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物件公開日：2024/10/14 12:01　情報更新日：2024/12/23 14:47

新築戸建て

◆メルディア東雪谷4丁目No.4◆　南東向き・小学校至近で通学も安心♪

価格

7880万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■完成イメージ■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■外観■ 南東側約4.0m道路に面し、日当たり良好です♪／2024年12月20日撮影
  • ■外観■ 本日ご見学可能です♪周辺環境とあわせてご案内いたします！／2024年12月20日撮影
  • ■外観■ 前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心です◎／2024年12月20日撮影
  • ●1号棟間取図●
  • ●2号棟間取図●
  • ●3号棟間取図●
  • ■BLOCK PLAN■ 全棟南東向きで日当たり良好です♪
  • 雪谷保育園まで徒歩8分　600ｍ
  • 池上みどり幼稚園まで徒歩5分　382ｍ
  • 大田区立池雪小学校まで徒歩2分　83ｍ
  • 大田区立雪谷中学校まで徒歩10分　786ｍ
  • まいばすけっと 上池台店まで徒歩5分　347ｍ
  • 東急ストア 上池台店まで徒歩5分　399ｍ
  • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店まで徒歩4分　312ｍ
  • クリエイトSD(エス・ディー) 大田区上池台店まで徒歩4分　25
  • 東雪谷四丁目児童公園まで徒歩2分　142ｍ
  • 雪ヶ谷住宅公園まで徒歩4分　264ｍ
  • 東京都立荏原病院まで徒歩6分　424ｍ
  • 雪谷特別出張所まで徒歩8分　592ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都大田区東雪谷4丁目
    アクセス
    東急池上線 洗足池 駅 徒歩16分
    東急池上線 石川台 駅 徒歩17分
    都営地下鉄浅草線 西馬込 駅 徒歩17分
    価格
    7880万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    62.14m²
    建物面積
    108.26m²～109.75m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/02
    引き渡し時期
    2025/03
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-3333号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/2沿線以上利用可/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/東南向き/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 雪谷保育園まで徒歩8分　600ｍ

    • 池上みどり幼稚園まで徒歩5分　382ｍ

    • 大田区立池雪小学校まで徒歩2分　83ｍ

    • 大田区立雪谷中学校まで徒歩10分　786ｍ

    • まいばすけっと 上池台店まで徒歩5分　347ｍ

    • 東急ストア 上池台店まで徒歩5分　399ｍ

    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店まで徒歩4分　312ｍ

    • クリエイトSD(エス・ディー) 大田区上池台店まで徒歩4分　25

    • 東雪谷四丁目児童公園まで徒歩2分　142ｍ

    • 雪ヶ谷住宅公園まで徒歩4分　264ｍ

    • 東京都立荏原病院まで徒歩6分　424ｍ

    • 雪谷特別出張所まで徒歩8分　592ｍ

    • ●南東向きで日当たり良好！豊かな自然が広がる「洗足池」駅最寄りの全3邸♪
      ●池雪小学校徒歩2分で通学も安心。スーパーや公園、総合病院なども近く、子育てしやすい住環境*。+

    • ☆メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜物件おススメポイント＞
      ◆南東側公道に面し、日当たり良好です♪
      ◆池雪小学校徒歩2分。保育園や幼稚園、中学校が徒歩10分圏内で通園通学も安心です◎
      ◆周辺には公園が点在し、お子さまの遊び場が充実しています♪
      ◆最寄りのスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内でお買い物に便利！
      ◆いざという時に近くにあると安心な総合病院まで徒歩6分。
      ◆コミュニケーションが取りやすいリビングイン階段プラン。
      ◆リビングは南東向き＋3面採光で明るい室内*。+
      ◆後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、雨の日も安心な浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■完成イメージ■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■外観■ 南東側約4.0m道路に面し、日当たり良好です♪／2024年12月20日撮影

    • ■外観■ 本日ご見学可能です♪周辺環境とあわせてご案内いたします！／2024年12月20日撮影

    • ■外観■ 前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心です◎／2024年12月20日撮影

    • ●1号棟間取図●

    • ●2号棟間取図●

    • ●3号棟間取図●

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 全棟南東向きで日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア東雪谷4丁目No.4◆　南東向き・小学校至近で通学も安心♪
    販売価格 7880万円
    所在地 東京都大田区東雪谷4丁目
    土地面積 62.14m²
    建物面積 108.26m²～109.75m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2025/02
    引き渡し時期 2025/03
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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