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物件公開日：2024/07/15 10:20　情報更新日：2024/11/08 10:42

新築戸建て

◆メルディア本郷台◆　南向き×LDK21帖×パントリー付き♪

価格

4980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観■ 陽の光をたっぷり享受できる南側道路に接道。幅員8m以上あるので開放感があり、駐車も楽々です♪/2024年10月17日撮影
  • ■外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年10月17日撮影
  • ■外観■ 2トーンの外壁でメリハリを付け、モダンな印象♪/2024年10月17日撮影
  • ■リビング■ 南側にたくさんの窓を設けた明るいリビングスペース*。+
  • ■キッチン■ 対面式なのでキッチンからリビングへ声がかけやすく、お料理中も会話が弾みますね♪
  • ■リビング■ 20帖以上の広いLDKはご家族やお友達を呼んでも余裕のスペース♪
  • ■納戸■ 1階7.3帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ■洗面脱衣室■ ゆったりとした洗面室にはカウンターを設けました。家事室にもぴったりな空間です*。+
  • ■バルコニー■ シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。
  • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”
  • ■BLOCK PLAN■陽の光をたっぷり享受できる南側約8.0m道路に接道し、開放感がございます♪
  • ■A号棟間取図■
  • 学校法人若草学園中野どんぐり保育園まで222m
  • 中野幼稚園まで248m
  • 横浜市立本郷小学校まで1049m
  • 横浜市立本郷中学校まで1502m
  • Fit　Care　MART鍛冶ヶ谷店まで373m
  • ロピア港南台店まで878m
  • オーケー 港南台店まで938m
  • 鍛冶ヶ谷北谷公園まで501m
  • 若竹クリニックまで524m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目
    アクセス
    ＪＲ根岸線 本郷台 駅 徒歩22分
    ＪＲ根岸線 港南台 駅 徒歩21分
    ＪＲ東海道本線(東京～熱海) 大船 駅 バス12分 バス停：鍛冶ヶ谷から 徒歩3分
    価格
    4980万円
    土地面積
    89.67m²
    建物面積
    109.18m²
    間取り
    1LDK+2S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅：8.2ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    2024/11
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-2070号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/前道6m以上/平坦地/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK20畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 学校法人若草学園中野どんぐり保育園まで222m

    • 中野幼稚園まで248m

    • 横浜市立本郷小学校まで1049m

    • 横浜市立本郷中学校まで1502m

    • Fit　Care　MART鍛冶ヶ谷店まで373m

    • ロピア港南台店まで878m

    • オーケー 港南台店まで938m

    • 鍛冶ヶ谷北谷公園まで501m

    • 若竹クリニックまで524m

    • ◆南向きで陽光たっぷり！21帖のゆったりLDK☆
      ◆水まわり集約×大容量パントリー×広々洗面室などこだわりのプラン♪
      ◆前面道路はゆとりの約8mで開放感があり、駐車も楽々！

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●物件について●
      ・約21帖の広々LDK。南向き＋3面採光のため日当たり良好です♪
      ・大容量のパントリー付。食品はもちろん、日用品や消耗品などいろいろと収納できます。
      ・水まわりがリビング階に集約された家事楽プラン。
      ・洗面脱衣室はゆったり広々！カウンターや可動棚付で収納充実！
      ・駐車スペースには車1台+バイクや自転車を置くスペースもございます♪

      ●立地環境●
      ・南側約8m公道に面し日当たり良好＆開放感◎
      ・保育園や幼稚園が徒歩4分圏内で送迎も楽々です。
      ・自然豊かな大きな公園が近くにあり、子育て環境良好です♪

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観■ 陽の光をたっぷり享受できる南側道路に接道。幅員8m以上あるので開放感があり、駐車も楽々です♪/2024年10月17日撮影

    • ■外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年10月17日撮影

    • ■外観■ 2トーンの外壁でメリハリを付け、モダンな印象♪/2024年10月17日撮影

    • ■リビング■ 南側にたくさんの窓を設けた明るいリビングスペース*。+

    • ■キッチン■ 対面式なのでキッチンからリビングへ声がかけやすく、お料理中も会話が弾みますね♪

    • ■リビング■ 20帖以上の広いLDKはご家族やお友達を呼んでも余裕のスペース♪

    • ■納戸■ 1階7.3帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • ■洗面脱衣室■ ゆったりとした洗面室にはカウンターを設けました。家事室にもぴったりな空間です*。+

    • ■バルコニー■ シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。

    • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■陽の光をたっぷり享受できる南側約8.0m道路に接道し、開放感がございます♪

    • ■A号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア本郷台◆　南向き×LDK21帖×パントリー付き♪
    販売価格 4980万円
    所在地 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目
    土地面積 89.67m²
    建物面積 109.18m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 2024/11
    間取り 1LDK+2S(納戸)

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