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物件公開日:2024/07/13 15:50 情報更新日:2024/10/18 10:29

新築戸建て

◆メルディア菅城下No.3◆

  • ■外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■外観■ 前面道路は行き止まりのため、車の通り抜けがなく、住人以外の車の進入も少ないので小さなお子様を持つご家庭にも安心。
  • ■外観■ 柔らかな朝の陽ざしが降り注ぐ東側道路に接道。ぜひ現地にてご確認ください♪
  • ■リビング■ おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用♪
  • ■リビング■ LDKはゆったり17.6帖。南向きで明るい室内*。+
  • ■キッチン■ 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。
  • ■リビング■ 高天井により開放感溢れるリビングスペース♪
  • ■カウンター■ リビングの一角にはお仕事やリビング学習にも大活躍するカウンタースペース付き♪
  • ■洋室■ 2階5.0帖の洋室はバルコニーに面した明るいお部屋です♪
  • ■納戸■ 1階4.5帖の納戸は子ども部屋にもちょうど良い広さです。
  • ■納戸■ 1階6.9帖の納戸は主寝室にピッタリ!全居室に便利な収納付きです♪
  • ■バルコニー■ 日中の長い時間、日が差し込む南面ワイドバルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。
  • ■玄関■ コの字型は、カウンターの使い勝手の良さと壁面収納の収納力の高さの両方を兼ね備えた靴箱です♪
  • ■独立洗面台■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!
  • ■バスルーム■ 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ■トイレ■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。
  • ■BLOCK PLAN■前面道路は、住人以外の通行も少なく安心です。
  • ■A号棟間取図■
  • Fuji稲田堤店まで348m
  • 三和 アメリア稲城ランド通り店まで813m
  • マツモトキヨシアメリア稲城店まで846m
  • セブンイレブン川崎菅6丁目店まで480m
  • 川崎市立菅小学校まで1160m
  • 川崎市立菅中学校まで94m
  • よつばKids稲田堤まで995m
  • 菅幼稚園まで1046m
  • 松葉公園まで317m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県川崎市多摩区菅城下
    アクセス
    京王相模原線 京王稲田堤 駅 徒歩13分
    京王相模原線 京王よみうりランド 駅 徒歩9分
    JR南武線 矢野口 駅 徒歩12分
    価格
    5480万円
    土地面積
    77.48m²
    建物面積
    92.13m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4.7m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-2152号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • Fuji稲田堤店まで348m

    • 三和 アメリア稲城ランド通り店まで813m

    • マツモトキヨシアメリア稲城店まで846m

    • セブンイレブン川崎菅6丁目店まで480m

    • 川崎市立菅小学校まで1160m

    • 川崎市立菅中学校まで94m

    • よつばKids稲田堤まで995m

    • 菅幼稚園まで1046m

    • 松葉公園まで317m

    • ●メルディアの家●2路線3駅利用可能。前面道路は住人以外の通行が少なく安心!
      2階建て×高天井や南側ワイドバルコニーにより、明るく開放感のあるリビングスペース♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      <物件おススメポイント>
      ◆2路線3駅利用可能な好立地。東側道路に面し、柔らかな朝の陽ざしが降り注ぎます。
      ◆前面道路は住人以外の通行も少なく安心です♪
      ◆雨風から大切な車を守るビルトインガレージ。
      ◆コミュニケーションが取りやすい対面キッチン♪
      ◆LDKは17.6帖。高天井と南側ワイドバルコニーにより、開放的なリビング空間*。+
      ◆全居室収納付き。2階には共用収納もございます。
      ◆リビング階に水まわりが集約された家事楽プラン。
      ◆後片付けが楽になる食洗機や足元から温まるリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ■外観■ 前面道路は行き止まりのため、車の通り抜けがなく、住人以外の車の進入も少ないので小さなお子様を持つご家庭にも安心。

    • ■外観■ 柔らかな朝の陽ざしが降り注ぐ東側道路に接道。ぜひ現地にてご確認ください♪

    • ■リビング■ おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用♪

    • ■リビング■ LDKはゆったり17.6帖。南向きで明るい室内*。+

    • ■キッチン■ 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。

    • ■リビング■ 高天井により開放感溢れるリビングスペース♪

    • ■カウンター■ リビングの一角にはお仕事やリビング学習にも大活躍するカウンタースペース付き♪

    • ■洋室■ 2階5.0帖の洋室はバルコニーに面した明るいお部屋です♪

    • ■納戸■ 1階4.5帖の納戸は子ども部屋にもちょうど良い広さです。

    • ■納戸■ 1階6.9帖の納戸は主寝室にピッタリ!全居室に便利な収納付きです♪

    • ■バルコニー■ 日中の長い時間、日が差し込む南面ワイドバルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。

    • ■玄関■ コの字型は、カウンターの使い勝手の良さと壁面収納の収納力の高さの両方を兼ね備えた靴箱です♪

    • ■独立洗面台■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!

    • ■バスルーム■ 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ■トイレ■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■前面道路は、住人以外の通行も少なく安心です。

    • ■A号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア菅城下No.3◆
    販売価格 5480万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区菅城下
    土地面積 77.48m²
    建物面積 92.13m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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