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物件公開日：2024/07/22 10:11　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア鶴川◆

価格

4180万円～4680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月26日撮影
  • 西側歩道付き約14m道路に面し、開放感があり、日当たり良好です♪/2024年7月26日撮影
  • ■A号棟間取図■
  • ■B号棟間取図■
  • ■C号棟間取図■
  • ■建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル　A号棟■
  • ■建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル　B号棟■
  • ■建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル　C号棟■
  • ■BLOCK PLAN■前面道路は西側約14mと広く、開放感がございます。歩道付きでお子さまにも安心です♪
  • 花の木保育園まで348m
  • 和光鶴川幼稚園まで879m
  • 町田市立鶴川第四小学校まで346m
  • 町田市立真光寺中学校まで311m
  • 鶴川富士見第1児童公園まで111m
  • 鶴川富士見第2児童公園まで320m
  • sanwa鶴川店まで940m
  • ビッグ・エー 町田鶴川団地店まで946m
  • サンドラッグ町田広袴店まで943m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都町田市鶴川4丁目
    アクセス
    小田急小田原線 鶴川 駅 バス12分 バス停：国士舘大学前から 徒歩2分
    小田急多摩線 黒川 駅 バス7分 バス停：和光学園から 徒歩8分
    小田急小田原線 鶴川 駅 徒歩32分
    価格
    4180万円～4680万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    120.02m²～129.75m²
    建物面積
    98.61m²～99.02m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：14ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/12
    引き渡し時期
    2025/01
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-2163号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/緑豊かな住宅地/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK20畳以上/和室/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/整備された歩道/都市ガス
    制限事項
    法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 花の木保育園まで348m

    • 和光鶴川幼稚園まで879m

    • 町田市立鶴川第四小学校まで346m

    • 町田市立真光寺中学校まで311m

    • 鶴川富士見第1児童公園まで111m

    • 鶴川富士見第2児童公園まで320m

    • sanwa鶴川店まで940m

    • ビッグ・エー 町田鶴川団地店まで946m

    • サンドラッグ町田広袴店まで943m

    • 全棟敷地面積35坪以上＆前面道路約14m！
      LDK18帖以上＋ワイドバルコニー＋2台駐車可能なゆとりある邸宅♪
      保育園や小中学校、緑豊かな公園まで徒歩5分圏内で子育て環境良好◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜物件おススメポイント＞
      ◆前面道路は西側約14m。歩道付きのためお子さまも安心！
      ◆保育園や小中学校、最寄りの公園まで徒歩5分圏内で子育て環境良好です◎
      ◆2台駐車可能で来客時やセカンドカーにも安心です。
      ◆全棟18帖以上の広々LDK。最大20.7帖プランもございます♪
      ◆全居室収納付き。WICや共用収納などプラスαの収納を完備。
      ◆ワイドバルコニーを完備した明るく開放感のある邸宅♪
      ◆在宅ワークにも便利なカウンタースペースを完備。
      ◆後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、雨の日も安心な浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年7月26日撮影

    • 西側歩道付き約14m道路に面し、開放感があり、日当たり良好です♪/2024年7月26日撮影

    • ■A号棟間取図■

    • ■B号棟間取図■

    • ■C号棟間取図■

    • ■建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル　A号棟■

    • ■建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル　B号棟■

    • ■建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル　C号棟■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■前面道路は西側約14mと広く、開放感がございます。歩道付きでお子さまにも安心です♪

    間取図

    • ◆メルディア鶴川◆　A号棟 4,680万円

      小田急小田原線 鶴川駅 バス12分 バス停：国士舘大学前から 徒歩2分

      間取り    2LDK+2S(納戸)

      敷地面積  121.29m²

      延床面積  99.02m²

    • ◆メルディア鶴川◆　B号棟 4,680万円

      小田急小田原線 鶴川駅 バス12分 バス停：国士舘大学前から 徒歩2分

      間取り    3LDK+S(納戸)

      敷地面積  120.02m²

      延床面積  98.82m²

    • ◆メルディア鶴川◆　C号棟 4,180万円

      小田急小田原線 鶴川駅 バス12分 バス停：国士舘大学前から 徒歩2分

      間取り    4LDK

      敷地面積  129.75m²

      延床面積  98.61m²

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア鶴川◆
    販売価格 4180万円～4680万円
    所在地 東京都町田市鶴川4丁目
    土地面積 120.02m²～129.75m²
    建物面積 98.61m²～99.02m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/12
    引き渡し時期 2025/01
    間取り 2LDK+2S(納戸)～4LDK

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