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物件公開日：2024/11/28 14:55　情報更新日：2025/01/30 13:10

新築戸建て

◆メルディア本天沼◆　LDK19帖超＆南向きワイドバルコニー完備♪

価格

8680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2025年1月12日撮影
  • ■現地■ 前面道路は約5.5mで駐車も楽々！間口も広く、採光＆通風を確保♪／2025年1月12日撮影
  • ■BLOCK PLAN■住環境の整った低層エリア。閑静な住宅街で静かに暮らせます*。+
  • ■1号棟間取図■
  • サミットストア 本天沼店まで510ｍ
  • オーケー下井草店まで896ｍ
  • わかたけ公園まで90ｍ
  • スギ薬局 杉並清水店まで675ｍ
  • ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店まで121ｍ
  • 柿田医院まで513ｍ
  • 裕和幼稚園まで697ｍ
  • 本天沼保育園まで153ｍ
  • 杉並区立沓掛小学校まで245ｍ
  • 杉並区立下井草図書館まで487ｍ
  • 杉並区立中瀬中学校まで322ｍ
  • 東京衛生アドベンチスト病院まで1198ｍ

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都杉並区本天沼3丁目
    アクセス
    西武新宿線 下井草 駅 徒歩13分
    ＪＲ中央本線 荻窪 駅 徒歩24分
    西武新宿線 井荻 駅 徒歩17分
    価格
    8680万円
    土地面積
    91.78m²
    建物面積
    102.12m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/05
    引き渡し時期
    2025/06
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-967号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    閑静な住宅街/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/ロフト/吹抜け/バリアフリー/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、高度地区、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • サミットストア 本天沼店まで510ｍ

    • オーケー下井草店まで896ｍ

    • わかたけ公園まで90ｍ

    • スギ薬局 杉並清水店まで675ｍ

    • ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店まで121ｍ

    • 柿田医院まで513ｍ

    • 裕和幼稚園まで697ｍ

    • 本天沼保育園まで153ｍ

    • 杉並区立沓掛小学校まで245ｍ

    • 杉並区立下井草図書館まで487ｍ

    • 杉並区立中瀬中学校まで322ｍ

    • 東京衛生アドベンチスト病院まで1198ｍ

    • ◆下井草駅徒歩13分＆前面道路約5.5mで駐車も楽々♪
      ◆LDK19帖超！水回り集約の家事楽プラン◎

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ◆◆立地環境◆◆
      ・西武新宿線「下井草」駅徒歩13分。低層エリアの閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。
      ・保育園や小中学校まで徒歩5分圏内で通園通学や送迎も安心です♪
      ・スーパーや公園、図書館や病院も近く、子育て環境良好です◎

      ◆◆メルディアこだわりの建物◆◆
      ・水回り集約の家事楽プラン。
      ・LDKは広々19.1帖！南側ワイドバルコニー＋吹抜により、採光を確保♪
      ・全居室収納付き。WICやロフトもあり収納充実！
      ・便利な食洗機や寒い冬に嬉しいリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備◎

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2025年1月12日撮影

    • ■現地■ 前面道路は約5.5mで駐車も楽々！間口も広く、採光＆通風を確保♪／2025年1月12日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■住環境の整った低層エリア。閑静な住宅街で静かに暮らせます*。+

    • ■1号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア本天沼◆　LDK19帖超＆南向きワイドバルコニー完備♪
    販売価格 8680万円
    所在地 東京都杉並区本天沼3丁目
    土地面積 91.78m²
    建物面積 102.12m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/05
    引き渡し時期 2025/06
    間取り 3LDK+S(納戸)

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