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物件公開日：2024/10/19 11:24　情報更新日：2024/11/08 10:42

新築戸建て

◆メルディア白鳥4丁目No.3◆　3路線利用可能な好立地♪

価格

4480万円～5080万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ(1・2号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(3・4号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地(南側)■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年10月31日撮影
  • ■現地(南側)■ 南側約8.7m道路に面し、日当たり良好です♪/2024年10月31日撮影
  • ■現地(西側)■ 当日のご連絡でもご見学いただけます。モデルハウスのご案内や住宅ローンのご相談なども承っております。/2024年10月31日撮影
  • ■現地(西側)■ 西側約10.8m道路に接道し、開放感がございます。歩道付きで安心ですね♪/2024年10月31日撮影
  • ■2号棟間取図■
  • ■3号棟間取図■
  • ■4号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 前面道路が広く開放感があります。3・4号棟は南道路で日当たり良好です♪
  • 南白鳥保育園まで379m
  • 共栄幼稚園まで620m
  • 葛飾区立白鳥小学校まで270m
  • 葛飾区立大道中学校まで901m
  • 白鳥東にこにこ児童遊園まで117m
  • コープ葛飾白鳥店まで303m
  • セブンイレブン葛飾白鳥店まで203m
  • どらっぐぱぱす青戸店まで364m
  • 葛飾区役所まで886m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都葛飾区白鳥4丁目
    アクセス
    京成本線 お花茶屋 駅 徒歩12分
    ＪＲ常磐線各駅停車 亀有 駅 徒歩25分
    京成押上線 青砥 駅 徒歩18分
    価格
    4480万円～5080万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    45.71m²～59.32m²
    建物面積
    75.31m²～99.71m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)～3LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：8.7ｍ・10.8ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/03
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第KBI‐YKH24-10-3364号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/前道6m以上/整形地/平坦地/区画整理地内/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 南白鳥保育園まで379m

    • 共栄幼稚園まで620m

    • 葛飾区立白鳥小学校まで270m

    • 葛飾区立大道中学校まで901m

    • 白鳥東にこにこ児童遊園まで117m

    • コープ葛飾白鳥店まで303m

    • セブンイレブン葛飾白鳥店まで203m

    • どらっぐぱぱす青戸店まで364m

    • 葛飾区役所まで886m

    • □■人気の居住エリア『お花茶屋』駅徒歩12分の好立地■□
      前面道路8m以上×南向き区画×WIC完備など、
      こだわりの全4邸から、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます*。+

    • ☆メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●立地環境●
      ・京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩12分、その他JR常磐線、京成押上線の3路線利用可♪
      ・保育園や小学校、公園が徒歩5分圏内で子育てファミリーにおススメです◎
      ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩5分圏内で毎日のお買い物が楽々！

      ○こだわりの建物○
      ・全棟2階リビングで家族が自然と集まる空間に*。＋
      ・全室2面採光で明るく過ごしやすい室内♪日中の勉強や家事もはかどります。
      ・WIC完備で衣類や小物がすっきり収納可能！（3号棟）
      ・南面バルコニーで洗濯物はもちろん、お布団なども気持ちよく干すことができます♪（2・4号棟）

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ(1・2号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(3・4号棟)＊※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地(南側)■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年10月31日撮影

    • ■現地(南側)■ 南側約8.7m道路に面し、日当たり良好です♪/2024年10月31日撮影

    • ■現地(西側)■ 当日のご連絡でもご見学いただけます。モデルハウスのご案内や住宅ローンのご相談なども承っております。/2024年10月31日撮影

    • ■現地(西側)■ 西側約10.8m道路に接道し、開放感がございます。歩道付きで安心ですね♪/2024年10月31日撮影

    • ■2号棟間取図■

    • ■3号棟間取図■

    • ■4号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 前面道路が広く開放感があります。3・4号棟は南道路で日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア白鳥4丁目No.3◆　3路線利用可能な好立地♪
    販売価格 4480万円～5080万円
    所在地 東京都葛飾区白鳥4丁目
    土地面積 45.71m²～59.32m²
    建物面積 75.31m²～99.71m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2025/03
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 2LDK+S(納戸)～3LDK

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