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物件公開日：2024/10/18 13:32　情報更新日：2024/10/25 10:43

新築戸建て

◆メルディア西小岩2丁目No.3◆　教育施設や公園が徒歩6分圏内♪

価格

5630万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪/2024年10月14日撮影
  • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけます。モデルハウスのご案内や住宅ローンのご相談なども承っております♪/2024年10月14日撮影
  • ■現地■ 車の通り抜けがなく、住人以外の出入りも少ないので、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2024年10月14日撮影
  • ■BLOCK PLAN■ 閑静な住宅街に立地。前面道路は交通量が少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です*。+
  • ●1号棟間取図●
  • AIAI NURSERY西小岩まで徒歩2分　140m
  • 上一色幼稚園まで徒歩4分　252m
  • 江戸川区立西小岩小学校まで徒歩6分　448m
  • 江戸川区立小岩第四中学校まで徒歩6分　413m
  • まいばすけっと 西小岩3丁目店まで徒歩3分　228m
  • アタック 南小岩6丁目店まで徒歩8分　604m
  • シャポー小岩まで徒歩11分　820m
  • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店まで徒歩3分　237m
  • サンドラッグ CVS小岩北口店まで徒歩8分　583m
  • 西小岩二丁目児童遊園まで徒歩4分　312m
  • 西小岩内科医院まで徒歩3分　225m
  • 長山医院まで徒歩5分　321m
  • 西小岩一郵便局まで徒歩5分　364m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区西小岩2丁目
    アクセス
    ＪＲ総武本線 小岩 駅 徒歩11分
    京成本線 京成小岩 駅 徒歩20分
    京成本線 江戸川 駅 徒歩27分
    価格
    5630万円
    土地面積
    51.63m²
    建物面積
    88.96m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/02
    引き渡し時期
    2025/03
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-3308号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • AIAI NURSERY西小岩まで徒歩2分　140m

    • 上一色幼稚園まで徒歩4分　252m

    • 江戸川区立西小岩小学校まで徒歩6分　448m

    • 江戸川区立小岩第四中学校まで徒歩6分　413m

    • まいばすけっと 西小岩3丁目店まで徒歩3分　228m

    • アタック 南小岩6丁目店まで徒歩8分　604m

    • シャポー小岩まで徒歩11分　820m

    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店まで徒歩3分　237m

    • サンドラッグ CVS小岩北口店まで徒歩8分　583m

    • 西小岩二丁目児童遊園まで徒歩4分　312m

    • 西小岩内科医院まで徒歩3分　225m

    • 長山医院まで徒歩5分　321m

    • 西小岩一郵便局まで徒歩5分　364m

    • ◆交通至便なJR総武線「小岩」駅徒歩11分。
      ◆商業施設や商店街が充実！教育施設や公園が徒歩6分圏内で生活利便性の高い立地◎
      ◆3面採光＋南バルコニーで明るいリビング♪

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ＜生活利便性の高い好立地＞
      ・JR総武線「小岩」駅徒歩11分。都心方面も千葉方面も行きやすく便利です♪
      ・教育施設や公園、スーパーが徒歩6分圏内にあり、子育てしやすい住環境◎
      ・駅周辺には大型商業施設や商店街が充実♪

      ＜こだわりのデザイナーズ住宅＞
      ・コミュニケーションが取りやすいことで人気のリビングイン階段＆対面キッチンを採用♪
      ・3面採光＋南バルコニーにより、明るいLDK。
      ・洗濯機置き場とバルコニーが同じ階にある家事楽プラン♪
      ・食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機など生活を豊かにしてくれる設備が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪/2024年10月14日撮影

    • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけます。モデルハウスのご案内や住宅ローンのご相談なども承っております♪/2024年10月14日撮影

    • ■現地■ 車の通り抜けがなく、住人以外の出入りも少ないので、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2024年10月14日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 閑静な住宅街に立地。前面道路は交通量が少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です*。+

    • ●1号棟間取図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア西小岩2丁目No.3◆　教育施設や公園が徒歩6分圏内♪
    販売価格 5630万円
    所在地 東京都江戸川区西小岩2丁目
    土地面積 51.63m²
    建物面積 88.96m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/02
    引き渡し時期 2025/03
    間取り 2LDK+S(納戸)

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