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物件公開日:2024/09/16 12:40 情報更新日:2024/10/04 10:28

新築戸建て

◆メルディア藤崎◆

  • *完成イメージ(右奥2号棟)*※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年9月7日撮影
  • 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね!プライバシーも守れます。/2024年9月7日撮影
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年9月7日撮影
  • ■2号棟間取図■
  • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(2号棟)
  • ■BLOCK PLAN■ 協定道路ため、車や自転車の通行が楽々!車庫入れがしやすくなっております♪
  • 習志野市立藤崎小学校まで720m
  • 習志野市立第五中学校まで541m
  • 習志野市立藤崎幼稚園まで661m
  • ポピンズ ナーサリー スクール イオンモール津田沼園まで878m
  • フレッシュワンたくぼまで192m
  • イオンモール津田沼まで878m
  • 藤崎児童公園まで109m
  • ファミリーマート 田丸屋習志野店まで92m
  • マツモトキヨシ 新津田沼駅前店まで1113m
  • 習志野第一病院まで1360m
  • ふじさき内科クリニックまで619m
  • 習志野市役所まで1309m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県習志野市藤崎2丁目
    アクセス
    新京成線 新津田沼 駅 徒歩15分
    JR総武本線 津田沼 駅 徒歩19分
    京成本線 京成津田沼 駅 徒歩17分
    価格
    4390万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    136.51m²
    建物面積
    93.84m²
    間取り
    4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/12
    引き渡し時期
    2025/01
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-2766号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 習志野市立藤崎小学校まで720m

    • 習志野市立第五中学校まで541m

    • 習志野市立藤崎幼稚園まで661m

    • ポピンズ ナーサリー スクール イオンモール津田沼園まで878m

    • フレッシュワンたくぼまで192m

    • イオンモール津田沼まで878m

    • 藤崎児童公園まで109m

    • ファミリーマート 田丸屋習志野店まで92m

    • マツモトキヨシ 新津田沼駅前店まで1113m

    • 習志野第一病院まで1360m

    • ふじさき内科クリニックまで619m

    • 習志野市役所まで1309m

    • 3駅3路線利用可能でアクセス環境良好♪
      LDK17帖×開放感のある吹抜×WICを2ヶ所完備!
      教育施設やイオンモール津田沼が徒歩圏内と近く、生活利便性の高い立地◎

    • ☆メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ◆立地環境◆
      ・保育園や幼稚園、小中学校まで徒歩7~11分以内とお子さまの通園通学も安心・楽々♪
      ・最寄りのスーパーやコンビニまで徒歩3分圏内!
      ・周辺には公園やドラッグストアが点在。市役所や総合病院も近く、暮らしやすい住環境。
      ・大型商業施設「イオンモール津田沼」が徒歩11分で休日のショッピングも楽しめます♪

      ◆メルディアこだわりの建物◆
      ・吹抜を採用したリビングは明るく、開放感のある空間☆
      ・日当たりの良い南面バルコニーは洗濯物がカラッと乾きます。
      ・生活動線の良い1階リビング×水まわり集約プラン♪
      ・全居室収納付+WICを2ヶ所完備◎

    PHOTO

    物件写真

    • *完成イメージ(右奥2号棟)*※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年9月7日撮影

    • 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね!プライバシーも守れます。/2024年9月7日撮影

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年9月7日撮影

    • ■2号棟間取図■

    • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(2号棟)

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 協定道路ため、車や自転車の通行が楽々!車庫入れがしやすくなっております♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア藤崎◆
    販売価格 4390万円
    所在地 千葉県習志野市藤崎2丁目
    土地面積 136.51m²
    建物面積 93.84m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/12
    引き渡し時期 2025/01
    間取り 4LDK

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