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物件公開日：2024/07/15 11:10　情報更新日：2024/11/08 10:42

新築戸建て

◆メルディア田島7丁目№2◆

価格

4280万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■完成イメージ■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年8月17日撮影
  • ■現地■ ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年8月17日撮影
  • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年8月17日撮影
  • ■A号棟　間取り図■
  • さいたま市立田島保育園まで徒歩13分　(1025m)
  • まつもと幼稚園まで徒歩10分　(799m)
  • さいたま市立田島小学校まで徒歩4分　(320m)
  • さいたま市立田島中学校まで徒歩4分　(273m)
  • 田島10丁目第一公園まで徒歩4分　(302m)
  • 荒川彩湖公園まで徒歩9分　(654m)
  • サンディ 西浦和店まで徒歩12分　(888m)
  • ダイエー 西浦和店まで徒歩13分　(1040m)
  • セブン-イレブン さいたま田島７丁目店まで徒歩4分　(260m)
  • ドラッグセイムス 西浦和店まで徒歩11分　(866m)
  • すこやかファミリークリニックまで徒歩10分　(770m)
  • 木村医院まで徒歩10分　(793m)

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県さいたま市桜区田島7丁目
    アクセス
    ＪＲ武蔵野線 西浦和 駅 徒歩9分
    ＪＲ埼京線 武蔵浦和 駅 バス6分 バス停：田島団地から 徒歩10分
    ＪＲ埼京線 中浦和 駅 バス8分 バス停：櫃沼から 徒歩8分
    価格
    4280万円
    土地面積
    61.55m²
    建物面積
    104.89m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化調整区域
    用途地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    2024/12
    建築確認番号
    第BNV確済24-448号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/緑豊かな住宅地/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/東南向き/通風良好/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/ゴルフ場が近い/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    取引態様
    媒介
    備考
    建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • さいたま市立田島保育園まで徒歩13分　(1025m)

    • まつもと幼稚園まで徒歩10分　(799m)

    • さいたま市立田島小学校まで徒歩4分　(320m)

    • さいたま市立田島中学校まで徒歩4分　(273m)

    • 田島10丁目第一公園まで徒歩4分　(302m)

    • 荒川彩湖公園まで徒歩9分　(654m)

    • サンディ 西浦和店まで徒歩12分　(888m)

    • ダイエー 西浦和店まで徒歩13分　(1040m)

    • セブン-イレブン さいたま田島７丁目店まで徒歩4分　(260m)

    • ドラッグセイムス 西浦和店まで徒歩11分　(866m)

    • すこやかファミリークリニックまで徒歩10分　(770m)

    • 木村医院まで徒歩10分　(793m)

    • ●メルディアの家●様々なアウトドアを楽しめる「西浦和」駅エリア！
      18.2帖のLDK＋吹抜で明るく開放感のあるリビング空間やWICなどこだわりのデザイナーズ住宅♪

    • ●立地●
      JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩9分！駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院などがあり、住環境良好♪
      幼稚園や小・中学校、公園が徒歩10分圏内で子育て環境も良好です◎
      荒川彩湖公園まで徒歩9分。様々な大型遊具やバーベキュー、サイクリングなどを楽しめる公園です。

      ●おすすめポイント♪●
      ゆとりのある18.2帖のLDK＋吹抜で明るく開放感のあるリビング空間♪
      ガーデニングなども楽しめるワイドバルコニー♪
      WICには衣服や小物、趣味の用具などをたっぷりと収納可能です。
      ご家族のコミュケーションを育む対面式セミフラットキッチンやリビングイン階段♪
      リビングの可動棚収納はお部屋をスッキリとした空間に保てます。

    PHOTO

    物件写真

    • ■完成イメージ■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年8月17日撮影

    • ■現地■ ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年8月17日撮影

    • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年8月17日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■A号棟　間取り図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア田島7丁目№2◆
    販売価格 4280万円
    所在地 埼玉県さいたま市桜区田島7丁目
    土地面積 61.55m²
    建物面積 104.89m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 2024/12
    間取り 4LDK

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