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物件公開日：2024/08/20 16:15　情報更新日：2024/11/08 10:42

土地

◆メルディア府中四谷◆　子育てファミリーに人気の開発分譲地♪

価格

3250万円～3860万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■ 南向き区画もあり、日当たり良好！前面道路は住人専用のため安心です♪
  • ■現地■ 開発分譲地のため道路も新しく、区画が整理されているため、街並みが綺麗です。
  • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■現地■ お好きなハウスメーカーで建築可能です。建物参考プランのご用意もございますので、お気軽にお問い合わせください♪
  • ■BLOCK PLAN■開発分譲地は道が広いので安全で見通しも良く、街区全体に開放感が生まれます。また、住戸の日当たりや通風なども確保しやすくなります。
  • ■建物プラン例　B区画■
  • ■建物プラン例　D区画■
  • ■建物プラン例　G区画■
  • 明桜保育園まで298m
  • 府中ひばり幼稚園まで163m
  • 日新町公園まで404m
  • 府中市立府中第五小学校まで1229m
  • ウェルパーク府中住吉店まで769m
  • 西友中河原店まで1099m
  • ライフ府中中河原店まで1096m
  • 府中市立四谷図書館まで690m
  • 府中よつやクリニックまで995m
  • 府中市立府中第十中学校まで1726ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都府中市四谷2丁目
    アクセス
    京王線 中河原 駅 徒歩16分
    ＪＲ南武線 西府 駅 徒歩17分
    ＪＲ南武線 分倍河原 駅 徒歩25分
    価格
    3250万円～3860万円
    土地面積
    125.01m²～134.33m²
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    田・畑
    私道負担・道路
    道路幅：5ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装
    引き渡し時期
    相談
    現況
    古家有り更地渡し
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/開発分譲地内/2沿線以上利用可/陽当たり良好/周辺交通量少なめ/更地渡し/建築条件なし/建物プラン例有り/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、法22条区域、土地区画整理法(西部地区)、府中市街づくり条例
    取引態様
    媒介
    備考
    開発許可番号：6多建開二第61号、開発面積：1305.63㎡
    造成完了時期：2024年9月
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 明桜保育園まで298m

    • 府中ひばり幼稚園まで163m

    • 日新町公園まで404m

    • 府中市立府中第五小学校まで1229m

    • ウェルパーク府中住吉店まで769m

    • 西友中河原店まで1099m

    • ライフ府中中河原店まで1096m

    • 府中市立四谷図書館まで690m

    • 府中よつやクリニックまで995m

    • 府中市立府中第十中学校まで1726ｍ

    • ～京王線「中河原」駅徒歩16分の好立地に全7区画～
      道路・ライフラインともに整備された人気の開発分譲地。
      お好きなハウスメーカーで建築可能！参考プランもございます♪

    • ＼本日ご見学可能です／
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ＜おススメポイント＞
      ◆京王線「中河原」駅とJR南武線「西府」駅の2駅2路線利用可能♪
      ◆南向き区画もあり、日当たり良好です♪
      ◆公園や図書館、保育園や幼稚園が徒歩10分圏内で子育て環境良好です◎
      ◆大型スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で日常のお買い物に困りません。

      建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です◎
      ご要望があれば、当社グループの注文住宅部門にてプラン作成も承っております。(※無料)

      (建物参考プラン例)
      ゆったり4LDK＋2台駐車可能。リビング階に水まわりを集約した家事楽プラン☆

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■ 南向き区画もあり、日当たり良好！前面道路は住人専用のため安心です♪

    • ■現地■ 開発分譲地のため道路も新しく、区画が整理されているため、街並みが綺麗です。

    • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ■現地■ お好きなハウスメーカーで建築可能です。建物参考プランのご用意もございますので、お気軽にお問い合わせください♪

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■開発分譲地は道が広いので安全で見通しも良く、街区全体に開放感が生まれます。また、住戸の日当たりや通風なども確保しやすくなります。

    • ■建物プラン例　B区画■

    • ■建物プラン例　D区画■

    • ■建物プラン例　G区画■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア府中四谷◆　子育てファミリーに人気の開発分譲地♪
    販売価格 3250万円～3860万円
    所在地 東京都府中市四谷2丁目
    土地面積 125.01m²～134.33m²
    総区画数 7区画
    建築条件 無

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