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物件公開日：2024/12/17 15:18　情報更新日：2024/12/28 13:56

土地

◆メルディア西落合2丁目◆　整形地×落合南長崎駅徒歩7分の好立地♪

価格

7210万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■お好きなハウスメーカーで建築可能です。建物参考プランのご用意もございますので、お気軽にお問い合わせください♪
  • ■現地■都営大瀬戸線「落合南長崎」駅徒歩7分の駅チカ物件☆駅まで平坦なのでベビーカーでもらくらく♪
  • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけます。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■BLOCK PLAN■ 都心ながら閑静な住宅地に立地。整形地で建物プランがたてやすいですね♪
  • ■建物参考プラン(1区画)■
  • ■建物参考プラン(2区画)■

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都新宿区西落合2丁目
    アクセス
    都営大江戸線 落合南長崎 駅 徒歩7分
    西武新宿線 新井薬師前 駅 徒歩13分
    都営大江戸線 中井 駅 徒歩17分
    価格
    7210万円
    土地面積
    61.86m²
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：2.5ｍ
    引き渡し時期
    相談
    現況
    更地
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    整形地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/更地渡し/建築条件なし/建物プラン例有り/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、高度地区、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    造成完了時期：2024年11月
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ◆都心近くで利便性が高い「落合南長崎」駅徒歩7分の整形地♪
      ◆お好きなハウスメーカーで建築可能です◎

    • ＼本日ご見学可能／
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ■おすすめポイント■
      ・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分。都心ながら閑静な住宅街◎
      ・建物プランがたてやすい整形地♪
      ・教育施設が徒歩10分圏内で通園通学も安心！
      ・図書館や公園、小児科が近く、子育て世帯におススメ♪
      ・スーパーやコンビニが徒歩5分ほどで食料品などのお買い物も楽々☆

      ■建物参考プランございます■
      （例：3階建4LDK、LDK18帖＋車庫付き）
      低コストでお得にマイホームを建てたい方にお勧めのメルディアプレミアムスタイルのご案内も可能です♪
      詳細はお気軽にお問い合わせください。

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■お好きなハウスメーカーで建築可能です。建物参考プランのご用意もございますので、お気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地■都営大瀬戸線「落合南長崎」駅徒歩7分の駅チカ物件☆駅まで平坦なのでベビーカーでもらくらく♪

    • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけます。オンラインでのご相談も可能です♪

    PLAN

    区画図

    • ■BLOCK PLAN■ 都心ながら閑静な住宅地に立地。整形地で建物プランがたてやすいですね♪

    • ■建物参考プラン(1区画)■

    • ■建物参考プラン(2区画)■

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア西落合2丁目◆　整形地×落合南長崎駅徒歩7分の好立地♪
    販売価格 7210万円
    所在地 東京都新宿区西落合2丁目
    土地面積 61.86m²
    総区画数 2区画
    建築条件 無

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