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物件公開日：2024/09/16 17:02　情報更新日：2024/10/04 10:28

新築戸建て

◆メルディア東小松川2丁目No.9◆

価格

5180万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年9月13日撮影
  • 南西向きにつき日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年9月13日撮影
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年9月13日撮影
  • ■BLOCK PLAN■ 南西側道路に接道し、日当たり良好です♪
  • ■A号棟間取図■
  • 江戸川区立東小松川小学校まで295ｍ
  • 江戸川区立松江第一中学校まで833ｍ
  • 源法寺幼稚園まで233ｍ
  • みのりのわかば保育園まで286ｍ
  • マルエツ 松江店まで662ｍ
  • まいばすけっと 東小松川2丁目店まで255ｍ
  • 東小松川三丁目児童遊園まで129ｍ
  • ツルハドラッグ 西一之江店まで1161ｍ
  • ローソン 松江三丁目店まで385ｍ
  • はぎのクリニックまで290ｍ
  • 小松川医院まで586ｍ
  • 江戸川区立松江図書館まで720ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区東小松川2丁目
    アクセス
    都営地下鉄新宿線 船堀 駅 徒歩22分
    都営地下鉄新宿線 一之江 駅 徒歩28分
    都営地下鉄新宿線 東大島 駅 徒歩30分
    価格
    5180万円
    土地面積
    51.23m²
    建物面積
    91.81m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/01
    引き渡し時期
    2025/02
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-2836号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/平坦地/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/南西向き/全室2面採光/全室東南向き/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 江戸川区立東小松川小学校まで295ｍ

    • 江戸川区立松江第一中学校まで833ｍ

    • 源法寺幼稚園まで233ｍ

    • みのりのわかば保育園まで286ｍ

    • マルエツ 松江店まで662ｍ

    • まいばすけっと 東小松川2丁目店まで255ｍ

    • 東小松川三丁目児童遊園まで129ｍ

    • ツルハドラッグ 西一之江店まで1161ｍ

    • ローソン 松江三丁目店まで385ｍ

    • はぎのクリニックまで290ｍ

    • 小松川医院まで586ｍ

    • 江戸川区立松江図書館まで720ｍ

    • ■南西向き＋3面採光により、暖かな陽の光が差し込むリビング*。+
      ■明るさと開放感がUPするL字バルコニーを完備♪
      ■保育園や幼稚園、小学校や公園、スーパーが徒歩5分圏内！

    • モデルハウスのご見学も可能です。当日のご連絡もOK☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      *。+物件おすすめポイント*。+
      ●南西側道路に接道し、日当たり良好です◎
      ●リビングは3面採光＋南側バルコニーから暖かな陽の光を取り込みます♪
      ●明るさと開放感がUPするL字バルコニーを3階に完備。
      ●後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。
      ●保育園、幼稚園、小学校が徒歩4分以内でお子さまの通園通学も楽々！
      ●周辺にはスーパーや公園が点在。図書館や小児科も近く、暮らしやすい住環境☆
      ●首都高速道路「小松川インターチェンジ」が近く、車での遠出に便利です。

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年9月13日撮影

    • 南西向きにつき日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年9月13日撮影

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年9月13日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 南西側道路に接道し、日当たり良好です♪

    • ■A号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア東小松川2丁目No.9◆
    販売価格 5180万円
    所在地 東京都江戸川区東小松川2丁目
    土地面積 51.23m²
    建物面積 91.81m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/01
    引き渡し時期 2025/02
    間取り 2LDK+S(納戸)

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