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物件公開日：2024/07/23 17:58　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア桜川◆

価格

6980万円～8080万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 東側約6.0m公道、南側約6.0m公道に面した日当たり良好な立地。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年8月15日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年8月15日撮影
  • 全棟日中を通して日照時間が長い南面リビングプランです♪/2024年8月15日撮影
  • ■B号棟間取図■
  • ■C号棟間取図■
  • ■E号棟間取図■
  • ■F号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■東側・南側それぞれ約6.0m道路に面した、日当たり良好な立地。駐車もスムーズに出来ます♪
  • 板橋区立桜川小学校まで517m
  • 板橋区立桜川中学校まで397m
  • さくら保育園まで474m
  • まいばすけっと板橋桜川店まで255m
  • ビッグ・エー上板橋店まで489m
  • トモズ 上板橋南口店まで765m
  • 城北中央公園まで736m
  • 医療法人社団明芳会イムス記念病院まで698m
  • 板橋区立中央図書館まで801m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都板橋区桜川2丁目
    アクセス
    東武東上線 上板橋 駅 徒歩10分
    東武東上線 ときわ台 駅 徒歩14分
    西武有楽町線 小竹向原 駅 徒歩21分
    価格
    6980万円～8080万円
    総戸数
    6戸
    販売戸数
    4戸
    土地面積
    64.31m²～86.97m²
    建物面積
    96.74m²～110.76m²
    間取り
    4LDK
    構造/階建
    木造/2階～3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    2024/12
    建築確認番号
    第BNV確済24-498号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/市街地が近い/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/都市近郊/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/和室/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 板橋区立桜川小学校まで517m

    • 板橋区立桜川中学校まで397m

    • さくら保育園まで474m

    • まいばすけっと板橋桜川店まで255m

    • ビッグ・エー上板橋店まで489m

    • トモズ 上板橋南口店まで765m

    • 城北中央公園まで736m

    • 医療法人社団明芳会イムス記念病院まで698m

    • 板橋区立中央図書館まで801m

    • ☆南側×東側約6.0m公道に面し、日当たり良好な立地☆
      広いリビングやSIC＆WIC、ワイドバルコニーなどこだわりの間取り。
      教育施設やスーパー、公園などが徒歩10分圏内！

    • ＼本日ご見学可能です／
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●立地環境●
      ・東武東上線「上板橋」駅徒歩10分。南側・東側約6.0m公道に面し、日当たり良好です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
      ・小中学校や保育園、幼稚園まで徒歩5～7分で通学通園も安心！
      ・スーパーやドラッグストア、公園や総合病院、図書館なども近く、子育て環境良好です◎

      ●こだわりのプラン●
      ・全棟4LDK＋車庫付き、2階建て、3階建てプラン。
      ・LDKは最大19.7帖と広く、吹抜により開放感がございます。
      ・SIC＆WICなどプラスαの収納やワイドバルコニーなど各棟に見せ場をご用意しました♪

    PHOTO

    物件写真

    • 東側約6.0m公道、南側約6.0m公道に面した日当たり良好な立地。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年8月15日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年8月15日撮影

    • 全棟日中を通して日照時間が長い南面リビングプランです♪/2024年8月15日撮影

    • ■B号棟間取図■

    • ■C号棟間取図■

    • ■E号棟間取図■

    • ■F号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■東側・南側それぞれ約6.0m道路に面した、日当たり良好な立地。駐車もスムーズに出来ます♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア桜川◆
    販売価格 6980万円～8080万円
    所在地 東京都板橋区桜川2丁目
    土地面積 64.31m²～86.97m²
    建物面積 96.74m²～110.76m²
    総戸数 6戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 2024/12
    間取り 4LDK

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