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物件公開日：2024/07/16 11:37　情報更新日：2024/11/08 10:42

新築戸建て

◆メルディア大岡◆　最終1邸×ロフト付・リビング吹抜プラン♪

価格

4480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観(F号棟)■ ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年11月1日撮影
  • ■外観(F号棟)■ F号棟は唯一の2階建てプラン。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年11月1日撮影
  • ■リビング(F号棟)■ お部屋全体が広く、開放的に感じられる吹抜が設けられております。高い位置に窓を設けることで、自然の光を多く取り入れることができます♪
  • ■リビング(F号棟)■ リビングと階段がドアで仕切られている為、遮音&冷暖房の効きもUP！
  • ■リビング(F号棟)■ 南側の窓から暖かな陽の光が差し込むリビングスペース*。+
  • ■洋室(F号棟)■ 1階7.3帖の主寝室には大きめのクローゼットをご用意しました。ご夫婦の洋服もスッキリと片付きます♪
  • ■洋室(F号棟)■ 2階4.5帖の洋室はお仕事部屋や客間にもちょうど良いお部屋です。
  • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(F号棟)
  • ■F号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■車通りの少ない閑静な住宅地でお子さまにも安心です。
  • 大岡はるかぜ保育園まで287m
  • 横浜市立藤の木小学校まで302m
  • 横浜市立藤の木中学校まで503m
  • 京急ストア磯子岡村店まで671m
  • ビッグ・エー横浜大岡店まで741m
  • クリエイトエス・ディー磯子岡村店まで425m
  • 大岡四丁目第三公園まで100m
  • 大谷戸公園まで357m
  • 冨野医院まで700m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県横浜市南区大岡4丁目
    アクセス
    京急本線 上大岡 駅 徒歩16分
    横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺 駅 徒歩16分
    京急本線 弘明寺 駅 徒歩23分
    価格
    4480万円
    総戸数
    6戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    81.2m²
    建物面積
    92.82m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    2024/12
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-2049号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/全室南向き/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/ロフト/吹抜け/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 大岡はるかぜ保育園まで287m

    • 横浜市立藤の木小学校まで302m

    • 横浜市立藤の木中学校まで503m

    • 京急ストア磯子岡村店まで671m

    • ビッグ・エー横浜大岡店まで741m

    • クリエイトエス・ディー磯子岡村店まで425m

    • 大岡四丁目第三公園まで100m

    • 大谷戸公園まで357m

    • 冨野医院まで700m

    • ～最終1邸～2路線利用可能な「上大岡」駅まで徒歩16分♪
      水まわり集約やリビング吹抜、収納力がUPするロフトなど魅力溢れるプラン。
      小中学校や公園が徒歩7分圏内！

    • ＼最終1邸／当日のご連絡も大歓迎♪
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ●立地環境●
      ・2路線利用可能な「上大岡」駅徒歩16分。駅周辺には商業施設が点在し、生活利便性◎
      ・小中学校や保育園・幼稚園が徒歩4～13分で通園通学や送迎も楽々♪
      ・最寄りのスーパーやコンビニ、公園まで徒歩10分圏内◎

      ●最終F号棟こだわりのプラン●
      ・リビング階に水まわりを集約させた家事楽プラン。
      ・全居室収納を完備。収納力がUPする広々6帖のロフトを完備♪
      ・開放的なリビング吹抜＆全室2面採光で毎日を明るく健康的に☆
      ・後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観(F号棟)■ ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年11月1日撮影

    • ■外観(F号棟)■ F号棟は唯一の2階建てプラン。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。/2024年11月1日撮影

    • ■リビング(F号棟)■ お部屋全体が広く、開放的に感じられる吹抜が設けられております。高い位置に窓を設けることで、自然の光を多く取り入れることができます♪

    • ■リビング(F号棟)■ リビングと階段がドアで仕切られている為、遮音&冷暖房の効きもUP！

    • ■リビング(F号棟)■ 南側の窓から暖かな陽の光が差し込むリビングスペース*。+

    • ■洋室(F号棟)■ 1階7.3帖の主寝室には大きめのクローゼットをご用意しました。ご夫婦の洋服もスッキリと片付きます♪

    • ■洋室(F号棟)■ 2階4.5帖の洋室はお仕事部屋や客間にもちょうど良いお部屋です。

    • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(F号棟)

    • ■F号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■車通りの少ない閑静な住宅地でお子さまにも安心です。

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア大岡◆　最終1邸×ロフト付・リビング吹抜プラン♪
    販売価格 4480万円
    所在地 神奈川県横浜市南区大岡4丁目
    土地面積 81.2m²
    建物面積 92.82m²
    総戸数 6戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 2024/12
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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