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物件公開日：2024/09/12 10:22　情報更新日：2024/11/08 10:42

新築戸建て

◆メルディア大成町No.3◆

価格

5480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■完成イメージ■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■ 南向きで日当たり良好！建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年10月4日撮影
  • ■現地■ 車通りの少ない閑静な住宅地。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年10月4日撮影
  • ■建築物省エネ法に基づく“省エネ性能ラベル”■
  • ■BLOCK PLAN■ 南側道路に接道し、日当たり良好！前面道路は車の通りが少なくお子さまにも安心です♪
  • ■A号棟間取図■
  • らそ保育園まで455m
  • 普門院幼稚園まで404m
  • さいたま市立大成小学校まで487m
  • さいたま市立大成中学校まで383m
  • マツモトキヨシさいたま櫛引店まで606m
  • ベルクさいたま櫛引店まで944m
  • マルエツ 大宮サクラスクエア店まで945m
  • 熊野下公園まで317m
  • 加藤医院まで686m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目
    アクセス
    ＪＲ京浜東北線 大宮 駅 徒歩20分
    埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館 駅 徒歩19分
    東武野田線 北大宮 駅 徒歩25分
    価格
    5480万円
    土地面積
    82.94m²
    建物面積
    95.98m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/12
    引き渡し時期
    2025/01
    建築確認番号
    第24UDI1W建02816号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/南向き/陽当たり良好/通風良好/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、準防火地域、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • らそ保育園まで455m

    • 普門院幼稚園まで404m

    • さいたま市立大成小学校まで487m

    • さいたま市立大成中学校まで383m

    • マツモトキヨシさいたま櫛引店まで606m

    • ベルクさいたま櫛引店まで944m

    • マルエツ 大宮サクラスクエア店まで945m

    • 熊野下公園まで317m

    • 加藤医院まで686m

    • 南向きで日当たり良好！LDKは18帖超♪
      巨大ターミナル「大宮」駅最寄りで交通アクセス良好◎
      教育施設や公園が徒歩7分圏内、イオン大宮まで自転車で約7分と生活至便な好立地。

    • ☆メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜立地環境＞
      ◆南道路接道で日当たり良好！在来線5路線に加え、新幹線も乗り入れる「大宮」駅が最寄り♪
      ◆イオンモール大宮まで自転車で約7分。毎日のお買い物や休日のショッピングなども楽しめます♪
      ◆教育施設や公園が徒歩7分圏内で子育て環境良好◎

      ＜メルディアこだわりの建物＞
      ◆LDKは広々18.1帖！キッズスペースなどにもピッタリな小上がりがございます♪
      ◆6.8帖の主寝室はバルコニーと隣接しており、開放感◎
      ◆生活動線の良い1階リビング×水まわり集約プラン♪
      ◆後片付けに便利な食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■完成イメージ■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■ 南向きで日当たり良好！建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年10月4日撮影

    • ■現地■ 車通りの少ない閑静な住宅地。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年10月4日撮影

    • ■建築物省エネ法に基づく“省エネ性能ラベル”■

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 南側道路に接道し、日当たり良好！前面道路は車の通りが少なくお子さまにも安心です♪

    • ■A号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア大成町No.3◆
    販売価格 5480万円
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目
    土地面積 82.94m²
    建物面積 95.98m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/12
    引き渡し時期 2025/01
    間取り 3LDK+S(納戸)

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