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物件公開日：2024/09/05 17:19　情報更新日：2024/11/08 10:42

新築戸建て

◆メルディア上菅田町◆ 　LDK19帖×南向きワイドバルコニー完備♪

価格

4680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ(奥B号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(B号棟LDK)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地(奥B号棟)■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年10月21日撮影
  • ●B号棟間取図●
  • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(B号棟)
  • ■BLOCK PLAN■ 低層エリアに位置した、閑静な住宅街に立地*。◇
  • 上菅田笹の丘小学校まで徒歩6分　430ｍ
  • 上菅田中学校まで徒歩10分　762ｍ
  • 羽沢幼稚園まで徒歩15分　1184ｍ
  • 笹山保育園まで徒歩8分　611ｍ
  • そうてつローゼン笹山店まで徒歩5分　401ｍ
  • マルエツ西谷店まで徒歩16分　1243ｍ
  • クリエイトＳ・Ｄ 保土ヶ谷東川島町店まで徒歩15分　1159m
  • ローソン 横浜上菅田町店まで徒歩9分　684ｍ
  • 上菅田第四公園まで徒歩2分　141ｍ
  • 北原医院まで徒歩6分　486ｍ
  • 片桐クリニックまで徒歩9分　687ｍ
  • 横浜上菅田郵便局まで徒歩5分　407ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
    アクセス
    相鉄本線 西谷 駅 徒歩17分
    相鉄新横浜線 羽沢横浜国大 駅 徒歩29分
    相鉄本線 西谷 駅 バス8分 バス停：上菅田第四公園から 徒歩3分
    価格
    4680万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    125.19m²
    建物面積
    98.82m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/12
    引き渡し時期
    2024/01
    建築確認番号
    第BNV確済24-458号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/南西向き/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、土砂災害防災対策推進法
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 上菅田笹の丘小学校まで徒歩6分　430ｍ

    • 上菅田中学校まで徒歩10分　762ｍ

    • 羽沢幼稚園まで徒歩15分　1184ｍ

    • 笹山保育園まで徒歩8分　611ｍ

    • そうてつローゼン笹山店まで徒歩5分　401ｍ

    • マルエツ西谷店まで徒歩16分　1243ｍ

    • クリエイトＳ・Ｄ 保土ヶ谷東川島町店まで徒歩15分　1159m

    • ローソン 横浜上菅田町店まで徒歩9分　684ｍ

    • 上菅田第四公園まで徒歩2分　141ｍ

    • 北原医院まで徒歩6分　486ｍ

    • 片桐クリニックまで徒歩9分　687ｍ

    • 横浜上菅田郵便局まで徒歩5分　407ｍ

    • ◆19帖の広々南向きリビング＆開放感のある高天井♪
      ◆水栓付きワイドバルコニー完備でお子さまのプール遊びも楽しめます*。+
      ◆小中学校や公園、スーパーなどが徒歩10分圏内！

    • ○●物件のおすすめポイント●○
      ・保育園や小中学校まで徒歩10分圏内で通園通学も安心！送迎も楽々♪
      ・スーパーや公園、病院などの生活施設が徒歩7分圏内で子育て環境良好です◎
      ・前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心です。

      （B号棟について）
      ・敷地面積が125㎡以上あり、車1台の他に自転車やバイクも置けます。
      ・高天井で開放的なLDKは広々19帖！天井にはお洒落なアクセントクロス♪
      ・水栓付きワイドバルコニーを完備。南向きで日当たりが良く、夏にはお子さまのプール遊びなども楽しめます♪
      ・キッチン横にある洋室は、客間はもちろんお昼寝やお子様の遊び場にも最適☆お料理中も安心して見守れます。

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ(奥B号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(B号棟LDK)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地(奥B号棟)■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年10月21日撮影

    • ●B号棟間取図●

    • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(B号棟)

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 低層エリアに位置した、閑静な住宅街に立地*。◇

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア上菅田町◆ 　LDK19帖×南向きワイドバルコニー完備♪
    販売価格 4680万円
    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
    土地面積 125.19m²
    建物面積 98.82m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/12
    引き渡し時期 2024/01
    間取り 3LDK+S(納戸)

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