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物件公開日：2024/08/08 14:01　情報更新日：2025/01/21 17:13

新築戸建て

◆メルディア青戸◆　「青砥」駅徒歩10分の好立地♪

価格

3980万円～4480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■リビング(B号棟)■南向き＋3面採光で明るいリビングスペース♪
  • ■リビング(B号棟)■帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。
  • ■キッチン(B号棟)■手に優しく、後片付けが楽になる食洗器付きのシステムキッチン。対面式で、家族や友人と会話をしながらお料理ができますね♪
  • ■洋室(B号棟)■3階5.1帖の洋室。2面採光で明るいお部屋です♪
  • ■洋室(B号棟)■主寝室としてお使いいただける3階7帖洋室。収納スペースが2つありますので、衣類や小物を分けて収納可能！
  • ■玄関(B号棟)■靴や傘などが散らかりがちな玄関もシューズBOXでスッキリ収納♪
  • ■トイレ(B号棟)■ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、2階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。
  • ■独立洗面台(B号棟)■三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！
  • ■外観(B号棟)■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■外観(手前B・奥C号棟)■南西向きで日当たり良好な好立地♪ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください。
  • ■リビング(C号棟)■南向きのバルコニーからあたたかな日差しが差し込む明るいリビング空間♪
  • ■リビング(C号棟)■リビングを彩る大きな吹き抜けがゆとり空間を与えてくれます*。
  • ■キッチン(C号棟)■ 使い勝手の良いL型キッチン。動線が短いため、お料理がはかどります♪
  • ■洋室(C号棟)■1階6.1帖洋室。ダブルクローゼット付きで、ご夫婦の衣類がそれぞれ収納可能◎
  • ■洋室(C号棟)■3階4.7帖洋室。子ども部屋にちょうど良いサイズです☆
  • ■バルコニー(C号棟)■洗濯物がカラッと乾く日当たりの良い南向きバルコニー♪
  • ■バスルーム(C号棟)■浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ■外観(奥C号棟)■前面道路は近隣住民以外の通行が少ないため、プライバシー面も◎
  • ■B号棟間取図■
  • ■C号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■南西角地＋南向き区画につき、日当たり良好です♪
  • 葛飾区立青戸小学校まで143m
  • 葛飾区立青戸中学校まで80m
  • 青戸保育園まで123m
  • まいばすけっと青戸7丁目店まで402m
  • コープ葛飾白鳥店まで475m
  • コープ葛飾白鳥店まで475m
  • スギ薬局葛飾白鳥店まで475m
  • 葛飾区立青戸地区図書館まで274m
  • クリニックあおとまで37m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都葛飾区青戸5丁目
    アクセス
    京成本線 青砥 駅 徒歩10分
    京成本線 お花茶屋 駅 徒歩18分
    京成本線 京成高砂 駅 徒歩22分
    価格
    3980万円～4480万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    56.71m²～69.88m²
    建物面積
    95.31m²～101.04m²
    間取り
    4LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/12
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済24-515号、他
    分譲後の
    権利形態
    旧法賃借権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/駅まで平坦/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    地代
    借地権賃料（月）：A号棟：8270円、B号棟：8610円、C号棟：8020円、D号棟：12109円
    借地期間
    20年間（新規）
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 葛飾区立青戸小学校まで143m

    • 葛飾区立青戸中学校まで80m

    • 青戸保育園まで123m

    • まいばすけっと青戸7丁目店まで402m

    • コープ葛飾白鳥店まで475m

    • コープ葛飾白鳥店まで475m

    • スギ薬局葛飾白鳥店まで475m

    • 葛飾区立青戸地区図書館まで274m

    • クリニックあおとまで37m

    • ◆3路線利用可能「青砥」駅徒歩10分。南向きで日当たり良好♪
      ◆小中学校至近！保育園や幼稚園、公園や図書館、スーパーなど生活施設が全て徒歩6分圏内！

    • ☆メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ◆立地環境◆
      ・「青砥」駅徒歩10分。成田・羽田や新幹線主要駅の上野や品川にも乗り換えなし♪
      ・スーパーやドラッグストアが徒歩6分圏内！
      ・小中学校徒歩2分！保育園や幼稚園、公園や図書館が徒歩6分圏内で子育てに優しい住環境。

      ◆メルディアこだわりの建物◆
      ・広々4LDK＋車庫付き。4部屋あるので子ども部屋もしっかり確保♪
      ・南向き区画につき、全棟日当たり良好です☆
      ・水まわり集約の家事楽プラン(B号棟)
      ・リビング3面採光や居室2面採光、吹抜など、各棟に最大限光を取り込む工夫がされています♪

    PHOTO

    物件写真

    • ■リビング(B号棟)■南向き＋3面採光で明るいリビングスペース♪

    • ■リビング(B号棟)■帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。

    • ■キッチン(B号棟)■手に優しく、後片付けが楽になる食洗器付きのシステムキッチン。対面式で、家族や友人と会話をしながらお料理ができますね♪

    • ■洋室(B号棟)■3階5.1帖の洋室。2面採光で明るいお部屋です♪

    • ■洋室(B号棟)■主寝室としてお使いいただける3階7帖洋室。収納スペースが2つありますので、衣類や小物を分けて収納可能！

    • ■玄関(B号棟)■靴や傘などが散らかりがちな玄関もシューズBOXでスッキリ収納♪

    • ■トイレ(B号棟)■ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、2階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

    • ■独立洗面台(B号棟)■三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！

    • ■外観(B号棟)■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ■外観(手前B・奥C号棟)■南西向きで日当たり良好な好立地♪ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください。

    • ■リビング(C号棟)■南向きのバルコニーからあたたかな日差しが差し込む明るいリビング空間♪

    • ■リビング(C号棟)■リビングを彩る大きな吹き抜けがゆとり空間を与えてくれます*。

    • ■キッチン(C号棟)■ 使い勝手の良いL型キッチン。動線が短いため、お料理がはかどります♪

    • ■洋室(C号棟)■1階6.1帖洋室。ダブルクローゼット付きで、ご夫婦の衣類がそれぞれ収納可能◎

    • ■洋室(C号棟)■3階4.7帖洋室。子ども部屋にちょうど良いサイズです☆

    • ■バルコニー(C号棟)■洗濯物がカラッと乾く日当たりの良い南向きバルコニー♪

    • ■バスルーム(C号棟)■浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ■外観(奥C号棟)■前面道路は近隣住民以外の通行が少ないため、プライバシー面も◎

    • ■B号棟間取図■

    • ■C号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■南西角地＋南向き区画につき、日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア青戸◆　「青砥」駅徒歩10分の好立地♪
    販売価格 3980万円～4480万円
    所在地 東京都葛飾区青戸5丁目
    土地面積 56.71m²～69.88m²
    建物面積 95.31m²～101.04m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2024/12
    引き渡し時期 即時
    間取り 4LDK

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