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物件公開日：2024/10/07 16:35　情報更新日：2024/12/06 13:46

新築戸建て

＜メルディア鶴里駅北＞南区鶴田1丁目

価格

3490万円～4290万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＜完成イメージ＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 桜通線「鶴里」駅まで徒歩6分の駅近物件♪名駅にも直通で移動可能なため、毎日の通勤も快適に。.+*/2024年10月撮影
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年10月撮影
  • 南東角地を含む全5区画！ 更に2階リビングを採用し、日中は明るさが広がるLDKプラン☆/2024年10月撮影
  • 小学校まで徒歩7分と、小さなお子様でも安心の通学距離♪ その他にも子育て関連施設が集まった充実の周辺環境◎/2024年10月撮影
  • 1号棟／4090万円、3LDK+S(納戸)、土地面積67.20㎡、建物面積112.17㎡(車庫部分10.93㎡含む)
  • 1号棟／省エネ性能ラベル
  • 2号棟／3990万円、4LDK、土地面積67.20㎡、建物面積112.58㎡(車庫部分13.36㎡含む)
  • 2号棟／省エネ性能ラベル
  • 3号棟／3990万円、4LDK、土地面積67.19㎡、建物面積113.22㎡(車庫部分8.43㎡含む)
  • 4号棟／4290万円、4LDK、土地面積63.34㎡、建物面積112.67㎡(車庫部分15.18㎡含む)
  • 5号棟／3490万円、2LDK+2S(納戸)、土地面積50.00㎡、建物面積101.43㎡(車庫部分11.64㎡含む)
  • ◆全体区画図◆ 桜通線「鶴里」駅徒歩6分の駅チカ物件◎ 幼稚園や小中学校が徒歩10分圏内と子育て環境良好エリア。.+*
  • フィール野並店まで958m　徒歩12分
  • マックスバリュエクスプレス平子店まで773m　徒歩10分
  • ファミリーマート中江二丁目店まで298m　徒歩4分
  • スギヤマ平子店まで871m　徒歩11分
  • 桜小学校まで520m　徒歩7分
  • 桜田中学校まで113m　徒歩2分
  • 鶴田幼稚園まで345m　徒歩5分
  • さくらのこ保育園まで643m　徒歩9分
  • 中江公園まで374m　徒歩5分
  • つるた医院まで374m　徒歩5分
  • 南警察署桜交番まで880m　徒歩11分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
    アクセス
    名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里 駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町 駅 徒歩12分
    名古屋市営地下鉄桜通線 野並 駅 徒歩17分
    価格
    3490万円～4290万円
    総戸数
    5戸
    販売戸数
    5戸
    土地面積
    50m²～67.2m²
    建物面積
    101.43m²～113.22m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～4LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、接道方位：東側・南側、道路種別：公道
    完成時期
    2025/02
    引き渡し時期
    2025/03
    建築確認番号
    第R06確認建築CI東海A00957号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/角地/整形地/平坦地/3階建以上/東南向き/通風良好/LDK15畳以上/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、10m高度地区
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • フィール野並店まで958m　徒歩12分

    • マックスバリュエクスプレス平子店まで773m　徒歩10分

    • ファミリーマート中江二丁目店まで298m　徒歩4分

    • スギヤマ平子店まで871m　徒歩11分

    • 桜小学校まで520m　徒歩7分

    • 桜田中学校まで113m　徒歩2分

    • 鶴田幼稚園まで345m　徒歩5分

    • さくらのこ保育園まで643m　徒歩9分

    • 中江公園まで374m　徒歩5分

    • つるた医院まで374m　徒歩5分

    • 南警察署桜交番まで880m　徒歩11分

    • [メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せ下さい♪
      グループ会社にしか出来ない各種ご相談承ります！
      「鶴舞」駅徒歩6分！駅近立地＆子育て環境良好エリア◎

    • ― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
      メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディア リアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

      【子育て環境良好エリア】
      ◆「鶴里」駅まで徒歩6分！
      　市内各地へアクセス良好で通勤・通学にも便利◎
      ◆幼稚園や学校、公園まで徒歩10分以内と、
      　周辺環境が整った子育て応援エリア☆

      【設計士こだわりのプラン・間取り】
      ◆1号棟
      靴を履いたまま出入りできるSICは、
      アウトドアグッズやベビーカーの出し入れもラクラク♪
      ◆3号棟
      プール遊びやガーデニングも楽しめる広々バルコニー付き☆
      ◆4号棟
      南東角地＆2階リビング採用で日当たり良好なLDKプラン◎

    PHOTO

    物件写真

    • ＜完成イメージ＞ 計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 桜通線「鶴里」駅まで徒歩6分の駅近物件♪名駅にも直通で移動可能なため、毎日の通勤も快適に。.+*/2024年10月撮影

    • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年10月撮影

    • 南東角地を含む全5区画！ 更に2階リビングを採用し、日中は明るさが広がるLDKプラン☆/2024年10月撮影

    • 小学校まで徒歩7分と、小さなお子様でも安心の通学距離♪ その他にも子育て関連施設が集まった充実の周辺環境◎/2024年10月撮影

    • 1号棟／4090万円、3LDK+S(納戸)、土地面積67.20㎡、建物面積112.17㎡(車庫部分10.93㎡含む)

    • 1号棟／省エネ性能ラベル

    • 2号棟／3990万円、4LDK、土地面積67.20㎡、建物面積112.58㎡(車庫部分13.36㎡含む)

    • 2号棟／省エネ性能ラベル

    • 3号棟／3990万円、4LDK、土地面積67.19㎡、建物面積113.22㎡(車庫部分8.43㎡含む)

    • 4号棟／4290万円、4LDK、土地面積63.34㎡、建物面積112.67㎡(車庫部分15.18㎡含む)

    • 5号棟／3490万円、2LDK+2S(納戸)、土地面積50.00㎡、建物面積101.43㎡(車庫部分11.64㎡含む)

    PLAN

    区画図

    • ◆全体区画図◆ 桜通線「鶴里」駅徒歩6分の駅チカ物件◎ 幼稚園や小中学校が徒歩10分圏内と子育て環境良好エリア。.+*

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ＜メルディア鶴里駅北＞南区鶴田1丁目
    販売価格 3490万円～4290万円
    所在地 愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
    土地面積 50m²～67.2m²
    建物面積 101.43m²～113.22m²
    総戸数 5戸
    完成時期 2025/02
    引き渡し時期 2025/03
    間取り 2LDK+2S(納戸)～4LDK

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