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物件公開日：2024/12/09 10:59　情報更新日：2025/01/25 12:01

新築戸建て

◆メルディア東大泉2丁目◆　南側道路接道で日当たり良好♪

価格

6480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■南側公道に接道し陽当たり良好！建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪／2025年1月19日撮影
  • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です◎／2025年1月19日撮影
  • ■BLOCK PLAN■ 周辺環境良好♪生活至便な立地です。
  • ■A号棟間取図■

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都練馬区東大泉2丁目
    アクセス
    西武池袋線 大泉学園 駅 徒歩20分
    西武池袋線 石神井公園 駅 徒歩22分
    西武池袋線 大泉学園 駅 バス10分 バス停：三原台中学校から 徒歩2分
    価格
    6480万円
    土地面積
    75.69m²
    建物面積
    120.61m²
    間取り
    4LDK
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    山林
    私道負担・道路
    道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2025/03
    引き渡し時期
    2025/04
    建築確認番号
    第24UDI1W建06855号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    南側道路面す/整形地/2沿線以上利用可/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/全室2面採光/LDK18畳以上/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、敷地面積最低限度有、高度地区、外郭環状道路周辺地区、大泉・石神井・三原台周辺地区まちづくり構想、再開発促進地区、土地区画整理事業を施工すべき区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ◆18.1帖LDK×WIC2ヶ所のゆとりあるプラン♪
      ◆南面バルコニーから差し込む陽光で明るい室内！

    • メルディアの物件はグループ会社の当社にお任せください！

      ◇◇物件おすすめポイント◇◇

      ●充実の周辺環境●
      ・「つくしの子児童遊園」まで徒歩1分！近隣には公園が点在し、子育て世帯にぴったり！
      ・幼稚園や保育園、小中学校が徒歩2～9分でお子さまの通園通学も安心♪
      ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩8分圏内にあり、生活至便な立地です◎

      ○メルディアこだわりの間取り○
      ・全室2面採光、LDKは3面採光で明るく過ごしやすい空間です♪
      ・2階水回り集約の家事楽プラン！
      ・WICは2ヶ所に完備。たっぷり収納可能です！
      ・2、3階の南面バルコニーから陽の光が差し込みます♪

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■南側公道に接道し陽当たり良好！建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪／2025年1月19日撮影

    • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です◎／2025年1月19日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ■BLOCK PLAN■ 周辺環境良好♪生活至便な立地です。

    • ■A号棟間取図■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア東大泉2丁目◆　南側道路接道で日当たり良好♪
    販売価格 6480万円
    所在地 東京都練馬区東大泉2丁目
    土地面積 75.69m²
    建物面積 120.61m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2025/03
    引き渡し時期 2025/04
    間取り 4LDK

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