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物件公開日：2024/12/05 12:44　情報更新日：2025/01/24 14:58

新築戸建て

◆メルディア八幡木◆　南西角地×南向きで日当たり良好♪

価格

4080万円～4580万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■リビング(3号棟)■17.8帖のLDKは、勾配天井により開放的なリビング空間に♪
  • ■リビング(3号棟)■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪
  • ■リビング(3号棟)■勾配天井の開口部からは明るい陽光が差し込みます。
  • ■キッチン(3号棟)■手に優しく、後片付けが楽になる食洗機付きのシステムキッチン。キッチン横にはリモートワークやリビング学習に利用可能な収納付きカウンターを設けました♪
  • ■洋室(3号棟)■2階5帖洋室。全居室2面採光で室内の明るさを保ちます。
  • ■洋室(3号棟)■主寝室想定の1階7.5帖洋室にはご夫婦の衣類がそれぞれ収納できるダブルクローゼット完備！
  • ■納戸(3号棟)■1階６帖納戸。全居室収納付きで室内がすっきり片付きます。
  • ■納戸(3号棟)■1階5帖納戸。子ども部屋にちょうど良いサイズです。
  • ■ファミリクローク(3号棟)■大容量のファミリクロークには、家族の上着や鞄などをまとめて収納可能♪
  • ■バルコニー(3号棟)■開放的なL字バルコニーは開口部が多く、室内に陽光を取り込みます。
  • ■玄関(3号棟)■鍵を置いたり、お花や写真を飾ったりできるカウンタータイプのシューズボックス。玄関が華やかになりますね*。
  • ■外観(3号棟)■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2025年1月17日撮影
  • ■外観(3号棟)■前面道路は住民以外の通行が少ないため、プライバシー面も◎／2025年1月17日撮影
  • ■1号棟間取図■
  • ■2号棟間取図■
  • ■BLOCK PLAN■ 南西角地を含む、全2邸。全棟南向きで日当たり良好です♪

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県川口市八幡木2丁目
    アクセス
    埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷 駅 徒歩16分
    埼玉高速鉄道 鳩ケ谷 駅 徒歩25分
    日暮里・舎人ライナー 舎人 駅 徒歩35分
    価格
    4080万円～4580万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    61.5m²～90.66m²
    建物面積
    102.39m²～106.92m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階～3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ
    完成時期
    2025/03
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-3910号他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/角地/整形地/平坦地/2階建/3階建以上/陽当たり良好/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    法22条区域　日影規制有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ◆南西角地×南向きにつき、日当たり良好！
      ◆全棟広々18帖以上のLDK＆2・3階建て混合プラン♪

    • モデルハウスのご見学可能☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ●立地環境●
      ・南西角地＋南向きにつき、日当たり良好♪
      ・前面道路は交通量が少ないため、お子さまにも安心です◎
      ・教育施設が徒歩8分圏内で通園通学も楽々！公園も近く、子育て環境良好です☆
      ・スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内でお買い物にも便利です◎

      ●こだわりのプラン●
      ・南西角地×2階建(1号棟)
      ・南向き×3階建(2号棟)
      ・全棟18帖超のLDK。南バルコニーから明るい陽の光が差し込みます*。+
      ・全居室収納付き。1号棟にはSICを完備♪
      ・食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■リビング(3号棟)■17.8帖のLDKは、勾配天井により開放的なリビング空間に♪

    • ■リビング(3号棟)■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪

    • ■リビング(3号棟)■勾配天井の開口部からは明るい陽光が差し込みます。

    • ■キッチン(3号棟)■手に優しく、後片付けが楽になる食洗機付きのシステムキッチン。キッチン横にはリモートワークやリビング学習に利用可能な収納付きカウンターを設けました♪

    • ■洋室(3号棟)■2階5帖洋室。全居室2面採光で室内の明るさを保ちます。

    • ■洋室(3号棟)■主寝室想定の1階7.5帖洋室にはご夫婦の衣類がそれぞれ収納できるダブルクローゼット完備！

    • ■納戸(3号棟)■1階６帖納戸。全居室収納付きで室内がすっきり片付きます。

    • ■納戸(3号棟)■1階5帖納戸。子ども部屋にちょうど良いサイズです。

    • ■ファミリクローク(3号棟)■大容量のファミリクロークには、家族の上着や鞄などをまとめて収納可能♪

    • ■バルコニー(3号棟)■開放的なL字バルコニーは開口部が多く、室内に陽光を取り込みます。

    • ■玄関(3号棟)■鍵を置いたり、お花や写真を飾ったりできるカウンタータイプのシューズボックス。玄関が華やかになりますね*。

    • ■外観(3号棟)■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪／2025年1月17日撮影

    • ■外観(3号棟)■前面道路は住民以外の通行が少ないため、プライバシー面も◎／2025年1月17日撮影

    • ■1号棟間取図■

    • ■2号棟間取図■

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 南西角地を含む、全2邸。全棟南向きで日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア八幡木◆　南西角地×南向きで日当たり良好♪
    販売価格 4080万円～4580万円
    所在地 埼玉県川口市八幡木2丁目
    土地面積 61.5m²～90.66m²
    建物面積 102.39m²～106.92m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2025/03
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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