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物件公開日：2024/07/13 14:23　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア桜区中島2丁目◆

価格

3880万円～4180万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ●現地● 前面道路は住人以外の出入りが少なく、お子さまがいらっしゃるご家庭も安心です。/2024年8月17日撮影
  • ●現地● 南向きで日当たり良好！建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年8月17日撮影
  • ●2号棟　間取り図●
  • ●4号棟　間取り図●
  • ●5号棟　間取り図●
  • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(4号棟)
  • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(5号棟)
  • ●BLOCK PLAN● 南向きで明るい陽の光がたっぷりと差し込む立地です♪
  • 中島保育園まで徒歩5分　(329m)
  • 浦和すみれ幼稚園まで徒歩9分　(654m)
  • さいたま市立中島小学校まで徒歩4分　(251m)
  • さいたま市立 土合中学校まで徒歩11分　(859m)
  • 南元宿2丁目第一公園まで徒歩7分　(547m)
  • TAIRAYA 浦和栄和店まで徒歩10分　(734m)
  • ロヂャース 浦和店まで徒歩7分　(560m)
  • セブン-イレブン 与野鈴谷３丁目店まで徒歩8分　(619m)
  • ドラッグセイムス 与野鈴谷店まで徒歩11分　(859m)
  • イケダ医院まで徒歩8分　(619m)
  • 立花医院まで徒歩12分　(940m)
  • 浦和栄和郵便局まで徒歩10分　(765m)
  • さいたま市 桜区役所まで徒歩27分　(2139m)

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県さいたま市桜区中島2丁目
    アクセス
    ＪＲ埼京線 南与野 駅 徒歩12分
    ＪＲ湘南新宿ライン 浦和 駅 バス19分 バス停：南元宿から 徒歩9分
    ＪＲ京浜東北線 北浦和 駅 バス11分 バス停：山久保から 徒歩10分
    価格
    3880万円～4180万円
    総戸数
    5戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    61.96m²～69.15m²
    建物面積
    107.54m²～109.08m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    2024/11
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-0615号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/角地/整形地/前面棟無/平坦地/開発分譲地内/駅まで平坦/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK20畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/ゴルフ場が近い/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、日影制限有、法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 中島保育園まで徒歩5分　(329m)

    • 浦和すみれ幼稚園まで徒歩9分　(654m)

    • さいたま市立中島小学校まで徒歩4分　(251m)

    • さいたま市立 土合中学校まで徒歩11分　(859m)

    • 南元宿2丁目第一公園まで徒歩7分　(547m)

    • TAIRAYA 浦和栄和店まで徒歩10分　(734m)

    • ロヂャース 浦和店まで徒歩7分　(560m)

    • セブン-イレブン 与野鈴谷３丁目店まで徒歩8分　(619m)

    • ドラッグセイムス 与野鈴谷店まで徒歩11分　(859m)

    • イケダ医院まで徒歩8分　(619m)

    • 立花医院まで徒歩12分　(940m)

    • 浦和栄和郵便局まで徒歩10分　(765m)

    • さいたま市 桜区役所まで徒歩27分　(2139m)

    • ●メルディアの家●南からの明るい陽の光を感じる全5邸
      都心へとアクセスしやすいJR埼京線「南与野」駅徒歩12分！
      WICや吹抜など多彩なプランからお選びいただけます♪

    • ＼本日ご見学可能です／
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ● ○おすすめポイント○●
      ・都心部へのアクセスが良好なJR埼京線「南与野」駅徒歩12分の好立地。
      ・前面道路は南向きで明るく、住民以外の出入りが少ないのでお子さまにも安心です。
      ・保育園や小学校、スーパーや病院が徒歩10圏内に集約しており住環境良好◎
      ・食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機など充実設備♪
      ・衣服や小物、趣味の用具などをたっぷり収納可能なWICを完備♪/2号棟
      ・リビング上部の吹抜は明るい陽の光をたっぷりとお部屋に取り込みます。/2・4号棟
      ・リビングカウンターは、学習スペースやワークスペースなどに◎/5号棟

    PHOTO

    物件写真

    • ●現地● 前面道路は住人以外の出入りが少なく、お子さまがいらっしゃるご家庭も安心です。/2024年8月17日撮影

    • ●現地● 南向きで日当たり良好！建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年8月17日撮影

    • ●2号棟　間取り図●

    • ●4号棟　間取り図●

    • ●5号棟　間取り図●

    • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(4号棟)

    • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(5号棟)

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南向きで明るい陽の光がたっぷりと差し込む立地です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア桜区中島2丁目◆
    販売価格 3880万円～4180万円
    所在地 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目
    土地面積 61.96m²～69.15m²
    建物面積 107.54m²～109.08m²
    総戸数 5戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 2024/11
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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