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物件公開日：2024/11/18 12:40　情報更新日：2024/11/18 12:52

新築戸建て

◆メルディア園生町No.2◆　穴川駅徒歩5分×FC＆WIC完備*。

価格

3490万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■完成イメージ■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地(解体前)■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪／2024年10月28日撮影
  • ■前面道路■前面道路は交通量が少なく、小さいお子様がいるご家庭の方でも安心してお過ごしいただけます♪／2024年10月28日撮影
  • ■BLOCK PLAN■ 千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩５分の好立地♪
  • ■1号棟間取図■
  • ウィズダムナーサリースクールまで徒歩8分　570ｍ
  • 穴川花園幼稚園まで徒歩8分　570ｍ
  • あやめ台小学校まで徒歩11分　813ｍ
  • 草野中学校まで徒歩33分　2601ｍ
  • ビッグ・エー千葉園生店まで徒歩18分　1400ｍ
  • セブンイレブン千葉園生町南店まで徒歩5分　380ｍ
  • ウエルシア千葉園生店まで徒歩4分　270ｍ
  • 園生南公園まで徒歩279ｍ　4分
  • あおきこどもクリニックまで徒歩4分　260ｍ
  • 千葉中央外科内科まで徒歩9分　653ｍ
  • 千葉市稲毛区役所まで徒歩12分　937ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区園生町
    アクセス
    千葉都市モノレール２号線 穴川 駅 徒歩5分
    千葉都市モノレール２号線 スポーツセンター 駅 徒歩12分
    千葉都市モノレール２号線 天台 駅 徒歩17分
    価格
    3490万円
    土地面積
    90.57m²
    建物面積
    95.27m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/04
    引き渡し時期
    2025/05
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-3361号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/2沿線以上利用可/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    法22条区域、日影規制有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ウィズダムナーサリースクールまで徒歩8分　570ｍ

    • 穴川花園幼稚園まで徒歩8分　570ｍ

    • あやめ台小学校まで徒歩11分　813ｍ

    • 草野中学校まで徒歩33分　2601ｍ

    • ビッグ・エー千葉園生店まで徒歩18分　1400ｍ

    • セブンイレブン千葉園生町南店まで徒歩5分　380ｍ

    • ウエルシア千葉園生店まで徒歩4分　270ｍ

    • 園生南公園まで徒歩279ｍ　4分

    • あおきこどもクリニックまで徒歩4分　260ｍ

    • 千葉中央外科内科まで徒歩9分　653ｍ

    • 千葉市稲毛区役所まで徒歩12分　937ｍ

    • ◆穴川駅徒歩5分の駅近物件！
      ◆大容量WICやファミリークローゼット付きの収納豊富なプラン♪

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      【立地環境】
      ・千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩5分。駅近で通勤・通学に便利な立地♪
      ・保育園や幼稚園、公園や小児科まで徒歩8分以内で子育てファミリーに嬉しい住環境*。
      ・役所やドラッグストア、病院が近く、生活利便性の高さが魅力のエリア♪

      【こだわりの間取りプラン】
      ・南向き＋吹抜により、陽光が降り注ぐ明るいリビングスペース♪
      ・大容量のWIC＋ファミリークローゼット付きで荷物がスッキリと片付きます◎
      ・南向きのバルコニーは明るく日当たり良好です☆

    PHOTO

    物件写真

    • ■完成イメージ■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地(解体前)■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪／2024年10月28日撮影

    • ■前面道路■前面道路は交通量が少なく、小さいお子様がいるご家庭の方でも安心してお過ごしいただけます♪／2024年10月28日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩５分の好立地♪

    • ■1号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア園生町No.2◆　穴川駅徒歩5分×FC＆WIC完備*。
    販売価格 3490万円
    所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町
    土地面積 90.57m²
    建物面積 95.27m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/04
    引き渡し時期 2025/05
    間取り 4LDK

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