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物件公開日：2024/10/12 14:30　情報更新日：2024/10/25 10:43

土地

◆グループ物件／メルディア大谷口2丁目No.4　「小竹向原」駅徒歩12分♪◆

価格

6490万円～7100万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■ 建物参考プランもございますので、お気軽にご相談ください。直接設計士の方とお話も出来ます♪
  • ■現地■ 西側道路に面し、お昼から日没まで生活時間帯に陽当たりが確保出来る好立地となっております。
  • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■BLOCK PLAN■ 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分。閑静な住宅街で子育てファミリーにおススメです。☆*
  • ■建物プラン例(1区画)■ 4LDK、土地価格7100万円、土地面積81.34m2、建物価格1680万円、建物面積91.98m2
  • ■建物プラン例(2区画)■ 4LDK、土地価格6490万円、土地面積97.15m2、建物価格1690万円、建物面積94.16m2
  • よしや大谷口店まで96m
  • まいばすけっと板橋向原3丁目店まで325m
  • トモズ大谷口店まで165m
  • 板橋区立板橋第十小学校まで687m
  • 板橋区立上板橋第二中学校まで1198m
  • ほっぺるランド大谷口まで258m
  • かごめ幼稚園まで678m
  • 板橋区立大谷口二丁目児童遊園まで68m
  • 平成ホームクリニックまで236m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都板橋区大谷口2丁目
    アクセス
    有楽町線 小竹向原 駅 徒歩12分
    有楽町線 千川 駅 徒歩12分
    東武東上線 大山 駅 徒歩20分
    価格
    6490万円～7100万円
    土地面積
    81.34m²～97.15m²
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    引き渡し時期
    相談
    現況
    古家有り更地渡し
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    市街地が近い/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/陽当たり良好/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/更地渡し/建築条件なし/建物プラン例有り/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、外壁後退0.5m
    取引態様
    媒介
    備考
    造成完了時期:2025年3月
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • よしや大谷口店まで96m

    • まいばすけっと板橋向原3丁目店まで325m

    • トモズ大谷口店まで165m

    • 板橋区立板橋第十小学校まで687m

    • 板橋区立上板橋第二中学校まで1198m

    • ほっぺるランド大谷口まで258m

    • かごめ幼稚園まで678m

    • 板橋区立大谷口二丁目児童遊園まで68m

    • 平成ホームクリニックまで236m

    • ◆3路線利用可能な「小竹向原」駅徒歩12分。都心へ楽々アクセス♪
      ◆保育園や幼稚園、小学校が徒歩10分圏内！最寄りのスーパー徒歩2分☆
      ◆お好きなハウスメーカーで建築可能◎

    • ☆メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜おススメポイント＞
      ●3路線利用可能な「小竹向原」駅徒歩12分の好立地。池袋駅まで有楽町線で約5分、渋谷駅まで副都心線で約15分♪
      ●保育園や幼稚園、小中学校が徒歩15分圏内で通園通学も安心です☆
      ●スーパーやドラッグストアが徒歩3分ほどと近く、日々のお買い物に便利◎
      ●公園や図書館、小児科なども徒歩圏内で子育て環境良好です♪
      ●お好きなハウスメーカーにて建築可能◎

      建物参考プランもございます。
      低コストでお得にマイホームを建てたい方にお勧めのメルディアプレミアムスタイルのご案内も可能です♪
      こちらの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■ 建物参考プランもございますので、お気軽にご相談ください。直接設計士の方とお話も出来ます♪

    • ■現地■ 西側道路に面し、お昼から日没まで生活時間帯に陽当たりが確保出来る好立地となっております。

    • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分。閑静な住宅街で子育てファミリーにおススメです。☆*

    • ■建物プラン例(1区画)■ 4LDK、土地価格7100万円、土地面積81.34m2、建物価格1680万円、建物面積91.98m2

    • ■建物プラン例(2区画)■ 4LDK、土地価格6490万円、土地面積97.15m2、建物価格1690万円、建物面積94.16m2

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆グループ物件／メルディア大谷口2丁目No.4　「小竹向原」駅徒歩12分♪◆
    販売価格 6490万円～7100万円
    所在地 東京都板橋区大谷口2丁目
    土地面積 81.34m²～97.15m²
    総区画数 2区画
    建築条件 無

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