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物件公開日：2024/09/23 11:32　情報更新日：2024/11/22 16:55

新築戸建て

◆メルディア文蔵◆小学校徒歩5分で通学も安心！南浦和駅徒歩15分

価格

5180万円～5430万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年11月9日撮影
  • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2024年11月9日撮影
  • ■1号棟間取図■
  • ■2号棟間取図■
  • ■3号棟間取図■
  • ■4号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■閑静な住宅地で子育て環境良好な立地。文蔵小学校まで徒歩5分で通学も安心ですね♪
  • さいたま市立文蔵小学校まで345m
  • さいたま市立南浦和中学校まで1506m
  • むさし幼稚園まで365m
  • まなびの森保育園南浦和まで555m
  • スーパーバリュー南浦和店まで416m
  • グルメシティ南浦和店まで530m
  • 文蔵公園まで339m
  • クリエイトエス・ディー蕨北町店まで485m
  • 池田医院まで621m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
    アクセス
    ＪＲ京浜東北線 南浦和 駅 徒歩15分
    ＪＲ埼京線 北戸田 駅 徒歩24分
    ＪＲ京浜東北線 蕨 駅 徒歩27分
    価格
    5180万円～5430万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    4戸
    土地面積
    59.67m²～59.68m²
    建物面積
    100.3m²～105.38m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/02
    引き渡し時期
    2025/03
    建築確認番号
    第BNV確済24-672号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/南向き/陽当たり良好/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    日影制限有、法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • さいたま市立文蔵小学校まで345m

    • さいたま市立南浦和中学校まで1506m

    • むさし幼稚園まで365m

    • まなびの森保育園南浦和まで555m

    • スーパーバリュー南浦和店まで416m

    • グルメシティ南浦和店まで530m

    • 文蔵公園まで339m

    • クリエイトエス・ディー蕨北町店まで485m

    • 池田医院まで621m

    • ●2路線利用可能な「南浦和」駅徒歩15分の好立地。
      ●最大19帖以上のLDKや吹抜、水まわり集約など個性豊かな4プラン♪
      ●文蔵小学校まで徒歩5分でお子さまの通学も安心◎

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ＜子育て世帯に優しい周辺環境＞
      ●交通至便な「南浦和」駅徒歩15分。2路線利用可能です♪
      ●保育園や幼稚園、小学校が徒歩7分圏内で通園通学も安心＆楽々！
      ●スーパーやドラッグストアなど周辺にお買い物施設が充実☆

      ＜メルディアこだわりの間取り＞
      ●最大19.2帖のゆったりLDK。1・3号棟は南向きで明るいリビング空間♪
      ●短い動線や広い作業スペースで人気のL型キッチンや対面キッチンを採用。
      ●開放的な吹抜やWICなどの充実収納、サンルームなど各棟に見せ場をご用意♪
      ●食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年11月9日撮影

    • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2024年11月9日撮影

    • ■1号棟間取図■

    • ■2号棟間取図■

    • ■3号棟間取図■

    • ■4号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■閑静な住宅地で子育て環境良好な立地。文蔵小学校まで徒歩5分で通学も安心ですね♪

    間取図

    • ◆メルディア文蔵◆1号棟 5,180万円

      ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分

      間取り    2LDK+S(納戸)

      敷地面積  59.67m²

      延床面積  101.14m²

    • ◆メルディア文蔵◆2号棟 5,380万円

      ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分

      間取り    2LDK+2S(納戸)

      敷地面積  59.68m²

      延床面積  105.38m²

    • ◆メルディア文蔵◆3号棟 5,380万円

      ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分

      間取り    2LDK+2S(納戸)

      敷地面積  59.67m²

      延床面積  103.77m²

    • ◆メルディア文蔵◆4号棟 5,430万円

      ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分

      間取り    3LDK+S(納戸)

      敷地面積  59.68m²

      延床面積  100.3m²

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア文蔵◆小学校徒歩5分で通学も安心！南浦和駅徒歩15分
    販売価格 5180万円～5430万円
    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
    土地面積 59.67m²～59.68m²
    建物面積 100.3m²～105.38m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2025/02
    引き渡し時期 2025/03
    間取り 2LDK+S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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