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物件公開日：2024/11/29 13:20　情報更新日：2024/12/06 13:46

新築戸建て

◆メルディア世田谷桜丘◆　日当たりの良い南東角地を含む全3邸♪

価格

9080万円～9580万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■完成イメージ(2号棟LDK)■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年10月11日撮影
  • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2024年10月11日撮影
  • ■1号棟間取図■
  • ■2号棟間取図■
  • ■3号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 第一種低層住居専用地域につき、長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆
  • 世田谷区立桜丘小学校まで643m
  • 世田谷区立桜丘中学校まで500m
  • 世田谷区立桜丘幼稚園まで663m
  • 南桜丘保育園まで500m
  • サミットストア 砧店まで900m
  • まいばすけっと 上用賀1丁目店まで756m
  • 上用賀公園まで230m
  • どらっぐぱぱす 世田谷桜丘店まで190m
  • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店まで180m
  • さくらが丘小児科クリニックまで450m
  • 関東中央病院まで426m
  • 世田谷区立桜丘図書館まで1060m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都世田谷区桜丘3丁目
    アクセス
    小田急小田原線 千歳船橋 駅 徒歩17分
    東急田園都市線 用賀 駅 徒歩22分
    東急世田谷線 上町 駅 徒歩23分
    価格
    9080万円～9580万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    70m²～73.23m²
    建物面積
    95.28m²～98.94m²
    間取り
    1LDK+2S(納戸)～3LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/03
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第BNV確済676号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、高度地区　高さ最高限度有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 世田谷区立桜丘小学校まで643m

    • 世田谷区立桜丘中学校まで500m

    • 世田谷区立桜丘幼稚園まで663m

    • 南桜丘保育園まで500m

    • サミットストア 砧店まで900m

    • まいばすけっと 上用賀1丁目店まで756m

    • 上用賀公園まで230m

    • どらっぐぱぱす 世田谷桜丘店まで190m

    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店まで180m

    • さくらが丘小児科クリニックまで450m

    • 関東中央病院まで426m

    • 世田谷区立桜丘図書館まで1060m

    • ～南東角地を含む全3邸～低層エリアで穏やかな暮らし*。+
      教育施設や公園、総合病院が徒歩10分圏内♪

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ◆◇快適な住環境◇◆
      ・南東角地につき日当たり良好です♪
      ・教育施設が徒歩10分圏内で通園通学も安心！送迎も楽々◎
      ・ドラッグストアやコンビニまで徒歩3分、総合病院や小児科まで徒歩6分で暮らしに便利な住環境。
      ・広い芝生エリアがある上用賀公園徒歩3分で子育てファミリーにおススメ☆

      ◆◇こだわりのプラン◇◆
      ・全棟2階建て、照明水栓コンセント付きルーフバルコニーを完備♪
      ・全棟17帖以上のLDKは吹抜により開放感溢れる空間*。+
      ・便利な食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備◎

    PHOTO

    物件写真

    • ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■完成イメージ(2号棟LDK)■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2024年10月11日撮影

    • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2024年10月11日撮影

    • ■1号棟間取図■

    • ■2号棟間取図■

    • ■3号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 第一種低層住居専用地域につき、長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア世田谷桜丘◆　日当たりの良い南東角地を含む全3邸♪
    販売価格 9080万円～9580万円
    所在地 東京都世田谷区桜丘3丁目
    土地面積 70m²～73.23m²
    建物面積 95.28m²～98.94m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2025/03
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 1LDK+2S(納戸)～3LDK

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