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物件公開日：2024/07/16 12:28　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア扇1丁目No.20◆

価格

4380万円～4480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪
  • ■リビング(B号棟)■ リビング天井には木目クロス。木の風合いは落ち着き、空間がオシャレになります*。+
  • ■リビング(B号棟)■ 東側・南側の窓から、たくさんの陽の光が差し込む明るいリビングスペース。
  • ■キッチン(B号棟)■ キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。
  • ■洋室(B号棟)■ 3階5.6帖の洋室。全居室に便利な収納付きです♪
  • ■洋室(B号棟)■ 3階6.8帖の主寝室にはホッと落ち着ける色合いのアクセントクロスを採用しております。
  • ■SIC(B号棟)■ ベビーカーなどかさばるものが収納しやすいシューズインクローゼット。
  • ■玄関(B号棟)■ お子様と並んで靴が履ける余裕がございます♪
  • ■バスルーム(B号棟)■ 浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍！ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます。
  • ■リビング(A号棟)■ 南面バルコニーと吹抜により、明るい陽の光を取り込みます。
  • ■リビング(A号棟)■ 明るい光とのびやかな開放感が良いリビング吹抜設計♪
  • ■キッチン(A号棟)■ L型キッチンは、シンクとコンロの距離が短く、動線に無駄がないため、お料理がはかどります。
  • ■リビング(A号棟)■ キッチンからリビングを見渡せる間取りは小さいお子さんやペットのいるご家庭に人気です♪
  • ■納戸(A号棟)■ バルコニーに面した納戸には室内物干しがあり、雨の日の洗濯物干しに便利です。
  • ■洋室(A号棟)■ 3階8.0帖のゆったり主寝室。ウォークインクローゼット完備でお部屋が広く使えます♪
  • ■WIC(A号棟)■ ウォークインクローゼットは、スーツケースなどいつも使わない大きなものもすっきりと収納できます。
  • ■バルコニー(A号棟)■ 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。照明・水栓・コンセント付きで夏はお子さまのプールも楽しめます♪
  • ■A号棟間取図■
  • ■B号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■朝日をたっぷり享受できる東側道路に接道♪
  • キッズガーデン足立扇まで302m
  • 足立ふたば幼稚園まで328m
  • 足立区立寺地小学校まで100m
  • 足立区立第六中学校まで493m
  • まいばすけっと扇大橋駅東店まで523m
  • ライフ扇大橋駅前店まで725m
  • 足立区立扇南公園まで167m
  • 足立区立扇一丁目児童遊園まで208m
  • 医療法人社団俊和会寺田病院まで521m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区扇1丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 扇大橋 駅 徒歩8分
    日暮里・舎人ライナー 高野 駅 徒歩14分
    日暮里・舎人ライナー 足立小台 駅 徒歩15分
    価格
    4380万円～4480万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    54.51m²
    建物面積
    101.79m²～110.19m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/07
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済24-149号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/バルコニー・屋上に水栓あり/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • キッズガーデン足立扇まで302m

    • 足立ふたば幼稚園まで328m

    • 足立区立寺地小学校まで100m

    • 足立区立第六中学校まで493m

    • まいばすけっと扇大橋駅東店まで523m

    • ライフ扇大橋駅前店まで725m

    • 足立区立扇南公園まで167m

    • 足立区立扇一丁目児童遊園まで208m

    • 医療法人社団俊和会寺田病院まで521m

    • ＼完成しました／メルディアの新築一戸建て。
      扇大橋駅徒歩8分の駅近！保育園や幼稚園、小学校まで徒歩5分圏内で子育て環境良好◎
      吹抜や高天井により開放感溢れるリビング空間♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●メルディアのこだわりの建物●
      ・リビングは吹抜や高天井により、明るく開放感がございます♪
      ・南向きワイドバルコニーを完備。照明・コンセント・水栓付きで夏はお子さまのプールも楽しめます♪(A号棟)
      ・水まわりが集約された家事楽プラン。(B号棟)
      ・WICやSICなど各棟にプラスαの収納をご用意☆

      ●立地環境●
      ・扇大橋駅徒歩8分。朝日をたっぷり享受できる東側道路に接道。
      ・保育園や幼稚園、小学校まで徒歩5分圏内で通学通園の負担を軽減！送迎も楽々♪
      ・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内で日々のお買い物に便利です☆

    PHOTO

    物件写真

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪

    • ■リビング(B号棟)■ リビング天井には木目クロス。木の風合いは落ち着き、空間がオシャレになります*。+

    • ■リビング(B号棟)■ 東側・南側の窓から、たくさんの陽の光が差し込む明るいリビングスペース。

    • ■キッチン(B号棟)■ キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。

    • ■洋室(B号棟)■ 3階5.6帖の洋室。全居室に便利な収納付きです♪

    • ■洋室(B号棟)■ 3階6.8帖の主寝室にはホッと落ち着ける色合いのアクセントクロスを採用しております。

    • ■SIC(B号棟)■ ベビーカーなどかさばるものが収納しやすいシューズインクローゼット。

    • ■玄関(B号棟)■ お子様と並んで靴が履ける余裕がございます♪

    • ■バスルーム(B号棟)■ 浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍！ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます。

    • ■リビング(A号棟)■ 南面バルコニーと吹抜により、明るい陽の光を取り込みます。

    • ■リビング(A号棟)■ 明るい光とのびやかな開放感が良いリビング吹抜設計♪

    • ■キッチン(A号棟)■ L型キッチンは、シンクとコンロの距離が短く、動線に無駄がないため、お料理がはかどります。

    • ■リビング(A号棟)■ キッチンからリビングを見渡せる間取りは小さいお子さんやペットのいるご家庭に人気です♪

    • ■納戸(A号棟)■ バルコニーに面した納戸には室内物干しがあり、雨の日の洗濯物干しに便利です。

    • ■洋室(A号棟)■ 3階8.0帖のゆったり主寝室。ウォークインクローゼット完備でお部屋が広く使えます♪

    • ■WIC(A号棟)■ ウォークインクローゼットは、スーツケースなどいつも使わない大きなものもすっきりと収納できます。

    • ■バルコニー(A号棟)■ 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。照明・水栓・コンセント付きで夏はお子さまのプールも楽しめます♪

    • ■A号棟間取図■

    • ■B号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■朝日をたっぷり享受できる東側道路に接道♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア扇1丁目No.20◆
    販売価格 4380万円～4480万円
    所在地 東京都足立区扇1丁目
    土地面積 54.51m²
    建物面積 101.79m²～110.19m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/07
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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