 葛飾区立上平井小学校まで628m
  • 葛飾区立新小岩中学校まで1133m
  • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園)まで153m
  • 西新小岩公園まで408m
  • コモディイイダ 西新小岩店まで561m
  • グリーンマート新小岩西店まで676m
  • スギ薬局西新小岩店まで744m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都葛飾区西新小岩3丁目
    アクセス
    ＪＲ総武本線 新小岩 駅 徒歩20分
    京成押上線 四ツ木 駅 徒歩19分
    ＪＲ総武本線 新小岩 駅 バス10分 バス停：上平井町から 徒歩1分
    価格
    4790万円～5390万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    57.91m²～70.42m²
    建物面積
    100m²～110.7m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)～4LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    2024/11
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-11-2072号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/バルコニー・屋上に水栓あり/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • うらら保育園まで343m

    • やくし幼稚園まで699m

    • 葛飾区立上平井小学校まで628m

    • 葛飾区立新小岩中学校まで1133m

    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園)まで153m

    • 西新小岩公園まで408m

    • コモディイイダ 西新小岩店まで561m

    • グリーンマート新小岩西店まで676m

    • スギ薬局西新小岩店まで744m

    • 前面道路は広々8.1m×開放感があり、駐車も楽々♪
      全棟リビング＋4部屋＋車庫付、メルディアの新築一戸建て全3邸。
      人気のモンチッチ公園や教育施設が近く、子育て環境良好です◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜立地環境＞
      ・保育園や幼稚園、小中学校が徒歩5～15分圏内で通園通学も安心！送迎も楽々！
      ・子供たちに人気の「モンチッチ公園」まで徒歩2分でお子さまの遊び場が充実♪
      ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内でお買い物に便利です。

      ＜メルデイアこだわりの建物＞
      ・照明・コンセント・水栓付き南側ワイドバルコニーを完備。夏はお子さまのプールも楽しめます♪(A号棟)
      ・洗濯機置場とバルコニーが同階のため、お洗濯作業も楽々！(B号棟)
      ・LDKは広々18.6帖。吹抜により開放感があり、ゆったりと寛げます♪(C号棟)

    PHOTO

    物件写真

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月6日撮影

    • 前面道路は約8.1mと広く開放感があり、駐車も楽々です♪/2024年7月6日撮影

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年7月6日撮影

    • ■A号棟間取図■

    • ■B号棟間取図■

    • ■C号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■前面道路が約8.1mと広く、日当たりや通風を確保しやすい立地。大きな車も楽に駐車できます♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア西新小岩3丁目No.10◆
    販売価格 4790万円～5390万円
    所在地 東京都葛飾区西新小岩3丁目
    土地面積 57.91m²～70.42m²
    建物面積 100m²～110.7m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 2024/11
    間取り 3LDK+S(納戸)～4LDK

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