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物件公開日：2024/11/04 19:20　情報更新日：2024/12/07 14:05

新築戸建て

◆メルディア鰭ケ崎No.6◆　南東角地×LDK20帖超など多彩なプラン♪

価格

4690万円～4790万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■完成イメージ(2・3号棟)■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■南東角地＋南西向き区画につき、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪／2024年12月1日撮影
  • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年12月1日撮影
  • ■前面道路■南東側約7m・南西側約4m公道に接道し、駐車もスムーズに行えます。／2024年12月1日撮影
  • ■2号棟間取図■
  • ■3号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 南東角地＋南向きで日当たり良好です♪
  • 流山市立鰭ケ崎小学校まで781m
  • 流山市立南流山中学校まで184m
  • 大勝院幼稚園まで1203m
  • みやぞの保育園まで447m
  • 京北スーパー 鰭ヶ崎店まで212m
  • マルエツ みやぞの店まで401m
  • 鰭ヶ崎2号公園まで195m
  • 鰭ヶ崎1号公園まで290m
  • クリエイトSD松戸大金平店まで488m
  • ファミリーマート 松戸大金平店まで510m
  • 佐藤医院まで429m
  • 千葉愛友会記念病院まで733m
  • 流山鰭ヶ崎郵便局まで698m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県流山市鰭ケ崎
    アクセス
    つくばエクスプレス 南流山 駅 徒歩16分
    流鉄流山線 鰭ケ崎 駅 徒歩8分
    流鉄流山線 小金城趾 駅 徒歩10分
    価格
    4690万円～4790万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    92.16m²～92.18m²
    建物面積
    96.69m²～104.68m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/03
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-3698号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/角地/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/陽当たり良好/3面採光/全室南向き/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK20畳以上/和室/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/南庭/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内
    制限事項
    高度地区、日影制限有、法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 流山市立鰭ケ崎小学校まで781m

    • 流山市立南流山中学校まで184m

    • 大勝院幼稚園まで1203m

    • みやぞの保育園まで447m

    • 京北スーパー 鰭ヶ崎店まで212m

    • マルエツ みやぞの店まで401m

    • 鰭ヶ崎2号公園まで195m

    • 鰭ヶ崎1号公園まで290m

    • クリエイトSD松戸大金平店まで488m

    • ファミリーマート 松戸大金平店まで510m

    • 佐藤医院まで429m

    • 千葉愛友会記念病院まで733m

    • 流山鰭ヶ崎郵便局まで698m

    • ◆南東角地で日当たり良好＆3駅2路線利用可能な好立地。
      ◆LDK20帖超や吹抜、ワイドバルコニーなど個性豊かなプラン♪
      ◆小中学校やスーパーなどが近く、子育て環境良好です◎

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ＜子育てしやすい住環境＞
      ◆南東側・南西側道路に面した日当たり良好な好立地♪
      ◆保育園や幼稚園、小中学校まで徒歩3～16分でお子さまの通園通学も安心！送迎も楽々です。
      ◆最寄りのスーパーや公園まで徒歩3分、いざという時に近くにあると安心な総合病院まで徒歩10分！

      ＜こだわりの間取り＞
      ◆水まわりが集約された家事楽プラン(3号棟)
      ◆南東角地で日当たり良好！本分譲地で一番広い20.3帖のLDK♪(2号棟)
      ◆全棟主寝室はゆったり7帖以上。収納豊富でお部屋が広く使えます。
      ◆食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■完成イメージ(2・3号棟)■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■南東角地＋南西向き区画につき、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪／2024年12月1日撮影

    • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年12月1日撮影

    • ■前面道路■南東側約7m・南西側約4m公道に接道し、駐車もスムーズに行えます。／2024年12月1日撮影

    • ■2号棟間取図■

    • ■3号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 南東角地＋南向きで日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア鰭ケ崎No.6◆　南東角地×LDK20帖超など多彩なプラン♪
    販売価格 4690万円～4790万円
    所在地 千葉県流山市鰭ケ崎
    土地面積 92.16m²～92.18m²
    建物面積 96.69m²～104.68m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2025/03
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 3LDK+S(納戸)

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