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物件公開日：2024/09/02 17:33　情報更新日：2024/09/08 16:07

新築戸建て

◆高津区上作延1丁目　新築分譲住宅◆

価格

6080万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■BLOCK PLAN■日当たりの良い南西角地！風通しもよく過ごしやすい立地です。
  • ■1号棟間取図■
  • 川崎市立上作延小学校まで512ｍ
  • 川崎市立向丘中学校まで1741ｍ
  • ベネッセ津田山保育園まで243ｍ
  • 津田山幼稚園まで412ｍ
  • さえき上作延店まで280ｍ
  • まいばすけっと 下作延5丁目店まで532ｍ
  • 下作延中耕地公園まで360ｍ
  • ドラッグセイムス 梶ケ谷不動前店まで614ｍ
  • ローソン 高津上作延五丁目店まで400ｍ
  • にし医院まで235ｍ
  • メディクスクリニック溝の口まで444ｍ
  • 川崎市高津区役所まで1195ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県川崎市高津区上作延1丁目
    アクセス
    ＪＲ南武線 津田山 駅 徒歩13分
    東急田園都市線 溝の口 駅 徒歩18分
    東急田園都市線 梶が谷 駅 徒歩19分
    価格
    6080万円
    土地面積
    76.45m²
    建物面積
    89.9m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    長期優良住宅認定通知書/設計住宅性能評価書/建設住宅性能評価書（新築時）/BELS/省エネ基準適合認定書あり/フラット35・S適合証明書/地盤調査済/南側道路面す/角地/整形地/2沿線以上利用可/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK18畳以上/全居室フローリング/全居室収納/床下収納/屋根裏収納/システムキッチン/対面式キッチン/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/フラット35Sに対応/都市ガス
    制限事項
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 川崎市立上作延小学校まで512ｍ

    • 川崎市立向丘中学校まで1741ｍ

    • ベネッセ津田山保育園まで243ｍ

    • 津田山幼稚園まで412ｍ

    • さえき上作延店まで280ｍ

    • まいばすけっと 下作延5丁目店まで532ｍ

    • 下作延中耕地公園まで360ｍ

    • ドラッグセイムス 梶ケ谷不動前店まで614ｍ

    • ローソン 高津上作延五丁目店まで400ｍ

    • にし医院まで235ｍ

    • メディクスクリニック溝の口まで444ｍ

    • 川崎市高津区役所まで1195ｍ

    • ☆南西角地・南側前面道路で日当たり良好な立地☆JR南武線「津田山」駅徒歩13分。
      家族で寛げる19帖以上の広々LDK！保育園・幼稚園・小学校徒歩7分圏内で子育て環境◎

    • ＜立地・周辺環境＞
      ●南西向き角地につき日当たり・通風良好！
      ●2路線3駅利用可能で通勤通学に便利です。
      ●保育園・幼稚園・小学校徒歩7分圏内で送迎や通学ももらくらく♪
      ●スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩8分以内とお買い物に困りません。
      ●区役所や公園、小児科が徒歩圏内で暮らしやすい住環境です。

      ＜建物プラン＞
      ●19.2帖の広々LDKは3面採光で明るいリビング空間♪
      ●全居室収納付きに加え、小屋裏収納＆床下収納完備で室内がすっきり片付きます。
      ●家事の動線が考えられた1階水回り集約プラン！
      ●リビングを見渡せる人気の対面式キッチンはお子さまの様子を見ながらお料理ができますね。

    PHOTO

    物件写真

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■日当たりの良い南西角地！風通しもよく過ごしやすい立地です。

    • ■1号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆高津区上作延1丁目　新築分譲住宅◆
    販売価格 6080万円
    所在地 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目
    土地面積 76.45m²
    建物面積 89.9m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 即時
    間取り 4LDK

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